Endereço e localização
O apartamento está localizado no Penzing (14º distrito de Viena), uma área residencial tranquila onde espaços verdes convivem com uma infraestrutura urbana desenvolvida. Ruas largas, parques e um planejamento urbano bem pensado fazem deste um lugar agradável para se viver.
Supermercados, cafés, farmácias, instalações esportivas e transporte público estão todos nas proximidades, facilitando o acesso tanto ao centro de Viena quanto às áreas vizinhas. Escolas e serviços municipais também estão próximos, tornando a região confortável para o dia a dia.
Descrição do objeto
Este aconchegante e luminoso apartamento de um quarto, com 55 m², oferece um espaço bem projetado e acabamentos modernos. Tons suaves e naturais predominam no interior, enquanto o piso laminado de alta qualidade e a iluminação embutida criam uma sensação de limpeza e frescor — um convite imediato para uma vida confortável.
A espaçosa sala de estar integra as áreas de estar e jantar, sendo ideal para um sofá, um espaço de trabalho ou uma disposição ampliada de móveis. A cozinha separada e iluminada apresenta um design moderno e está equipada com eletrodomésticos e uma prática bancada.
O banheiro apresenta uma paleta de cores quentes e claras, incluindo uma banheira com paredes de vidro, uma ampla bancada e armários bem planejados. A área de dormir separada proporciona uma sensação de privacidade graças a uma grande janela e à luz suave e difusa.
Este imóvel é ideal para quem planeja comprar um apartamento de um quarto em Viena e valoriza uma área tranquila com fácil acesso ao centro da cidade.
Espaço interior
- Uma sala de estar espaçosa que combina uma área de estar e uma sala de jantar.
- Cozinha separada totalmente equipada
- Quarto aconchegante com uma grande janela.
- Banheiro moderno com banheira e um amplo lavatório.
- Corredor iluminado com nichos para armazenamento.
- Laminado de qualidade e acabamentos em tons neutros e aconchegantes.
- Iluminação LED embutida em todo o apartamento.
Principais características
- Área: 55 m²
- Formato: apartamento de 1 quarto
- Estado: acabamento impecável, interior moderno e limpo.
- Cozinha: separada, equipada com eletrodomésticos.
- Banheiro: banheira, instalações hidráulicas modernas, layout prático.
- Prédio: Uma construção moderna com áreas comuns bem conservadas e um corredor espaçoso.
- Preço: € 169.000
Atratividade do investimento
- Existe uma forte procura por imóveis para alugar na zona Penzing devido às suas excelentes ligações de transportes e infraestruturas desenvolvidas.
- Formato líquido - apartamentos compactos de um quarto são muito procurados por jovens profissionais, estudantes e expatriados.
- Rendimento de aluguel projetado a longo prazo
- O equilíbrio ideal entre preço, área e estado de conservação dos imóveis no 14º distrito.
- Perspectivas de aumento dos preços da habitação em zonas residenciais tranquilas com empreendimentos modernos.
O formato de apartamento é particularmente atrativo para quem se interessa por investimentos imobiliários , visto que Viena tradicionalmente demonstra uma forte procura por habitações urbanas de alta qualidade.
- Área verde tranquila com fácil acesso ao centro da cidade.
- Uma casa bem conservada com um hall de entrada moderno.
- Apartamento luminoso com acabamentos de bom gosto.
- Cozinha pronta e banheiro equipado.
- Layout prático com área de dormir separada
- Uma excelente opção tanto para uso pessoal quanto para aluguel.
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