Endereço e localização
O apartamento está localizado no Margareten , no 5º distrito de Viena, uma área dinâmica e conveniente da cidade, onde edifícios históricos convivem com infraestrutura moderna.
O centro da cidade é facilmente acessível: estações de metrô, linhas de bonde e pontos de ônibus ficam próximos. Lojas, cafés, supermercados e pequenas áreas verdes estão a uma curta distância a pé.
Margareten é valorizada por seus bairros aconchegantes, atmosfera tranquila e pátios verdes, ao mesmo tempo que permanece próxima ao centro da cidade.
Descrição do objeto
de 75 m² , com três quartos, oferece um espaço luminoso e bem projetado, com uma planta prática, facilitando a criação de uma vida cotidiana confortável para um casal ou família.
A sala de estar é o coração do apartamento. Ela pode acomodar uma área de relaxamento, um espaço de trabalho e uma pequena sala de jantar. Dois cômodos separados são adequados para um quarto, um berçário ou um escritório.
A cozinha é organizada e funcional, com bancadas práticas e espaço de armazenamento. O banheiro é decorado em tons neutros, e o corredor oferece espaço para um armário ou despensa. Essa planta agrada a quem busca uma moradia confortável e acessível em Viena
Espaço interior
- Sala de estar iluminada com áreas de trabalho e jantar.
- Dois cômodos separados que podem ser usados como quarto, berçário ou escritório.
- Cozinha prática com bancada.
- Banheiro com acabamento tranquilo
- Hall de entrada com espaço de armazenamento
- Um layout que ajuda você a usar o espaço de forma eficiente.
Principais características
- Área: 75 m²
- Quartos: 3
- Distrito: Margareten, 5º distrito de Viena
- Preço: € 336.000
- Tipo de imóvel: apartamento urbano em área valorizada
- Formato: Ideal para famílias, casais ou para quem valoriza espaço extra.
Atratividade do investimento
- Margareten tem alta demanda por aluguéis devido à sua localização conveniente perto do centro da cidade.
- Apartamentos de três quartos são muito procurados por moradores locais e estrangeiros.
- A região atrai inquilinos devido ao seu conforto e infraestrutura.
- Este tipo de habitação mantém uma procura estável.
O apartamento pode ser interessante para quem procura investir no mercado imobiliário austríaco : uma localização conveniente, uma planta bem planejada e conforto criam um ativo seguro com alta liquidez.
Vantagens
- O prestigiado e dinâmico bairro Margareten
- Layout espaçoso e versátil
- Quartos luminosos com uma atmosfera agradável.
- Proximidade a transportes e infraestrutura urbana
- Ideal para moradia e propriedade a longo prazo.
- Uma boa combinação de área, qualidade e preço.
Sua rota confiável para um apartamento em Viena – Vienna Property
Com a Vienna Property, comprar um apartamento é simples e direto: selecionamos imóveis adequados, revisamos a documentação, explicamos os detalhes legais e acompanhamos a transação até o momento da entrega das chaves.
Trabalhamos tanto com compradores residenciais quanto com investidores, selecionando imóveis com valor e conforto a longo prazo.
Dinheiro
Criptomoeda
