Endereço e localização
O apartamento está localizado no tranquilo e arborizado Donaustadt (22º distrito de Viena). Nas proximidades, encontram-se edifícios modernos, espaços verdes e a margem do Danúbio. A área é valorizada pelo seu ritmo de vida relaxado e infraestrutura conveniente para o dia a dia.
Há supermercados, farmácias, escolas e instalações esportivas nas proximidades — tudo o que você precisa está por perto. O transporte público também é acessível: bondes e ônibus circulam regularmente, e a estação de metrô mais próxima fica a poucos minutos a pé. A região é conveniente para o dia a dia e ideal para quem busca comprar um apartamento em Viena a um preço acessível.
Descrição do objeto
Este apartamento de dois quartos, com 67 metros quadrados, oferece um espaço confortável para uma pessoa solteira ou um casal. A planta separa a área social do espaço privativo, tornando o ambiente ideal tanto para trabalhar em casa quanto para relaxar.
Um dos cômodos acomoda facilmente uma sala de estar com sofá, mesa e área para aparelhos eletrônicos. O segundo cômodo é adequado para um quarto ou escritório, com espaço para cama, armário e escrivaninha. A área da cozinha é ideal para o preparo de refeições diárias e para guardar utensílios. O banheiro e o corredor criam uma entrada prática e ajudam a manter a organização.
O interior é mantido em tons neutros e oferece liberdade para personalização. O futuro proprietário pode adicionar detalhes, tecidos e decoração ao seu gosto sem alterar os elementos básicos.
Espaço interior
- Uma sala de estar iluminada onde é fácil dividir o espaço em diferentes zonas.
- Um cômodo separado que pode ser usado como quarto, berçário ou escritório em casa.
- Área da cozinha para preparo diário de refeições e armazenamento de utensílios.
- Um banheiro moderno e impecável
- Hall de entrada com espaço de armazenamento
- Acabamentos neutros que combinam com diversos estilos.
Principais características
- Área: 67 m²
- Quartos: 2
- Preço: € 171.000
- Distrito: Donaustadt, 22º distrito de Viena
- Formato: um apartamento urbano confortável para uma pessoa ou um casal.
- Adequado para uso pessoal e posterior aluguel.
Atratividade do investimento
- Donaustadt continua sendo um distrito com novos empreendimentos e infraestrutura em desenvolvimento.
- O formato de apartamento de 2 quartos com 67 m² continua sendo muito procurado pelos inquilinos.
- O preço de € 171.000 proporciona uma entrada acessível no mercado.
- A localização conveniente facilita a busca por inquilinos e a futura revenda.
Se você está considerando investir em imóveis vienenses , este apartamento combina um preço razoável, um formato muito procurado e uma localização com potencial de desenvolvimento.
Vantagens
- Uma área moderna com espaços verdes e infraestrutura conveniente.
- Espaço conveniente para morar e trabalhar em casa.
- Layout flexível: sala de estar mais quarto separado
- Acabamentos neutros que se adaptam facilmente ao seu estilo.
- O transporte público fica próximo e oferece acesso rápido aos principais pontos da cidade.
- Adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel.
Apoio em transações com a Vienna Property
Com a Vienna Property, os compradores desfrutam de um processo claro e prático para adquirir um apartamento em Viena. A equipe auxilia na definição de seus objetivos, na seleção de imóveis adequados e os orienta em cada etapa da transação — desde a primeira visita até a assinatura da escritura.
Explicamos os detalhes do mercado em termos simples, alinhamos as expectativas com as capacidades reais e defendemos os interesses do cliente em todas as etapas. Essa abordagem reduz o estresse e os ajuda a tomar decisões tranquilas e bem informadas.
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