Endereço e localização
O apartamento está localizado em Donaustadt (22º distrito de Viena), um bairro em rápido desenvolvimento, porém tranquilo e agradável para se viver. É ideal para conciliar o trabalho na cidade com atividades ao ar livre, com áreas verdes e calçadões nas proximidades.
O transporte público na região é confiável: você pode chegar rapidamente aos principais pontos de Viena de metrô, bonde ou ônibus. Supermercados, farmácias, cafés e serviços do dia a dia estão próximos — tudo o que é essencial para um estilo de vida sem deslocamentos diários.
Descrição do objeto
Este apartamento de dois quartos (69 m²) é uma opção moderna e elegante para moradia ou aluguel. O espaço é luminoso e arejado graças às grandes janelas e aos acabamentos em tons suaves.
A cozinha foi projetada em estilo contemporâneo: armários escuros, bancada clara e backsplash com efeito de pedra criam uma aparência limpa e organizada. A área de jantar pode ser facilmente integrada ao layout da cozinha.
O apartamento possui diversas soluções domésticas inteligentes: uma área de serviço/armazém separada, com prateleiras, máquina de lavar e secadora, ajuda a manter a casa organizada e não ocupa espaço valioso no banheiro.
O quarto é particularmente prático: armários embutidos que ocupam toda a parede oferecem amplo espaço de armazenamento, enquanto portas de correr que se abrem para o exterior adicionam luz e uma sensação de amplitude.
Espaço interior
- Sala de estar espaçosa com acesso ao espaço exterior através de grandes portas de correr.
- Cozinha moderna com bancada e área para refeições.
- Um quarto separado com amplos armários embutidos.
- Um banheiro moderno com box de vidro e chuveiro de teto.
- Depósito separado com prateleiras
- Paredes claras, linhas retas, iluminação pontual no teto.
Essa divisão em zonas é especialmente conveniente se você planeja comprar um apartamento na Áustria para morar "sem metros quadrados extras", mas com espaço de armazenamento normal.
Principais características
- Tipo: Apartamento de 2 quartos
- Área: 69 m²
- Layout: sala de estar, quarto, cozinha, banheiro, área de serviço
- Interior: acabamentos modernos, sistemas de armazenamento embutidos
- Formato: para casais/pessoas solteiras e para alugar
Atratividade do investimento
- O 22º distrito de Viena mantém uma demanda estável por parte dos inquilinos.
- O formato de 2 quartos/69 m² é fácil de alugar e revender.
- Grandes janelas e acesso ao espaço exterior ficam ótimos em exposições.
Se você está considerando investir em imóveis vienenses , esta propriedade oferece um orçamento inicial acessível e um formato versátil.
Vantagens
- Um depósito separado é uma vantagem rara para um espaço deste tamanho.
- Grandes janelas de correr e muita luz natural.
- Armários embutidos no quarto - mínimo impacto visual e máximo espaço de armazenamento
- Formato prático para morar e alugar em Donaustadt
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