Apartamento de 1 quarto em Viena, Leopoldstadt (2º distrito) | Nº 72

Endereço e localização

O apartamento está localizado no 2º distrito de Viena, Leopoldstadt, conhecido pela sua harmoniosa combinação entre a vida urbana e a natureza. O famoso Parque Prater, o Canal do Danúbio com as suas margens e restaurantes, cafés modernos e espaços culturais ficam a poucos minutos a pé. As ligações de transporte são convenientes, incluindo as linhas de metro U1 e U2, elétricos e autocarros, proporcionando um acesso rápido ao centro da cidade e a outros distritos da capital. Leopoldstadt é um distrito com elevado potencial de investimento, onde a arquitetura tradicional convive harmoniosamente com modernos complexos residenciais e comerciais.

Descrição do objeto

Este espaçoso e luminoso apartamento de 57,2 m² está localizado em um prédio histórico construído em 1912, que ostenta uma fachada bem conservada e detalhes arquitetônicos distintos. O interior foi projetado com ênfase no conforto e no estilo contemporâneo.

• Uma sala de estar iluminada com pé-direito alto e grandes janelas que inundam o espaço com luz natural.

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.

• Um banheiro com banheira, chuveiro e azulejos de qualidade.

• Parquet natural nas áreas sociais, azulejos na cozinha e no banheiro.

• Uma iluminação bem pensada e uma paleta de cores neutras criam uma atmosfera acolhedora.

O apartamento está pronto para morar ou alugar, sendo uma solução versátil para investidores e compradores que procuram um imóvel para residir.

Principais características

• Área útil: 57,2 m²

• Quartos: 1

• Ano de construção: 1912

• Andar: 2º (sem elevador)

• Condição: reforma moderna

• Banheiro: com chuveiro

• Aquecimento: central

• Pisos: parquet natural, azulejos

• Altura do teto: aproximadamente 3 m

• Janelas: modernas, com vidros duplos e isolamento acústico.

• Fachada: histórica, restaurada

• Mobiliário: mediante acordo

Vantagens

• O prestigiado e em rápido desenvolvimento bairro Leopoldstadt

• Proximidade ao centro de Viena e a áreas verdes (Prater, Canal do Danúbio)

• Pronto para morar ou alugar.

• Alto potencial de aluguel e atratividade para investimentos.

• Um espaço acolhedor e luminoso num edifício histórico.

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