Apartamento de 2 quartos em Viena, Ottakring (16º distrito) | Nº 3916

Endereço e localização

O apartamento está localizado no 16º distrito de Viena, Ottakring, um bairro rico em história e com uma atmosfera vibrante. Ele combina harmoniosamente modernos complexos residenciais, ruas aconchegantes e parques espaçosos. Lojas, cafés, restaurantes e o famoso mercado Brunnenmarkt, com sua abundância de produtos frescos, ficam a uma curta distância a pé. O bairro possui boas conexões com outras partes da cidade: as linhas de metrô U3 e U6, linhas de bonde e ônibus proporcionam acesso conveniente ao centro da cidade.

Descrição do objeto

Este apartamento de dois quartos, com 41 metros quadrados, está localizado em um prédio construído em 2007. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto para morar ou alugar. Uma planta bem planejada permite o aproveitamento máximo de cada metro quadrado

• Uma sala de estar iluminada com grandes janelas com vista para o pátio verdejante

• Uma cozinha compacta e funcional com eletrodomésticos modernos embutidos

• Um quarto separado com uma atmosfera acolhedora

• Banheiro moderno com chuveiro

• O interior é decorado em cores claras, criando uma sensação de amplitude e conforto

Principais características

• Área útil: 41 m²

• Quartos: 2

• Ano de fabricação: 2007

• Andar: 2º (com elevador)

• Aquecimento: central

• Estado: excelente, pronto para morar

• Banheiro: com chuveiro

• Pisos: parquet e ladrilhos

• Janelas: com vidros duplos e que economizam energia

• Fachada: moderna e bem conservada

• Além disso: um pátio tranquilo e áreas comuns bem conservadas

Vantagens

• Um layout aconchegante, ideal para morar sozinho ou em casal

• Excelente relação custo-benefício - aproximadamente 3463 €/m²

• Uma área com alto potencial de investimento

• Casa moderna (construída em 2007)

• Pronto para morar ou alugar

• Localização tranquila, mas a uma curta distância a pé da infraestrutura da cidade

💡 Uma excelente solução para comprar seu primeiro apartamento ou investir no mercado imobiliário vienense.