Endereço e localização
O apartamento está localizado no Währing , o 18º distrito de Viena — uma área tranquila e arborizada com bairros residenciais consolidados. Supermercados, pequenas lojas, cafés, farmácias e outras comodidades encontram-se nas proximidades.
A região possui ótimas conexões com o resto de Viena, com linhas de bonde e ônibus próximas, além de estações de metrô nas redondezas. O centro da cidade e outros bairros são facilmente acessíveis por transporte público. A localização é ideal para quem deseja morar em uma área tranquila e arborizada, sem abrir mão do fácil acesso ao centro da cidade e a todas as suas comodidades.
Descrição do objeto
Este apartamento de dois quartos, com 65 m², é perfeito para quem valoriza luminosidade, organização e uma planta funcional. A decoração interior apresenta tons suaves, e os ambientes permanecem bem iluminados durante a maior parte do dia. O espaço é facilmente adaptável ao seu estilo.
A sala de estar é o coração do apartamento: pode acomodar uma área de relaxamento e, se necessário, um espaço de trabalho. Uma cozinha separada oferece amplo espaço para cozinhar e armazenar mantimentos, além de ajudar a manter o restante dos cômodos organizado. O quarto proporciona um espaço tranquilo e reservado para relaxar e guardar pertences pessoais.
O banheiro é decorado em tons neutros, complementando a aparência geral organizada do apartamento. A entrada aconchegante cria uma primeira impressão agradável e oferece amplo espaço para um armário ou móvel de armazenamento, maximizando o espaço disponível nos cômodos.
Espaço interior
- Uma sala de estar iluminada como principal área de relaxamento.
- Cozinha separada com bancada e espaço de armazenamento
- Quarto onde você pode colocar uma área de armazenamento
- Banheiro em tons neutros
- Hall de entrada com espaço para um guarda-roupa ou sistema de armazenamento embutido.
- Um layout prático que pode ser facilmente adaptado ao seu estilo de vida.
Principais características
- Área: 65 m²
- Quartos: 2
- Preço: € 270.000
- Distrito: Währing, 18º distrito de Viena
- Estado: acabamento impecável, apartamento pronto para morar
- Formato: uma opção conveniente para um casal, um proprietário individual ou um apartamento urbano em uma área verde.
Atratividade do investimento
- Um formato popular de apartamento de 2 quartos
- Área conveniente de 65 m², popular tanto entre inquilinos quanto compradores.
- Demanda estável por moradias em áreas verdes próximas ao centro da cidade.
- Transporte público e infraestrutura bem desenvolvidos nas proximidades.
- Uma relação equilibrada entre preço e área para o 18º distrito, levando em consideração a localização.
O apartamento é adequado para quem vê o investimento em Viena como um projeto de longo prazo e deseja combinar residência própria com a possibilidade de aluguel posterior.
Vantagens
- A área tranquila e arborizada Währing com toda a infraestrutura necessária nas proximidades.
- Layout prático de 2 cômodos com cozinha e quarto separados.
- Ambientes claros e acabamentos neutros
- O apartamento está pronto para morar, sem necessidade de reparos urgentes.
- Fácil acesso a transportes públicos e ao centro da cidade.
- Adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel de longo prazo.
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