Apartamento de um quarto em Viena, Alsergrund (9º distrito) | Nº 19

Endereço e localização

O apartamento está localizado no coração do 9º distrito de Viena, Alsergrund, conhecido por seu ambiente intelectual e cultural. A uma curta distância a pé encontram-se a Universidade de Viena, o maior hospital da Áustria, o AKH (Hospital Universitário de Viena), escolas e instituições de ensino de prestígio, cafés, restaurantes, museus e parques. Possui excelentes ligações de transporte público (metrô linha U6, bondes 5, 33, D, 43 e 44) e fica a uma curta caminhada do centro da cidade.

Descrição do objeto

Este apartamento moderno e elegantemente decorado, com 50,9 m², está localizado em um prédio clássico reformado, com fachada bem conservada e um pátio arborizado. O apartamento está totalmente reformado e pronto para morar ou alugar. O espaço foi planejado com ênfase no conforto e na funcionalidade:

• Uma sala de estar espaçosa e iluminada, com pé-direito alto, janelas amplas e acesso à varanda.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos embutidos.
• Um banheiro minimalista com chuveiro e acabamentos de alta qualidade.
• Pisos de parquet, iluminação bem planejada, paleta de cores quentes.
• Novos sistemas de comunicação e elétricos, acessórios de alta qualidade.

Principais características

• Área útil: ~50,9 m²
• Quartos: 1
• Andar: 2º (com elevador)
• Aquecimento: Central
• Estado: Totalmente renovado
• Banheiro: com chuveiro
• Pisos: parquet natural, azulejos
• Altura do teto: aproximadamente 3 m
• Janelas: com vidros duplos e isolamento acústico.
• Fachada: histórica, restaurada
• Mobiliário: incluído no preço mediante acordo.

Vantagens

• Uma área popular entre estudantes, médicos e expatriados.
• Excelente relação custo-benefício
• Alto potencial de aluguel
• Pronto para morar ou alugar
• O apartamento é luminoso e silencioso.
• Casa histórica e prestigiosa

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