Endereço e localização
O apartamento está localizado no bairro arborizado e tranquilo Hietzing (13º distrito de Viena). Nas proximidades encontram-se o Palácio de Schönbrunn e grandes parques, mas a área mantém um ambiente residencial e calmo.
Hietzing possui ótimas conexões com o centro de Viena: o metrô, os bondes e os ônibus oferecem acesso rápido a outras partes da cidade. Supermercados, padarias, farmácias, escolas e cafés aconchegantes estão a uma curta distância a pé. O bairro é ideal para quem busca uma combinação de áreas verdes e comodidades urbanas.
Descrição do objeto
Este espaçoso apartamento de três quartos (100 m²) recebe você com uma planta prática e um ambiente acolhedor. O apartamento é luminoso: grandes janelas proporcionam muita luz natural, e os acabamentos neutros realçam a aparência organizada e impecável.
A sala de estar cria um espaço para relaxar e receber visitas. A cozinha é separada e prática para o dia a dia. Dois cômodos separados oferecem privacidade e podem ser facilmente adaptados para quartos, berçário ou escritório.
O apartamento não exige investimento imediato e é ideal para quem deseja se mudar logo após a compra. É perfeito tanto para uma vida confortável quanto para investimentos de longo prazo em um dos bairros mais desejáveis de Viena.
Espaço interior
- Sala de estar espaçosa com grandes janelas.
- Cozinha separada com área de trabalho
- Quarto principal com espaço de armazenamento
- O segundo cômodo pode ser usado como berçário, escritório ou quarto de hóspedes.
- Banheiro moderno
- corredor funcional
- Acabamento claro e em bom estado de conservação.
Principais características
- Área: 100 m²
- Quartos: 3
- Distrito: Hietzing, 13º distrito de Viena
- Condição: pronto para morar
- Formato: para residência familiar, de casal ou individual.
- Preço: € 573.000
Atratividade do investimento
- Hietzing é uma região popular para aluguel e compra devido ao seu ambiente verde e status.
- O formato de 3 quartos continua sendo universal: adequado para famílias, casais e para quem busca espaço.
- Preço: € 573.000 por 100 m²: um preço equilibrado para a área.
- Ideal para aluguel de longo prazo e revenda: layout e localização.
- A opção "mudar e morar" permite que você alugue seu apartamento mais rapidamente, sem longos períodos de preparação.
Este apartamento parece ser um investimento seguro no mercado imobiliário vienense : uma localização privilegiada, área útil e um formato versátil garantem uma procura estável e tornam o imóvel um ativo confiável para proprietários que pretendem mantê-lo a longo prazo.
Vantagens
- Um dos bairros mais verdes e prestigiados de Viena.
- Acesso fácil ao transporte
- Área espaçosa - 100 m²
- Quartos luminosos e layout bem planejado.
- O apartamento está pronto para morar.
- Ideal para moradia e propriedade a longo prazo.
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