Endereço e localização
O apartamento está localizado na popular Landstraße , no 3º distrito de Viena — uma parte tranquila e conveniente da cidade, com infraestrutura bem desenvolvida. Aqui, ruas residenciais aconchegantes se misturam com atividades comerciais, centros de compras e espaços verdes.
Os moradores têm fácil acesso ao centro da cidade, com linhas de metrô, bonde e ônibus nas proximidades. Supermercados, cafés, farmácias, academias e a orla do canal estão a uma curta caminhada. Landstraße atrai aqueles que buscam um ritmo urbano equilibrado: a tranquilidade do lar sem abrir mão da proximidade com os principais pontos da cidade.
Descrição do objeto
Ofereço um apartamento luminoso de dois quartos com 68 m² , decorado em estilo moderno e minimalista. Cores claras nas paredes, superfícies lisas e grandes janelas criam uma sensação de amplitude e conforto. O interior está impecável e bem conservado, permitindo que você se mude e desfrute do espaço imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais.
A sala de estar é decorada em tons suaves e recebe bastante luz natural. A cozinha, em tons claros, possui uma bancada prática e a possibilidade de acomodar eletrodomésticos conforme desejado.
O quarto espaçoso é perfeito para um espaço privado e confortável. O banheiro foi projetado com uma estética simples e moderna, apresentando acessórios de alta qualidade e um box de chuveiro elegante.
O apartamento é ideal para quem valoriza linhas simples, leveza visual e o conforto de um espaço urbano privativo.
Espaço interior
- Sala de estar espaçosa com grandes janelas e luz natural suave.
- Uma cozinha elegante em tons brancos, totalmente equipada com área de trabalho e eletrodomésticos.
- Quarto com possibilidade de instalação de um guarda-roupa espaçoso.
- Banheiro moderno com chuveiro
- A disposição aconchegante dos quartos cria uma sensação de amplitude.
- Piso com efeito de madeira clara
- Iluminação embutida com lâmpadas de baixo consumo.
Principais características
- Área: 68 m²
- Quartos: 2
- Estado: acabamentos modernos, apartamento pronto para morar
- Preço: € 303.000
- Tipo de imóvel: um edifício residencial bem conservado com fachada tradicional.
- Formato: Ideal para uma pessoa, um casal ou como propriedade para alugar.
Atratividade do investimento
- Localizado na popular área Landstraße , com alta demanda de aluguel.
- Um formato de apartamento de 2 quartos com planta flexível, muito procurado pelos inquilinos.
- Acabamento moderno que não requer investimento – pronto para entrega desde o primeiro dia.
- Fácil acesso aos transportes: acesso rápido ao centro da cidade e às zonas comerciais.
- A infraestrutura desenvolvida aumenta a atratividade para inquilinos de longo prazo.
- Investir em imóveis em uma cidade como Viena é visto como uma estratégia confiável de preservação de capital.
Além disso, investir em imóveis em uma cidade como Viena é tradicionalmente considerado uma estratégia confiável para a preservação de capital a longo prazo.
Vantagens
- Excelente localização - Landstraße, 3º distrito
- Apartamento pronto para morar, sem necessidade de reformas.
- Interior luminoso, cozinha moderna e instalações hidráulicas de alta qualidade.
- Layout conveniente e distribuição funcional das zonas.
- Um bom formato tanto para morar quanto para alugar.
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