Endereço e localização
O apartamento está localizado na Landstraße , o prestigiado 3º distrito de Viena. Aqui, o ritmo urbano se combina com o conforto de uma área residencial.
O centro da cidade é de fácil acesso — o metrô, os bondes e as linhas de ônibus ficam próximos. A área oferece lojas, cafés, academias, instalações médicas, parques e atrações culturais.
Landstraße é valorizada por sua conveniência, ruas tranquilas e proximidade com os principais centros de transporte. É ideal para quem deseja morar perto do centro da cidade, mas longe da agitação urbana.
Descrição do objeto
Este apartamento aconchegante de um quarto, com 50 m² , oferece uma vida funcional e confortável para uma pessoa solteira, um casal ou qualquer pessoa que busque um espaço compacto, porém prático, em uma área bem desenvolvida.
A sala de estar é o espaço principal do apartamento. Ela comporta uma área de estar, um espaço de trabalho e uma pequena mesa. Grandes janelas tornam o ambiente iluminado e visualmente espaçoso.
Uma cozinha separada permite cozinhar com conforto e discrição. O interior luminoso e organizado pode ser facilmente personalizado ao seu estilo. A casa de banho apresenta uma paleta de cores neutras e o corredor oferece espaço para armários ou unidades de arrumação. Esta opção é ideal para quem procura comprar um apartamento de um quarto em Viena e aproveitar ao máximo um espaço compacto.
Espaço interior
- Um quarto espaçoso com área de estar, espaço de trabalho e cama.
- Uma cozinha separada com espaço para todos os eletrodomésticos necessários.
- Um banheiro luminoso com acabamentos minimalistas.
- Hall de entrada com espaço para um armário
- Um layout versátil, adequado para diferentes estilos de vida.
Principais características
- Área - 50 m²
- Quartos - 1
- Preço: € 191.000
- Distrito - Landstraße, 3º distrito de Viena
- O formato é uma opção confortável para uma pessoa ou um casal.
- Tipo de imóvel: apartamento em prédio residencial bem conservado na zona central da cidade.
Atratividade do investimento
- Landstraße está se desenvolvendo de forma constante, a infraestrutura é bem planejada.
- A proximidade com o centro torna o apartamento atraente para os inquilinos.
- Apartamentos compactos são populares entre jovens profissionais.
- A área reduzida diminui os custos de manutenção.
- A localização garante grande interesse por parte dos inquilinos.
Este é um ativo de investimento confiável a longo prazo na Áustria, na região da capital, com demanda estável.
Vantagens
- O centro da cidade é facilmente acessível.
- Formato conveniente para morar e alugar.
- Quarto luminoso e layout funcional.
- A capacidade de organizar várias zonas em um único espaço.
- Uma área tranquila, porém desenvolvida, com boas ligações de transporte.
- Ideal tanto para quem compra a primeira casa quanto para quem investe em imóveis.
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