Endereço e localização
O apartamento está localizado no prestigiado Währing (18º distrito de Viena), uma área verde e uma das mais agradáveis da capital. Ali, elegantes edifícios residenciais convivem com pequenos parques, e a atmosfera das ruas tranquilas é perfeita para quem valoriza conforto e um ambiente urbano de alta qualidade.
A região conta com supermercados, padarias, cafés e serviços essenciais. Chegar ao centro da cidade é fácil: linhas de bonde, ônibus e estações de metrô ficam nas proximidades. A infraestrutura da área proporciona condições convenientes para o dia a dia, e a combinação de áreas verdes e infraestrutura urbana desenvolvida torna Währing particularmente atraente para quem busca moradia de qualidade em Viena .
Descrição do objeto
Este elegante apartamento de dois quartos, com 60 m², é um espaço tranquilo e bem projetado. O interior é decorado em tons suaves de creme e areia, enquanto a madeira natural e os acabamentos cuidadosamente elaborados criam uma atmosfera acolhedora. As amplas janelas inundam os cômodos com luz e ampliam visualmente o espaço.
A sala de estar combina uma área de relaxamento e um espaço de trabalho, tornando o ambiente confortável e versátil. A cozinha apresenta um design contemporâneo: armários de madeira, bancada clara e um estilo minimalista criam um interior harmonioso e funcional. O espaço permite cozinhar com conforto e facilita a limpeza.
O quarto separado é perfeito para uma cama grande e espaço para guardar roupas. O banheiro é minimalista, e tons suaves e naturais complementam o estilo geral do apartamento. Essa configuração é adequada tanto para solteiros quanto para casais.
Espaço interior
- Sala de estar iluminada com elementos decorativos modernos.
- Uma cozinha aconchegante com superfícies de madeira em tons quentes.
- Um quarto aconchegante com espaço para um guarda-roupa espaçoso.
- Um banheiro em uma paleta de cores neutras e tranquilas.
- Um corredor espaçoso com espaço para um sistema de armazenamento embutido.
- Cores e materiais harmoniosos criam um estilo unificado.
- Pisos de alta qualidade e iluminação moderna.
Principais características
- Área útil: 60 m²
- Quartos: 2
- Preço: € 269.000
- Condição: acabamento moderno, design atual
- Acabamento: madeira, superfícies claras, tons naturais
- Tipo de imóvel: edifício residencial bem conservado em uma área tranquila Währing
- Formato: Uma solução confortável para uma pessoa, um casal ou um imóvel para alugar.
Atratividade do investimento
- Währing mantém uma demanda consistentemente alta entre os inquilinos.
- Os apartamentos de dois quartos nesta área são sempre muito procurados pelos compradores.
- O preço de € 269.000 permite adquirir um imóvel no segmento de alto padrão da região.
- A facilidade de acesso a transportes amplia o leque de potenciais inquilinos.
- Um projeto bem elaborado melhora a liquidez do imóvel a longo prazo.
Investir em Viena, em áreas como Währing , graças à procura estável e à elevada qualidade do ambiente urbano, proporciona uma base segura para a propriedade a longo prazo e para a valorização do imóvel.
Vantagens
- Localização privilegiada - Währing, 18º distrito
- Interior elegante e luminoso com materiais naturais
- Layout bem planejado com um quarto separado.
- Sala de estar espaçosa com design moderno.
- Uma cozinha esteticamente agradável com uma área de trabalho funcional.
- Infraestrutura confortável e acesso rápido ao transporte.
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