Endereço e localização
O apartamento está localizado em Meidling , uma das áreas mais desejadas da cidade graças à sua excelente infraestrutura e convenientes ligações de transporte. A estação de metrô U6, trens suburbanos, bondes e ônibus ficam a uma curta distância a pé, facilitando e agilizando o acesso ao centro de Viena e a outros distritos. A área oferece lojas, supermercados, academias, cafés, padarias e restaurantes, além de parques e áreas verdes para passeios e relaxamento.
Descrição do objeto
Este apartamento acolhedor e funcional de 41 m² está localizado em um prédio construído em 1968. Está totalmente pronto para morar: reformas de alta qualidade foram concluídas, instalações e janelas modernas foram instaladas e o espaço foi organizado para garantir o máximo conforto e praticidade.
O layout inclui:
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Uma sala de estar ampla e iluminada que pode ser dividida em sala de estar e quarto.
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Uma cozinha moderna com eletrodomésticos embutidos e uma bancada prática.
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Um banheiro elegante com chuveiro e instalações hidráulicas modernas.
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Um hall de entrada com espaço para um sistema de armazenamento.
O apartamento apresenta uma planta bem planejada, muita luz natural e uma atmosfera tranquila.
Principais características
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Área útil: ~41 m²
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Quartos: 1
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Ano de fabricação: 1968
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Andar: 2º (sem elevador)
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Aquecimento: Central
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Estado: após reforma, pronto para morar
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Banheiro: com chuveiro
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Pisos: laminado e azulejos
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Janelas: de plástico, com bom isolamento térmico e acústico.
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Fachada: bem conservada, casa em bom estado.
Vantagens
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Uma área com infraestrutura desenvolvida e excelentes ligações de transporte.
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Bom potencial de aluguel devido à popularidade da área entre estudantes e jovens profissionais.
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Renovação moderna que não exige investimento adicional.
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Preço acessível - apenas cerca de 3075 €/m²
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Ideal tanto para moradia quanto para investimento.
✨ Este apartamento é uma opção prática e acessível numa das melhores zonas de Viena para viver e arrendar.
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