Apartamento de 2 quartos em Viena, Landstraße (3º distrito) | Nº 2603

Endereço e localização

O apartamento está localizado no prestigiado 3º distrito de Viena, Landstraße , que combina o conforto de um bairro residencial com a proximidade do centro histórico da cidade. shopping Wien , o Stadtpark, o Jardim Botânico e o Belvedere , assim como inúmeros cafés, restaurantes e lojas. A área possui excelentes ligações de transporte: metrô (U3, U4), trens suburbanos (S-Bahn), bondes e ônibus proporcionam acesso rápido a qualquer parte de Viena e ao aeroporto internacional.

Descrição do objeto

Este espaçoso apartamento de dois quartos, com 71 m², está localizado em um prédio construído em 1966, que passou por uma renovação na fachada e nas instalações. O imóvel apresenta uma planta bem planejada e acabamento moderno.

• Uma sala de estar iluminada com grandes janelas com vista para o pátio verdejante

• Um quarto aconchegante que proporciona conforto e silêncio

• Uma cozinha moderna com eletrodomésticos embutidos e uma área de trabalho prática

• Um banheiro com acessórios de qualidade e azulejos em tons neutros

• Corredor espaçoso e espaço de armazenamento adicional

• Piso de parquet natural, janelas novas com isolamento acústico, iluminação bem planejada

O apartamento está pronto para morar e não requer investimentos adicionais.

Principais características

• Área útil: ~71 m²

• Quartos: 2

• Andar: 3º (sem elevador)

• Ano de fabricação: 1966

• Estado: após reforma

• Aquecimento: central

• Pisos: parquet, azulejos

• Janelas: modernas, com vidros duplos

• Banheiro: com banheira de acrílico

Vantagens

• Uma área prestigiosa perto do centro de Viena

• Excelente acessibilidade ao transporte

• Pátio verde pitoresco e atmosfera tranquila

• Pronto para morar ou alugar

• Alto potencial de investimento

• Preço ideal: apenas cerca de 4028 €/m²