Endereço e localização
O apartamento está localizado no coração de Viena, no 1º distrito, Innere Stadt, o centro histórico e cultural da cidade. Pontos turísticos famosos, teatros, museus, cafés e restaurantes, boutiques e escritórios ficam nas proximidades. O transporte é excelente: a poucos passos das linhas de metrô U1, U3 e U4, das linhas de bonde e das áreas de pedestres do centro histórico.
Descrição do objeto
Este apartamento moderno e luminoso de 44,4 m² está localizado em um prédio histórico renovado com elementos vienenses clássicos. Pé-direito alto, janelas amplas e acabamentos impecáveis criam uma atmosfera elegante e aconchegante. O apartamento está pronto para morar ou alugar.
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Sala de estar espaçosa e iluminada com pé-direito alto.
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Cozinha com equipamentos modernos e eletrodomésticos embutidos.
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Banheiro com design minimalista e elegante.
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Pisos de parquet, acabamentos de alta qualidade e iluminação bem planejada.
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Novos sistemas de comunicação e elétricos, acessórios de alta qualidade.
Principais características
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Área útil: ~44,4 m²
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Quartos: 1
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Andar: 2º (com elevador)
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Aquecimento: Central
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Estado: Totalmente renovado
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Banheiro: com banheira de canto
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Pisos: parquet, azulejos
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Altura do teto: aproximadamente 3,2 m
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Janelas: grandes, com vidros duplos e isolamento acústico.
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Fachada: histórica, bem conservada.
Vantagens
✅ Localização prestigiosa e muito procurada no centro de Viena
✅ Prédio histórico com estilo arquitetônico elegante
✅ Excelente potencial de investimento com alto retorno
✅ Pronto para morar ou alugar
✅ Apartamento luminoso e aconchegante com reforma moderna
✅ ~7615 €/m² — excelente relação custo-benefício
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