Endereço e localização
O apartamento está localizado no Hernals , o 17º distrito de Viena — uma área residencial tranquila, com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor. Supermercados, pequenas lojas, cafés, farmácias e outras comodidades encontram-se nas proximidades.
A região possui ótimas conexões com o resto de Viena, com linhas de bonde e ônibus próximas, além de estações de metrô nas redondezas. O centro da cidade e os bairros vizinhos são facilmente acessíveis por transporte público. A localização é ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, sem abrir mão do fácil acesso ao centro da cidade e a todas as suas comodidades.
Descrição do objeto
Este apartamento de dois quartos, com 74 m², é perfeito para quem busca um espaço confortável para morar e relaxar. A planta prática e simples inclui uma área de convivência separada e um quarto privativo.
A sala de estar é o coração do apartamento: acomoda facilmente uma área de estar e um pequeno espaço de trabalho. Uma cozinha separada oferece amplo espaço para cozinhar e armazenar mantimentos, além de ajudar a manter o restante dos cômodos organizado. O quarto proporciona um ambiente tranquilo e reservado para relaxar.
O banheiro é decorado em tons neutros, mantendo a aparência geral organizada do apartamento. A entrada aconchegante cria uma primeira impressão agradável e permite o armazenamento organizado, maximizando o espaço disponível nos cômodos.
Espaço interior
- Uma sala de estar iluminada como principal área de relaxamento.
- Cozinha separada com bancada e espaço de armazenamento
- Um quarto separado com espaço para uma cama e armários.
- Banheiro em tons neutros
- Hall de entrada com espaço para armário ou armazenamento embutido.
- Layout prático, fácil de adaptar ao seu estilo de vida.
Principais características
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Preço: € 288.000
- Distrito: Hernals, 17º distrito de Viena
- Condição: o apartamento está impecavelmente acabado e pronto para morar.
- Formato: uma opção prática para casais, pessoas solteiras ou apartamentos em áreas tranquilas da cidade.
Atratividade do investimento
- Um formato popular de apartamento de 2 quartos
- Área conveniente de 74 m², popular entre inquilinos e futuros compradores.
- Demanda estável por moradias em áreas tranquilas próximas ao centro da cidade.
- Acesso facilitado a transportes públicos e infraestrutura urbana.
- Relação preço/área equilibrada para o 17º arrondissement
Com dos preços dos apartamentos em Viena nos últimos anos, este imóvel oferece uma oportunidade de entrar no mercado com um orçamento razoável. Este apartamento é ideal para quem planeja investimentos a longo prazo na Áustria e considera Viena uma cidade confiável tanto para compra quanto para aluguel.
Vantagens
- A área tranquila e arborizada Hernals , com toda a infraestrutura necessária nas proximidades.
- Layout prático de 2 cômodos com quarto e cozinha separados.
- Quartos luminosos e acabamentos impecáveis.
- O apartamento está pronto para morar, sem necessidade de reparos urgentes.
- Boa acessibilidade aos transportes e proximidade ao centro.
- Adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel de longo prazo.
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