Endereço e localização
O apartamento está localizado em Liesing , conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela combinação de comodidades urbanas e espaços naturais. O bairro se caracteriza pela tranquilidade e ruas arborizadas, mas permanece bem conectado ao centro da cidade: a linha de metrô U6, os trens suburbanos S-Bahn, ônibus e conexões convenientes com as principais rodovias. Supermercados, escolas, instalações esportivas, parques e cafés aconchegantes estão a uma curta distância a pé. Liesing é considerado um dos bairros mais confortáveis para famílias e para aqueles que valorizam o equilíbrio entre tranquilidade e praticidade.
Descrição do objeto
Este moderno apartamento de três quartos, com 90 m² , está localizado em um prédio construído em 2009. O edifício apresenta um estilo arquitetônico contemporâneo, áreas comuns bem conservadas, elevador e um amplo pátio. O apartamento possui uma planta bem planejada e está em excelente estado de conservação, pronto para morar ou alugar.
O espaço interior é organizado com ênfase no conforto:
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Uma sala de estar espaçosa com grandes janelas que inundam o ambiente com luz natural.
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Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos embutidos.
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Dois quartos separados, ideais para famílias ou inquilinos.
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Banheiro moderno com banheira
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Banheiro adicional para maior comodidade.
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Uma varanda ou sacada onde você pode montar uma área de relaxamento.
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Revestimentos de piso de alta qualidade: parquet e ladrilhos.
Principais características
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Área útil: ~90 m²
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Quartos: 3
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Ano de fabricação: 2009
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Andar: 2º (prédio com elevador)
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Estado: excelente, pronto para morar
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Aquecimento: central (a gás ou por distrito)
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Banheiros: banheiro + lavabo adicional
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Varanda/loggia: sim
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Janelas: panorâmicas, com economia de energia
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Casa: um moderno complexo residencial com jardins bem cuidados.
Vantagens
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Apartamento espaçoso com planta funcional.
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Uma área tranquila e arborizada, ideal para famílias.
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Fácil acesso ao transporte público para o centro da cidade.
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Parque habitacional moderno (edifícios construídos em 2009)
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~2577 €/m² – uma ótima oferta para Viena
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Alto potencial de aluguel e atratividade para investimentos.
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