მისამართი და მდებარეობა
ბინა მდებარეობს Rudolfsheim-Fünfhaus , ვენის მე-15 რაიონში. მდებარეობა მოსახერხებელია ყოველდღიური ცხოვრებისთვის: ახლოს არის მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და ქალაქის სერვისები, ხოლო საზოგადოებრივი ტრანსპორტი უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ქალაქის ცენტრსა და ძირითად ბიზნეს უბნებში. U3 და U6 მეტროს ხაზები ფეხით სავალ მანძილზეა და მცირე მანძილზეა.
ეს ტერიტორია ფასდება თავისი მშვიდი საცხოვრებელი ცხოვრების წესითა და შესანიშნავი ურბანული ინფრასტრუქტურით. ახლოს მდებარეობს Mariahilfer Straße, სადაც შეგიძლიათ შოპინგი და სეირნობა, Wiener Stadthalle კონცერტებითა და ღონისძიებებით და შენბრუნის სასახლე, რომლის მიღწევაც საზოგადოებრივი ტრანსპორტით მარტივია.
ობიექტის აღწერა
ვენაში მდებარე 100 მ² ფართობის ოთხოთახიანი იდეალურია ოჯახისთვის ან მათთვის, ვისაც ცალკე კაბინეტი და სტუმრების ოთახი სურს. საერთო სივრცეები ნათელი და ჰაეროვანია: მაღალი ჭერი, თაბაშირის ჩამოსხმული ფორმებითა და თაღოვანი ღიობებით, ქმნის სისუფთავის, ვენურ ატმოსფეროს გადატვირთულობის შეგრძნების გარეშე.
სამზარეულო ღია ტონებშია გაფორმებული და ყოველდღიური გამოყენებისთვისაა შექმნილი, კომფორტული დახლით და რამდენიმე ადამიანისთვის განკუთვნილი სრული სასადილო ზონით. სააბაზანო განახლებულია აბაზანით, ორი ნიჟარით და დაბალი განათებით. ცალკე სტუმრების სააბაზანო ავსებს განლაგებას და კომფორტს მატებს.
განლაგება ლოგიკურად ჰყოფს საერთო და პირად სივრცეებს, რაც აადვილებს ბინაში წესრიგისა და კონფიდენციალურობის შენარჩუნებას.
ინტერიერის სივრცე
- ფართო მისაღები ოთახი თაღებითა და თაბაშირის ჭერით
- სამზარეულო-სასადილო ოთახი თეთრი ფასადებით და დიდი სასადილო ფართობით
- მთავარი საძინებელი ნაცრისფერი აქცენტირებული კედლითა და საწოლის თავის განათებით
- მეორე საძინებელი ან ბავშვთა ოთახი
- მესამე ოთახის გამოყენება შესაძლებელია როგორც ოფისის, სტუმრების ოთახის ან ჰობის ზონის სახით.
- აბაზანა აბაზანით და ორმაგი ნიჟარით
- სტუმრების სააბაზანო დიზაინერული აქცენტებით
- შესასვლელი დარბაზი და გასასვლელი ადგილები ექსპრესიული იატაკის ფილების ნიმუშებით
ძირითადი მახასიათებლები
- ფართობი: 100 მ²
- ოთახები: 4
- ფასი: 390,000 ევრო
- ფორმატი: მოსახერხებელია ოჯახებისთვის, სახლიდან მუშაობისთვის და სტუმრების მისაღებად
- სააბაზანოები: სააბაზანო + ცალკე სტუმრის სააბაზანო
- დასრულება და სტილი: ღია ფერები, თაბაშირი, თანამედროვე სამზარეულო და სააბაზანოები
საინვესტიციო მიმზიდველობა
- 100 მ² და 4 ოთახი, შესაფერისი ოჯახებისა და დამქირავებლებისთვის
- მიმზიდველი საწყისი ფასი: დაახლოებით €3,900/მ²
- თაბაშირის ჩამოსხმები, თაღები, თანამედროვე სამზარეულო და ორი სველი წერტილი ზრდის ლიკვიდურობას
ავსტრიის უძრავი ქონების ბაზარზე ინვესტიციის ჩადების გზებს იკვლევთ , აირჩიეთ ქონებაზე მორგებული სტრატეგია და წინასწარ გამოთვალეთ გადასახადები და საკუთრების პერიოდი.
უპირატესობები
- 4 ოთახი და 100 მ² საცხოვრებელი და სამუშაო სივრცის მოქნილი განლაგებისთვის
- ცალკე სამზარეულო-სასადილო ოთახი კომფორტული დასაჯდომებით დიდ მაგიდასთან
- სრული სააბაზანო ორმაგი ნიჟარით და სტუმრის ტუალეტით
- კარგად მოვლილი სახლი დამახასიათებელი ვენური ფასადითა და ერკერული ფანჯრებით
შეიძინეთ ბინა ვენაში Vienna Property-სთან ერთად – მხარდაჭერით ყოველ ნაბიჯზე
„ვენის საკუთრება“ მუშაობს როგორც გუნდი, რომელიც ორიენტირებულია თქვენს მიზანზე: კომფორტული ცხოვრება ან შემოსავალი გაქირავებიდან. ჩვენ ვამოწმებთ სამართლებრივი შესაბამისობის დაცვას, მარტივად განვმარტავთ პირობებს, წინასწარ ვანგარიშობთ მასთან დაკავშირებულ ხარჯებს და ეტაპობრივად დაგეხმარებით ტრანზაქციის განხორციელებაში. თქვენ მიიღებთ გამჭვირვალე პროცესს, სიმშვიდეს ყველა ეტაპზე და შედეგს, რომელიც ინარჩუნებს ქონების ღირებულებას გრძელვადიან პერსპექტივაში.
ნაღდი ფული
კრიპტოვალუტა
