Endereço e localização
O apartamento está localizado no prestigiado e moderno 7º distrito de Viena, Neubau , considerado o centro da vida criativa e cultural da cidade. Lojas de grife, boutiques, espaços de arte e cafés e restaurantes aconchegantes encontram-se na região. O distrito possui uma atmosfera vibrante e infraestrutura conveniente. O centro da cidade fica a poucos minutos de distância. A estação de metrô U3 ( Neubau Gasse, Volkstheater) , os bondes 49 e 46 e os ônibus estão todos a uma curta caminhada, proporcionando excelentes conexões de transporte para outros distritos.
Descrição do objeto
Este luminoso e funcional de 44,3 m² está localizado em um prédio histórico (construído em 1911) que foi renovado e reconstruído. O interior é decorado em estilo contemporâneo, com ênfase na luz natural e no conforto.
O espaço interior foi bem planejado e é adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel:
-
Uma sala de estar espaçosa com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural
-
Cozinha funcional com possibilidade de instalação de eletrodomésticos embutidos
-
Um quarto ou sala de estar que pode ser dividido em zonas para atender às necessidades individuais
-
Um banheiro moderno com azulejos e acessórios de alta qualidade
-
Pé-direito alto e acabamentos claros ampliam visualmente o espaço
Principais características
-
Área útil: ~44,3 m²
-
Quartos: 1
-
Ano de construção: 1911
-
Andar: 2º (sem elevador)
-
Condição: prédio reformado, apartamento pronto para morar
-
Pisos: parquet, azulejos
-
Aquecimento: central
-
Janelas: amplas, proporcionando boa iluminação natural.
Vantagens
-
Uma área popular e prestigiada com alta demanda de aluguel
-
Acabamentos modernos e layout prático
-
Excelente relação custo-benefício - aproximadamente 5923 €/m²
-
Alto potencial de investimento
-
Uma casa de arquitetura histórica combinada com comodidades modernas
💡 A solução ideal para quem procura um apartamento numa zona moderna de Viena, com potencial de valorização e possibilidade de arrendamento rentável.
Comprar um apartamento em Viena com a Vienna Property é fácil e seguro
Ao escolher a Vienna Property, você ganha um parceiro confiável no mercado imobiliário austríaco. Nossa equipe combina conhecimento jurídico com vasta experiência prática em construção para garantir que cada transação seja segura, transparente e o mais rentável possível. Ajudamos investidores e compradores particulares do mundo todo a encontrar os melhores apartamentos em Viena e a transformá-los em investimentos sustentáveis e rentáveis. Conosco, a compra do seu apartamento em Viena oferece segurança, conforto e valor a longo prazo.
Dinheiro
Criptomoeda
