Endereço e localização
O apartamento está localizado no Margareten , no 5º distrito de Viena. Sua localização é privilegiada, próximo ao centro da cidade, com ruas aconchegantes, pequenas praças e um ritmo de vida tranquilo. Parques e pátios serenos ficam nas proximidades, perfeitos para passeios e momentos de relaxamento.
Supermercados, padarias, farmácias, cafés e serviços públicos estão a uma curta distância a pé. Tudo o que você precisa está por perto. O transporte é conveniente: bondes e ônibus passam perto, e o metrô fica a poucos minutos de caminhada. Esta planta é perfeita para quem procura um apartamento acessível em Viena , sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade e todas as comodidades.
Descrição do objeto
Este apartamento de dois quartos, com 68 metros quadrados, é ideal para quem busca praticidade na vida urbana. A planta separa a sala de estar do quarto, tornando-o conveniente tanto para uma pessoa solteira quanto para um casal.
A sala de estar é o principal espaço de convivência: comporta um sofá, mesa de jantar e área de mídia, e, se necessário, um pequeno cantinho de trabalho. Um quarto separado oferece um espaço tranquilo para relaxar, com espaço para uma cama e armários. A cozinha é prática para o preparo das refeições diárias, com bancada e espaço para eletrodomésticos.
A entrada e o corredor ajudam a manter a organização: casacos e sapatos não ocupam espaço na sala de estar. Acabamentos neutros nas paredes e um piso impecável facilitam a criação de um estilo pessoal com móveis, tecidos e iluminação.
Espaço interior
- Um quarto separado com amplo espaço para uma cama e guarda-roupas.
- Um quarto separado com amplo espaço para uma cama e guarda-roupas.
- Cozinha: bancada e espaço para equipamentos.
- Um banheiro confortável para uso diário.
- Hall de entrada com espaço para armário e armazenamento.
- Acabamentos neutros adequados para uma variedade de estilos de interiores.
Principais características
- Área: 68 m²
- Número de quartos: 2
- Preço: € 291.000
- Distrito: Margareten, 5º distrito de Viena
- Formato: apartamento urbano para uma pessoa ou um casal
- Adequado para uso pessoal e aluguel.
Atratividade do investimento
- Margareten é uma área popular: perto do centro e com transporte conveniente.
- Este formato é muito procurado pelos inquilinos: moradia confortável sem espaços desnecessários.
- O preço de 291.000 euros é um limite de entrada claro para áreas próximas ao centro.
- A localização e a planta do imóvel ajudam a encontrar inquilinos e a manter o interesse na propriedade durante a revenda.
Para investimentos em Viena, é preciso combinar um orçamento razoável, uma localização conveniente e um formato que se mantenha relevante por muito tempo.
Vantagens
- Uma área central com ambiente acolhedor e infraestrutura desenvolvida.
- Layout prático: sala de estar e quarto separado.
- Espaço prático de 68 m² para morar e trabalhar em casa.
- Acabamentos neutros que se adaptam facilmente ao seu estilo.
- O transporte público e os serviços do dia a dia estão a uma curta distância a pé.
- Adequado para moradia e para aluguel.
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