Endereço e localização
O apartamento está localizado em Neubau , um dos bairros mais desejados e dinâmicos da cidade. Neubau é valorizado por sua atmosfera cultural, galerias e cafés, bem como por suas tranquilas ruas residenciais. O bairro oferece um ambiente confortável para se viver no centro da cidade, longe da agitação turística.
Pontos de transporte público, lojas, restaurantes, instituições de ensino e áreas de lazer estão todos a uma curta distância a pé. O centro histórico de Viena é facilmente acessível a pé, de metrô ou de bonde. A localização é ideal para um estilo de vida urbano ativo e uma vida estável.
Descrição do objeto
Este luminoso apartamento de dois quartos, com 70 metros quadrados, ocupa parte de um moderno edifício residencial com fachada impecável e áreas comuns bem conservadas. A planta é funcional e compacta, criando uma sensação de amplitude graças às grandes janelas e à paleta de cores neutras.
A área social integra sala de estar e sala de jantar, acomodando facilmente uma área de estar e uma mesa de tamanho normal. O quarto é separado e adequado tanto para residência permanente quanto para aluguel. Tons quentes complementam a luz natural e conferem uma sensação de amplitude.
O apartamento está completamente pronto para uso e não requer investimentos adicionais antes da ocupação ou locação.
Espaço interior
- Sala de estar espaçosa com grandes janelas.
- Quarto separado com espaço de armazenamento
- Cozinha funcional com acabamentos modernos.
- Banheiro moderno com área de chuveiro
- Banheiro separado
- Corredor com armários embutidos
- Pisos de alta qualidade e acabamentos de parede em tons neutros.
Principais características
- Área total: 70 m²
- Número de quartos: 2
- Condição: totalmente pronto para morar
- Layout: funcional, sem perda de espaço útil.
- Tipo de imóvel: edifício residencial moderno
- Distrito: Neubau, 7º distrito de Viena
- Preço: € 304.000
Atratividade do investimento
- Neubau (7º distrito) é o local mais badalado de Viena.
- 70 m², 2 quartos – um formato conveniente para aluguel e revenda.
- A localização central favorece uma demanda estável.
- O estado finalizado reduz os custos iniciais de entrega.
Investir em imóveis deste formato em Viena permite combinar uma procura previsível com a fiabilidade do mercado.
Vantagens
- O cobiçado 7º distrito de Viena
- Layout prático e claro
- O apartamento não precisa de reforma.
- Adequado para moradia e aluguel.
- Boa acessibilidade ao transporte
Se você está planejando comprar um apartamento em Viena , este imóvel em Neubau será uma escolha equilibrada.
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