მისამართი და მდებარეობა
ბინა მდებარეობს Ottakring (ვენის მე-16 რაიონი), ქალაქის დინამიურ და სწრაფად განვითარებად ნაწილში, სადაც ისტორიული შენობები თანამედროვე ურბანულ ინფრასტრუქტურას ერწყმის. ტერიტორია გთავაზობთ ყველაფერს, რაც კომფორტული ცხოვრებისთვისაა საჭირო: მყუდრო კაფეები, ფერმერების ბაზრები, სუპერმარკეტები, სპორტული ობიექტები და მწვანე გამზირები.
კარგად განვითარებული სატრანსპორტო ქსელის წყალობით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სწრაფად მიაღწიონ დედაქალაქის ნებისმიერ ნაწილს: ახლოს არის მეტროს, ტრამვაის და ავტობუსის ხაზები. ფეხით სავალ მანძილზეა პატარა ადგილობრივი რესტორნები, ხელოსნური მაღაზიები და პოპულარული სასეირნო ბილიკები. Ottakring დაბალანსებული ატმოსფეროა: ეს სასიამოვნო ადგილია საცხოვრებლად, სამუშაოდ და დასასვენებლად.
ობიექტის აღწერა
90 კვ.მ ფართობის ოთხოთახიანი ბინა თანამედროვე ესთეტიკასა და გააზრებულ სივრცეს აერთიანებს. ინტერიერი გამოირჩევა ბუნებრივი, თბილი პალიტრით: რბილი, რძისფერი კედლები, დახვეწილი ხის ტონები, ტერაკოტის აქცენტები და მაღალი ხარისხის მასალები სიმშვიდისა და ჰარმონიის შეგრძნებას ქმნის. განლაგება შესაფერისია ოჯახებისთვის და მათთვის, ვისაც სივრცე აფასებს.
დიდი მისაღები ოთახი ბინის ცენტრალურ ელემენტს წარმოადგენს - ფართო ფანჯრები მას სინათლით ავსებს, ხოლო ნეიტრალური დიზაინი ადვილად ერგება ავეჯის ნებისმიერ სტილს. დასასვენებელი ადგილი შეუფერხებლად ერწყმის სოციალიზაციისა და კითხვის სივრცეს, რაც ოთახს კომფორტულს ხდის ცხოვრებისა და მეგობრებთან ერთად შეკრებისთვის.
სამზარეულო შთამბეჭდავია თავისი ჰარმონიული კომპოზიციით: ნატურალური ხე, ელეგანტური ვარდისფერი-ქვიშისფერ ფერებში შეღებილი შთამბეჭდავი ქვის პანელი და ყოველდღიური სამზარეულოსთვის განკუთვნილი თანამედროვე ჩაშენებული ტექნიკა.
სამი ცალკე ოთახი მოქნილობას უზრუნველყოფს: შეგიძლიათ შექმნათ საძინებელი, საბავშვო ოთახი, კაბინეტი ან სტუმრების ოთახი - ბინა ადვილად შეიძლება მორგებული იყოს თქვენს ინდივიდუალურ საჭიროებებზე.
ინტერიერის სივრცე
- ნათელი მისაღები ოთახი თანამედროვე ავეჯით, გლუვი ტექსტურებითა და დიდი ფანჯრებით, რომლებიც ბუნებრივ სინათლეს უშვებენ.
