Endereço e localização
O apartamento está localizado no tranquilo Liesing no 23º distrito de Viena. É uma área serena da cidade, com ruas aconchegantes, pátios arborizados e um ritmo de vida relaxado. Parques, trilhas para caminhadas e áreas de lazer ficam nas proximidades.
Supermercados, farmácias, cafés e serviços públicos estão a uma curta distância a pé, facilitando a realização de tarefas diárias perto de casa. O transporte público conecta Liesing a outras partes da cidade. Linhas de ônibus e bonde passam nas proximidades, e a estação de trem suburbano é de fácil acesso. Essa localização é especialmente conveniente para famílias e para quem trabalha em diferentes partes de Viena, mas deseja manter o conforto de casa.
Descrição do objeto
Este apartamento de três quartos, com 80 metros quadrados, oferece um espaço habitacional confortável. A planta oferece áreas separadas para relaxar, trabalhar e dormir. O espaço é ideal tanto para uma pessoa solteira quanto para uma família. Este apartamento em Viena é perfeito para quem busca uma vida prática e descomplicada.
A sala de estar é o coração da casa, oferecendo amplo espaço para móveis estofados, uma mesa de jantar e uma área de mídia. Dois cômodos separados podem ser usados como quarto, berçário ou escritório — cada um pode escolher a opção que melhor atenda às suas necessidades. Uma cozinha separada proporciona um espaço conveniente para o preparo e armazenamento de alimentos, sem ocupar espaço no restante da casa.
O hall de entrada e o banheiro oferecem espaço conveniente para guardar casacos, sapatos e itens de uso diário. A decoração é neutra, então basta adicionar tecidos e objetos decorativos para personalizar o ambiente.
Espaço interior
- Uma sala de estar onde é fácil separar a área de estar da área de jantar.
- Dois cômodos separados que podem ser usados como quarto, berçário ou escritório em casa.
- Área da cozinha para preparação e armazenamento de alimentos
- Um banheiro confortável para uso diário.
- Hall de entrada com possibilidade de instalação de armários e espaço de armazenamento.
- Acabamentos neutros e suaves que complementam uma variedade de estilos.
Principais características
- Área: 80 m²
- Quartos: 3
- Preço: € 239.000
- Distrito: Liesing, 23º distrito de Viena
- Formato: apartamento urbano para casal ou família
- Adequado para uso pessoal e aluguel de longo prazo.
Atratividade do investimento
- Liesing continua sendo uma área familiar com forte demanda por aluguéis.
- O formato de 80 m² interessa aos inquilinos que precisam de mais espaço.
- O preço representa uma clara barreira de entrada em comparação com os bairros mais centrais.
- A planta e a metragem quadrada facilitam a busca por inquilinos confiáveis e, consequentemente, a revenda.
Se você está pensando em investir em imóveis na Áustria , encontrará uma combinação de preços acessíveis, um formato muito procurado e uma localização tranquila com infraestrutura em desenvolvimento.
Vantagens
- Um bairro familiar com espaços verdes e um ritmo tranquilo.
- Layout prático: sala de estar e dois quartos separados.
- Espaço prático de 80 m² para morar e trabalhar em casa.
- Acabamentos neutros que se adaptam facilmente ao seu estilo.
- O transporte público fica próximo e há conexões fáceis com outras partes de Viena.
- Adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel.
Apoio na compra com a Vienna Property
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