Endereço e localização
O imóvel está localizado em Floridsdorf , no 21º distrito de Viena. A área combina uma atmosfera residencial tranquila com comodidades urbanas convenientes, incluindo lojas, serviços, escolas, cafés e espaços verdes.
O transporte público e as conexões com as principais rodovias facilitam o acesso ao centro da cidade e aos distritos comerciais. Para caminhadas, o Parque Floridsdorfer Wasserpark, à beira-rio, e as trilhas verdes ao longo do Canal Marchfeld são ideais.
Descrição do objeto
Este apartamento de três quartos, com 90 m² , é luminoso e organizado, ostentando uma renovação moderna em tons suaves. Os cômodos desfrutam de muita luz natural e, à noite, spots de luz e iluminação indireta na sala de estar criam um ambiente aconchegante.
Os acabamentos são práticos e versáteis: pisos em tons quentes, paredes lisas e claras, linhas retas e detalhes bem pensados. Os banheiros têm personalidade, com box de vidro, detalhes em latão e nichos para armazenamento.
O apartamento é adequado para moradia confortável e aluguel, bem como para aqueles que consideram investir no mercado imobiliário austríaco.
Espaço interior
- Sala de estar espaçosa com área de estar e área de jantar.
- Dois quartos separados
- Quartos luminosos com janelas amplas e tecidos claros.
- Banheiro com box de vidro e chuveiro de teto em latão.
- Um segundo banheiro com pia redonda sobre uma bancada de madeira e papel de parede decorativo.
- Nichos embutidos para toalhas e utensílios domésticos.
- Iluminação: pendentes, arandelas, spots e iluminação embutida.
Principais características
- Área: 90 m²
- Quartos: 3
- Preço: € 213.000
- Aproximadamente: 2.367 €/m²
- Formato: ideal para famílias, casais ou para quem trabalha em casa.
- Estilo: interiores claros e banheiros com detalhes em destaque.
Atratividade do investimento
- Distrito 21: Demanda estável por aluguéis graças à infraestrutura e ao transporte.
- 3 quartos: ideal para uma família, casal ou aluguel compartilhado.
- Interiores pré-fabricados: entrega mais rápida e custos iniciais mais baixos.
O interior está pronto para ser habitado e alugado, tornando o imóvel adequado para quem considera investir no mercado imobiliário austríaco .
Vantagens
- Floridsdorf, 21º distrito: um equilíbrio entre a vida tranquila e a logística urbana.
- Uma área comum impressionante com iluminação suave no teto.
- Paleta neutra: fácil de adaptar ao seu estilo.
Se você está planejando comprar um apartamento em Viena para morar ou alugar, considere a localização, a planta e o design de interiores para tornar sua escolha mais fácil e clara.
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Dinheiro
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