Endereço e localização
O apartamento está localizado no moderno e dinâmico 22º distrito de Viena, Donaustadt. Este bairro combina perfeitamente o conforto da vida urbana com a proximidade da natureza. O famoso Donaupark, a área de lazer na Ilha do Donau (Donauinsel), o centro comercial Donau Zentrum, escolas, jardins de infância, instalações desportivas e restaurantes encontram-se todos aqui. O centro de Viena é facilmente acessível por metro (linha U1) ou de carro. O bairro oferece um ambiente tranquilo, segurança e infraestruturas de alta qualidade, o que o torna popular entre famílias e profissionais.
Descrição do objeto
Este espaçoso apartamento de três quartos, com 105 m², está localizado em um prédio moderno construído em 2009, com áreas comuns bem conservadas, elevador e estacionamento subterrâneo. O imóvel apresenta uma planta bem planejada e um design de interiores elegante. Todos os cômodos são banhados por luz natural graças às grandes janelas panorâmicas.
O apartamento está completamente pronto para morar e inclui:
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Uma sala de estar espaçosa com acesso ao terraço e uma área de jantar.
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Uma cozinha moderna com ilha e eletrodomésticos embutidos de alta qualidade.
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Dois quartos separados com possibilidade de organizar áreas de trabalho ou closets.
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Um banheiro com jacuzzi, azulejos de design e acessórios de encanamento de alta qualidade.
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Um banheiro adicional para maior comodidade da família ou dos hóspedes.
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Corredor espaçoso com sistemas de armazenamento
O interior é decorado em tons claros com elementos de madeira e vidro, criando uma atmosfera de conforto e estilo moderno.
Principais características
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Área útil: ~105 m²
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Quartos: 3
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Ano de fabricação: 2009
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Andar: 3º (com elevador)
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Aquecimento: Central
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Estado: Excelente, com renovação moderna
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Casa de banho: com jacuzzi e um lavabo adicional.
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Janelas: panorâmicas e com eficiência energética
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Terraço: sim
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Estacionamento: subterrâneo, mediante acordo.
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Mobiliário: parcialmente incluído no preço.
Vantagens
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Um moderno complexo residencial com jardins bem cuidados.
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Quartos espaçosos e luminosos com acabamentos de alta qualidade.
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Excelente relação preço/área – aproximadamente € 3.014/m²
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Disponibilidade de um terraço para relaxar.
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Banheira com jacuzzi
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Perto da estação de metrô U1 e com fácil acesso à rodovia.
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Uma área com infraestrutura desenvolvida e áreas verdes.
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