- ცალკე სამზარეულო ქვის სამუშაო ზედაპირებით და თბილი მინერალური ტონების უკანა ფილით
- სამი ცალკე ოთახი: საძინებელი, ბავშვთა ოთახი და კაბინეტი/სტუმრების ოთახი
- ფართო დერეფანი კონსოლის მაგიდისა და დეკორატიული ელემენტებისთვის განკუთვნილი ადგილით
- ელეგანტური დერეფანი ვერტიკალური ხის პანელებით
- თანამედროვე აბაზანა ბუნებრივი პალიტრის აქცენტებით
- მაღალი ხარისხის ხის და დიდი ფორმატის ფილებით მოპირკეთებული იატაკი
- დახვეწილი განათება და გააზრებული დეკორი ქმნის ჰარმონიულ ინტერიერს
ძირითადი მახასიათებლები
- საცხოვრებელი ფართი: 90 მ²
- ოთახები: 4
- ფასი: 258,000 ევრო
- მდგომარეობა: თანამედროვე დიზაინი, გააზრებული სტილი, მზადაა საცხოვრებლად
- ინტერიერის მახასიათებლები: ნატურალური ხე, ქვა და ფერების რბილი პალიტრა
- შენობის ტიპი: ისტორიული ვენური სახლი Ottakring რაიონში, წყნარ ქუჩაზე
- ფორმატი: მოსახერხებელი ვარიანტი ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც ეძებს ფართო საცხოვრებელს კარგ ფასად
საინვესტიციო მიმზიდველობა
- Ottakring ლოკაცია მოიჯარეების მხრიდან სტაბილურ ინტერესს იჩენს.
- 4-ოთახიანი ბინის ფორმატი ბიუჯეტის სეგმენტში იშვიათი და ლიკვიდური რჩება.
- ფასისა და ფართობის ოპტიმალური თანაფარდობაა 90 მ² 258,000 ევროდ.
- მოსახერხებელი ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობა ზრდის პოტენციურ მომგებიანობას
- გამოდგება გრძელვადიანი გაქირავებისთვის
ასეთი ბინის შეძენა რაციონალური არჩევანია მათთვის, ვინც ვენაში საცხოვრებელ უძრავ ქონებაში ინვესტირებას . ქალაქის ცენტრის გარეთ განვითარების ფონზე, ამ ტიპის უძრავი ქონება ინარჩუნებს სტაბილურ ლიკვიდურობას და მიმზიდველს მომავალი მყიდველებისთვის.
უპირატესობები
- მოქნილი 4-ოთახიანი განლაგება იშვიათობაა ამ ფასების სეგმენტში.
- თბილი, ჰარმონიული ინტერიერები, რომლებიც თანამედროვე სტილშია შექმნილი
- ბუნებრივი მასალები: ხე, ქვა, რბილი ტექსტურები
- ცალკე სამზარეულო ექსპრესიული დიზაინით და უამრავი სამუშაო ადგილით
- მყუდრო ტერიტორია განვითარებული ინფრასტრუქტურით და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირებით
ქონება გთავაზობთ შესანიშნავ ბალანსს კვადრატულ ფართობს, ფასსა და გაქირავების პოტენციალს შორის, იმის გათვალისწინებით, თუ როგორ ბინების ფასები ვენაში .
შეიძინეთ უძრავი ქონება ვენაში Vienna Property სთან - თავდაჯერებულად და გართულებების გარეშე
Vienna Propertyსთან პარტნიორობით, თქვენ მიიღებთ მხარდაჭერას ნამდვილი ექსპერტებისგან. ჩვენ გვაქვს დედაქალაქის ბაზრის სიღრმისეული ცოდნა და ვითვალისწინებთ ავსტრიაში შეძენასთან დაკავშირებულ ყველა იურიდიულ დეტალს. ჩვენ ვაანალიზებთ ქონებას, განვიხილავთ დოკუმენტებს, ვახდენთ თქვენი სტრატეგიის შესაბამისად გადაწყვეტილებების მორგებას და დაგეხმარებით ტრანზაქციების გამჭვირვალე პირობებით დასრულებაში.
ჩვენთან ერთად, ყიდვა ხდება მკაფიო და თავდაჯერებული ნაბიჯი. იქნება ეს პირადი საცხოვრებლისთვის ბინის არჩევა, შემოსავლის გენერირებადი უძრავი ქონების ძიება თუ გრძელვადიანი საინვესტიციო გეგმა.
ნაღდი ფული 
კრიპტოვალუტა
