Endereço e localização
O apartamento está localizado no Wieden , no 4º distrito de Viena. Este bairro central apresenta ruas aconchegantes, fachadas históricas e uma atmosfera tranquila. Nas proximidades, encontram-se pequenos parques, trilhas para caminhadas e cafés, tanto para dias de semana quanto para fins de semana.
Supermercados, padarias, farmácias, cafés e serviços essenciais estão a uma curta distância a pé, portanto, tudo o que você precisa está por perto. O transporte público é bem servido: bondes e ônibus passam nas proximidades, e a estação de metrô mais próxima fica a poucos minutos de caminhada. Tanto o centro histórico quanto os distritos comerciais são facilmente acessíveis, tornando esta acomodação em Viena uma opção conveniente para quem valoriza o conforto urbano.
Descrição do objeto
Este apartamento de dois quartos, com 65 m², é perfeito para quem procura um espaço confortável e compacto. A planta separa a sala de estar do quarto, tornando-o ideal tanto para uma pessoa solteira quanto para um casal.
A sala de estar torna-se o centro do apartamento: acomoda confortavelmente um sofá, mesa de jantar e área de mídia. Uma pequena área de trabalho pode ser facilmente criada aqui, se desejado. Um quarto separado oferece um espaço tranquilo para relaxar, com espaço para uma cama e armários. A cozinha permite cozinhar com praticidade e manter todos os utensílios essenciais para o dia a dia ao alcance das mãos.
A entrada e o corredor ajudam a manter a ordem — casacos e sapatos não ocupam espaço na sala de estar. Acabamentos neutros nas paredes e pisos impecáveis permitem liberdade de estilo: o novo proprietário pode adicionar móveis, iluminação e decoração de acordo com seu gosto.
Espaço interior
- Sala de estar com espaço para área de estar e mesa de jantar.
- Um quarto separado com amplo espaço para uma cama e guarda-roupas.
- Cozinha com bancada e espaço para eletrodomésticos.
- Um banheiro confortável para uso diário.
- Hall de entrada com possibilidade de instalação de armários e organização de espaço.
- Um acabamento neutro que combina com diversos estilos de interiores.
Principais características
- Área: 65 m²
- Número de quartos: 2
- Preço: € 345.000
- Distrito: Wieden, 4º distrito de Viena
- Formato: apartamento urbano para uma pessoa ou um casal
- Adequado para uso pessoal e aluguel de longo prazo.
Atratividade do investimento
- Wieden é atraente devido à sua proximidade com o centro da cidade e ao transporte conveniente.
- Esse formato é muito procurado por inquilinos que buscam moradias compactas, porém confortáveis.
- O preço está em consonância com a localização central e a infraestrutura desenvolvida.
- O apartamento é adequado para aluguel de longo prazo e preservação de capital em uma cidade estável.
Se você está pensando em investir na Áustria , esses imóveis em Viena oferecem preços acessíveis, localizações convenientes e um formato com demanda estável.
Vantagens
- Uma área central com ambiente acolhedor e infraestrutura desenvolvida.
- Layout prático: sala de estar e quarto separado.
- 65 m² de espaço – ideal para morar e trabalhar em casa.
- Acabamentos neutros que se adaptam facilmente ao seu estilo.
- O transporte público e os serviços do dia a dia estão a uma curta distância a pé.
- Ideal para moradia e aluguel de longo prazo.
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