Apartamento de 3 quartos em Viena, Hernals (17º distrito) | Nº 6317

Endereço e localização

O apartamento está localizado em Hernals, o 17º distrito de Viena. Este bairro é conhecido por seu ambiente acolhedor, pátios e parques arborizados, ritmo de vida tranquilo e excelentes ligações de transporte público. Lojas, escolas, jardins de infância, instalações médicas e esportivas estão a uma curta distância a pé. O centro da cidade é facilmente acessível por metrô (U6), bonde ou ônibus. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e para aqueles que apreciam o equilíbrio entre o dinamismo da cidade e a tranquilidade.

Descrição do objeto

Este espaçoso e luminoso apartamento de 90 m² está localizado em um prédio moderno construído em 2000. O imóvel apresenta uma planta bem planejada e reforma de alta qualidade, estando pronto para morar. O interior é decorado em tons claros, e grandes janelas inundam os cômodos com luz natural, criando uma atmosfera aconchegante e minimalista.

Distribuição funcional do espaço:

• Uma sala de estar espaçosa com grandes janelas que pode ser usada como área de relaxamento e recepção.

• Cozinha separada com eletrodomésticos modernos embutidos e área para refeições.

• Dois quartos, um dos quais pode ser usado como berçário ou escritório.

• Banheiro moderno com acabamentos de alta qualidade.

• Além disso: varanda, depósito e estacionamento subterrâneo.

Principais características

• Área útil: ~90 m²

• Quartos: 3

• Andar: 3º (há elevador)

• Ano de fabricação: 2000

• Aquecimento: central

• Estado: reformado recentemente, pronto para morar

• Varanda: sim

• Pisos: parquet, azulejos

• Janelas: panorâmicas e com eficiência energética

• Estacionamento: garagem subterrânea

• Preço: € 346.000 (aproximadamente € 3.844/m²)

Vantagens

• Uma área aconchegante e arborizada de Viena com infraestrutura bem desenvolvida.

• Excelente acesso a transportes (metrô, bonde, ônibus)

• Layout espaçoso e quartos luminosos

• Uma casa moderna com áreas comuns bem conservadas.

• Relação ideal entre preço e área

• Adequado tanto para moradia quanto para aluguel.

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca acomodações modernas e confortáveis ​​em uma área tranquila de Viena, com fácil acesso ao centro da cidade.