Endereço e localização
O apartamento está localizado no vibrante 16º distrito de Viena, Ottakring , conhecido por sua atmosfera animada, parques aconchegantes, restaurantes e cafés diversificados e uma cena cultural pulsante. A excelente infraestrutura torna a vida aqui conveniente: supermercados, escolas, campos esportivos, mercados e áreas verdes para passear estão nas proximidades. Excelentes conexões de transporte — a linha de metrô U3 ( Ottakring ) , bondes e ônibus — proporcionam acesso rápido ao centro de Viena e a outros distritos.
Descrição do objeto
Este apartamento moderno e luminoso de 51 m² está localizado em um prédio construído em 2009. O interior é minimalista, com ênfase no conforto e na funcionalidade. O espaço é inteligentemente dividido:
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Sala de estar espaçosa com área de jantar e área de estar.
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Uma cozinha aconchegante e prática com janelas com vista para o pátio, que enchem o ambiente de luz.
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Um banheiro moderno com acessórios de encanamento de alta qualidade.
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Grandes janelas com isolamento acústico proporcionam boa iluminação natural e silêncio.
O apartamento está completamente pronto para morar e não requer nenhum investimento adicional. É adequado tanto para uso próprio quanto para aluguel.
Principais características
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Área útil: ~51 m²
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Quartos: 1
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Andar: 1º
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Ano de fabricação: 2009
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Aquecimento: central
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Estado: excelente, pronto para morar
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Banheiro: moderno, com banheira ou chuveiro.
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Pisos: laminado e azulejos
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Janelas: de plástico, com vidros duplos
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Mobiliário: incluído no preço do apartamento
Vantagens
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Preço acessível - apenas cerca de 2553 €/m², o que é uma oferta atraente para Viena.
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Interior aconchegante e moderno
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Excelente acessibilidade em termos de transporte (metrô, bondes, ônibus)
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Uma área com infraestrutura bem desenvolvida, popular entre estudantes e jovens profissionais.
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Alto potencial de aluguel
💡 Ideal para quem procura uma moradia confortável a um preço acessível ou planeja um investimento a longo prazo no mercado imobiliário vienense.
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