Endereço e localização
O apartamento está localizado no prestigiado e arborizado Hietzing no 13º distrito de Viena — uma das áreas mais tranquilas e pitorescas da cidade. Combina tranquilidade, infraestrutura desenvolvida e proximidade com áreas naturais. Parques, trilhas para caminhadas, lojas, cafés, escolas e centros médicos estão a poucos minutos de distância.
A rede de transporte público é conveniente: linhas de metrô, bondes e ônibus estão próximos, transportando rapidamente os moradores para o centro de Viena e outras áreas importantes. Hietzing é um bairro preferido por famílias, profissionais e por aqueles que valorizam um alto nível de conforto e um ambiente verde.
Descrição do objeto
Este luminoso apartamento de três quartos, com 83 metros quadrados, proporciona uma agradável sensação de amplitude graças à sua ampla sala de estar e aos acabamentos neutros e tranquilos. O interior é impecável, os cômodos são organizados e bem distribuídos, e as grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural.
A sala de estar forma a parte central do apartamento — é fácil organizar uma área de relaxamento, um espaço de trabalho e uma área de jantar. Dois cômodos separados são adequados para um quarto, um berçário ou um escritório. A cozinha é funcional e oferece amplo espaço para o preparo de alimentos.
O banheiro é decorado em tons claros, mantendo o estilo moderno do ambiente. Uma entrada espaçosa oferece espaço para armazenamento e ajuda a manter a casa organizada.
Este imóvel é ideal para quem procura uma localização tranquila, acabamentos de alta qualidade e uma planta bem planejada ao comprar um apartamento em Viena
Espaço interior
- Sala de estar espaçosa com boa iluminação.
- Dois cômodos separados: um quarto e um berçário/escritório.
- Cozinha funcional
- Banheiro iluminado
- Um corredor aconchegante com opções de armazenamento.
- Paredes lisas, cores claras, pisos impecáveis
Principais características
- Área: 83 m²
- Quartos: 3
- Tipo de layout: confortável para uma família ou casal
- Estado: acabamento impecável, apartamento pronto para morar
- Casa: um prédio residencial bem conservado em uma área tranquila Hietzing
- Preço: € 398.000
Atratividade do investimento
- Hietzing figura constantemente entre os bairros mais desejáveis de Viena.
- Espaços amplos e formatos familiares são procurados por inquilinos de médio e alto padrão.
- O apartamento é adequado para aluguel de longa duração.
- Uma localização tranquila e arborizada aumenta a estabilidade dos preços.
- Uma rede de transportes conveniente aumenta a liquidez do imóvel.
- A qualidade da área contribui para a preservação e valorização do imóvel.
Muitas pessoas que dão os primeiros passos no investimento em imóveis na Áustria começam com estas opções versáteis e ideais para famílias.
Vantagens
- O prestigiado bairro Hietzing com seu entorno natural.
- Layout espaçoso de 83 m²
- Interior claro e organizado
- Dois quartos separados e uma sala de estar ampla.
- Infraestrutura confortável a uma curta distância a pé.
- Uma excelente opção para famílias ou estadias prolongadas.
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