Apartamento de um quarto em Viena, Margareten (5º distrito) | Nº 1705

Endereço e localização

O apartamento está localizado no 5º distrito de Viena, Margareten, considerado um dos bairros mais vibrantes e dinâmicos da cidade. Este bairro é conhecido por sua atmosfera diversificada: combina harmoniosamente edifícios históricos, cafés modernos, lojas de grife, estúdios de design e espaços culturais. As linhas de metrô U4 e U1, os bondes 1 e 62 e as linhas de ônibus ficam a poucos minutos de caminhada, proporcionando excelentes conexões com o centro da cidade e outras áreas.

Descrição do objeto

Este aconchegante apartamento de 42 m² está localizado em um prédio construído em 1976 e recentemente reformado. O espaço foi projetado para combinar conforto e funcionalidade:

• Uma sala de estar iluminada com grandes janelas e a possibilidade de organizar uma área de relaxamento e um canto de trabalho.

• Uma cozinha com eletrodomésticos modernos e uma bancada prática.

• Banheiro compacto com acabamentos minimalistas

• Pisos de madeira e uma paleta de cores neutras no interior.

• Um espaço acolhedor e tranquilo, adequado tanto para pessoas solteiras quanto para casais.

Principais características

• Área útil: 42 m²

• Quartos: 1

• Ano de fabricação: 1976

• Andar: 4º (há elevador)

• Aquecimento: central

• Estado: reformado, pronto para morar

• Banheiro: com banheira de acrílico

• Pisos: parquet, azulejos

• Tetos: altura padrão

• Janelas: amplas, com bom isolamento acústico.

• Casa: um complexo residencial renovado

Vantagens

• Excelente relação custo-benefício – aproximadamente 3480 €/m²

• A área Margareten está em pleno desenvolvimento, tornando a compra um investimento atraente.

• Proximidade ao centro da cidade e às atrações culturais.

• Fácil acesso a transportes públicos (metrô, bondes, ônibus)

• Adequado para uso pessoal ou aluguel.

• Interior moderno e casa bem conservada.

💡 Este apartamento é uma excelente solução para quem deseja morar em uma área vibrante e elegante de Viena ou está procurando um investimento com alta liquidez.

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