Apartamento de 1 quarto em Viena, Floridsdorf (21º distrito) | Nº 321

Endereço e localização

O apartamento está localizado em Floridsdorf , o dinâmico 21º distrito de Viena, conhecido pela sua excelente infraestrutura de transportes, proximidade ao centro da cidade e espaços verdes para lazer. Lojas, supermercados, cafés e restaurantes acolhedores, instalações médicas, escolas e parques estão todos a uma curta distância a pé. Excelentes ligações de transportes: a linha de metro U6, o S-Bahn, os elétricos e os autocarros proporcionam acesso rápido tanto ao centro da cidade como a outros distritos.

Descrição do objeto

Este apartamento compacto e luminoso de 30,3 m² está localizado em um prédio moderno construído em 2003. Possui uma planta prática e está pronto para morar. O espaço foi projetado para máxima funcionalidade e é adequado tanto para moradia própria quanto para locação.

• Uma sala de estar aconchegante com área de jantar e um canto de trabalho.

• Cozinha compacta, mas totalmente equipada

• banheiro com chuveiro

• janelas voltadas para o pátio, proporcionando paz e conforto.

• Materiais de acabamento claros que ampliam visualmente o espaço.

Principais características

• Área útil: ~30,3 m²

• Quartos: 1

• Andar: 3º (com elevador)

• Ano de fabricação: 2003

• Estado: bem conservado, pronto para morar

• Banheiro com azulejos

• Pisos: laminado + azulejos

• Janelas: de plástico, com eficiência energética

• Aquecimento: central

• Além disso: os móveis podem ser adquiridos mediante acordo.

Vantagens

• Uma excelente opção para estudantes, jovens profissionais ou como investimento.

• Uma casa moderna com uma área bem cuidada.

• Preço acessível - apenas cerca de 2631 €/m²

• Boa acessibilidade em termos de transporte, com acesso rápido ao centro da cidade.

• Um apartamento tranquilo com janelas voltadas para o pátio.

• Potencial para aluguel com rendimentos acima da média

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