4-ოთახიანი ბინა ვენაში, Josefstadt (მე-8 რაიონი) | No. 7708

მისამართი და მდებარეობა

ბინა მდებარეობს ვენის პრესტიჟულ მე-8 რაიონში, Josefstadt, რომელიც ცნობილია თავისი დახვეწილი არქიტექტურით, კულტურული სცენითა და მყუდრო ატმოსფეროთი. თეატრები, ბუტიკები, რესტორნები, კაფეები და ისტორიული შენობები ფეხით სავალ მანძილზეა, ხოლო ქალაქის ცენტრი სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა. შესანიშნავი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის კავშირები მოიცავს U2 და U3 მეტროს ხაზებს და ტრამვაის მარშრუტებს, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ვენის მთავარ პუნქტებთან. ეს ტერიტორია იდეალურია მათთვის, ვინც აფასებს ქალაქის ცხოვრებას, სიმშვიდეს და უსაფრთხო ოჯახურ გარემოს.

ობიექტის აღწერა

ეს ფართო, 150 მ² ფართობის ბინა მდებარეობს 1974 წელს აშენებულ, დამახასიათებელ შენობაში. მაღალი ჭერი და დიდი ფანჯრები სივრცეს ბუნებრივი სინათლით ავსებს, რაც ქმნის ჰაეროვნებისა და კომფორტის შეგრძნებას. ინტერიერი გაფორმებულია ღია ტონებში თანამედროვე აქცენტებით, რაც ხაზს უსვამს თითოეული ოთახის სივრცულობას და ფუნქციონალურობას. განლაგება მოიცავს:

• ოთხი ნათელი და მყუდრო ოთახი, რომელთა გამოყენება შესაძლებელია საძინებლებად, კაბინეტად, მისაღებ ოთახად ან სასადილო ოთახად

• თანამედროვე სამზარეულო ჩაშენებული ტექნიკით და მოსახერხებელი სამუშაო სივრცით

• ორი სველი წერტილი მაღალი ხარისხის დასრულებით და პრემიუმ კლასის სანტექნიკით

• ფართო დერეფანი და დერეფნები უზრუნველყოფს ბინაში კომფორტულ გადაადგილებას.

• ბუნებრივი პარკეტი და კრამიტით მოპირკეთებული იატაკი, გააზრებული განათება, თანამედროვე კომუნიკაციები

ბინა სრულად მზადაა საცხოვრებლად, შესაძლებელია დამატებითი რემონტის გაკეთება პირადი გემოვნების შესაბამისად.

ძირითადი მახასიათებლები

• საცხოვრებელი ფართი: 150 მ²

• ოთახები: 4

• სართული: მე-3 (ლიფტით)

• გათბობა: ცენტრალური

• მდგომარეობა: შესანიშნავი, თანამედროვე დიზაინით

• სააბაზანოები: 2, საშხაპეებით და აბაზანებით

• იატაკი: ნატურალური პარკეტი, ფილები

• ჭერის სიმაღლე: დაახლოებით 3 მ

• ფანჯრები: დიდი, ორმაგი მინაპაკეტით

• ფასადი: ისტორიული, კარგად მოვლილი

უპირატესობები

✅ ვენის პრესტიჟული და ცენტრალური უბანია, მოსახერხებელი საცხოვრებლად და ინვესტიციისთვის
✅ ფართო ოთახები და მაღალი ჭერი ქმნის კომფორტულ ატმოსფეროს
✅ შესანიშნავი ფასი და ხარისხი - ~5713 €/მ²
✅ ბინა მზადაა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად
✅ მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი მომგებიანი გაქირავების შესაძლებლობით
✅ ნათელი, მშვიდი და მყუდრო ბინა ხასიათებიან შენობაში

💬 გსურთ უძრავი ქონების შეძენა პირადი საცხოვრებლისთვის ან ინვესტიციისთვის?
ჩვენ გთავაზობთ სრულ ტრანზაქციულ მხარდაჭერას, კონსულტაციას როგორც რეზიდენტებთან, ასევე არარეზიდენტებთან და ვარჩევთ ვარიანტებს მომგებიანობისა და ღირებულების ზრდის უდიდესი პოტენციალით.