Endereço e localização
O apartamento está localizado no 21º distrito de Viena, Floridsdorf , conhecido por sua atmosfera tranquila e infraestrutura conveniente. Este bairro é valorizado por sua combinação de vida urbana e proximidade com a natureza: o Rio Danúbio e extensos espaços verdes para caminhadas e atividades ao ar livre ficam nas proximidades. Lojas, escolas, clubes esportivos, instalações médicas e cafés aconchegantes estão a uma curta distância a pé. Excelentes conexões de transporte público: a linha de metrô U6, o S-Bahn e diversas linhas de bonde proporcionam acesso rápido ao centro de Viena e a outros distritos.
Descrição do objeto
apartamento de 45 m² , localizado em um prédio construído em 1968, apresenta uma planta minimalista e um interior moderno. O espaço é luminoso e funcional, com ênfase no conforto do dia a dia.
O interior inclui:
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Uma sala de estar espaçosa com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural.
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Cozinha funcional com eletrodomésticos modernos embutidos.
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Um quarto aconchegante com área de descanso.
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Um banheiro impecável com chuveiro.
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Pisos claros e iluminação bem planejada.
O apartamento está totalmente ocupado ou alugado e é uma excelente opção para estudantes, jovens profissionais ou famílias pequenas.
Principais características
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Área útil: ~45 m²
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Quartos: 1
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Andar: 4º (o prédio possui elevador)
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Ano de fabricação: 1968
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Aquecimento: central
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Estado: bom, reformado
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Banheiro: com chuveiro
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Pisos: laminado e azulejos
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Janelas: grandes, com vidros duplos
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Fachada: um edifício residencial bem conservado da década de 1960.
Vantagens
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Uma área com infraestrutura desenvolvida e boa acessibilidade ao transporte.
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Proximidade aos parques e áreas verdes do Danúbio
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Excelente relação custo-benefício – apenas cerca de 2749 €/m²
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Adequado tanto para uso pessoal quanto para investimento.
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Uma área promissora para alugar
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