Endereço e localização
O apartamento está localizado no aconchegante bairro residencial Meidling no 12º distrito de Viena, onde é fácil combinar um estilo de vida tranquilo com as conveniências da cidade. Estações de metrô, bondes e linhas de ônibus ficam a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido ao centro da cidade e aos principais distritos comerciais.
A área é cercada por parques arborizados, cafés, lojas, estabelecimentos familiares e centros esportivos. Escolas, farmácias e supermercados ficam a uma curta distância a pé. Meidling oferece um ambiente harmonioso para se viver e aproveitar o tempo livre com conforto.
Descrição do objeto
Este impecável apartamento de dois quartos, com 67 m², é perfeito para quem aprecia um interior luminoso, funcionalidade e uma atmosfera tranquila. Grandes janelas iluminam o espaço, enquanto os tons neutros enfatizam a limpeza e a leveza visual do apartamento.
A sala de estar cria uma área comum confortável, perfeita para relaxar e também um espaço de trabalho compacto. A cozinha é organizada e aconchegante, oferecendo ampla bancada. O quarto espaçoso proporciona privacidade, acomodando facilmente um guarda-roupa ou outros móveis. O banheiro é prático e complementa o estilo clean do apartamento.
Essa opção é adequada para quem deseja comprar um apartamento em Viena a um preço acessível , sem abrir mão do conforto e da qualidade da região.
Espaço interior
- Sala de estar ampla e iluminada
- Uma cozinha organizada com possibilidade de instalação de equipamentos adicionais.
- Um quarto confortável com o formato adequado.
- Banheiro limpo e funcional
- Um corredor confortável com espaço para armazenamento.
- Acabamentos claros e paredes lisas
- Organização ideal do espaço sem divisórias desnecessárias.
Principais características
- Área: 67 m²
- Quartos: 2
- Formato: Adequado para uma pessoa ou um casal
- Estado: acabamento impecável, apartamento pronto para morar
- Tipo de imóvel: apartamento funcional em um prédio residencial tranquilo.
- Preço: € 224.000 – uma oferta atraente para a região de Meidling
Atratividade do investimento
- Meidling é uma área residencial estável com alta demanda por parte dos inquilinos.
- A planta prática torna o imóvel versátil para aluguel.
- Preços acessíveis reduzem a barreira de entrada para investidores iniciantes.
- Uma boa acessibilidade aos transportes aumenta a liquidez.
- A região está se desenvolvendo e consolidando sua popularidade.
- O imóvel é adequado para aluguel de longa duração ou residência particular.
Imóveis acessíveis e práticos como esses facilitam os primeiros passos no investimento no mercado imobiliário austríaco .
Vantagens
- A área tranquila e residencial Meidling
- Interior luminoso e layout funcional.
- Quarto espaçoso e sala de estar confortável.
- Nas proximidades encontram-se transportes, lojas, parques e infraestruturas.
- Adequado para fins residenciais ou de investimento.
- Custo prático em relação à metragem quadrada e à área
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