4-ოთახიანი ბინა ვენაში, Favoriten (მე-10 რაიონი) | No. 7910

მისამართი და მდებარეობა

ბინა მდებარეობს ვენის მე-10 რაიონში, Favoriten, რომელიც აქტიურად ვითარდება და ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე საცხოვრებლად მოსახერხებელ უბანად ითვლება. დიდი სავაჭრო ცენტრები, კაფეები და რესტორნები, ფიტნეს კლუბები, სკოლები და საბავშვო ბაღები ფეხით სავალ მანძილზეა. შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირები: მეტროს ხაზები U1, ტრამვაი 6, 11 და 67, ასევე ავტობუსის მარშრუტები უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ქალაქის ცენტრსა და სხვა რაიონებში. რაიონი აერთიანებს ურბანულ კომფორტს მშვიდ, მწვანე სივრცეებთან დასვენებისთვის.

ობიექტის აღწერა

ეს ფართო და თანამედროვე 125 მ² ფართობის ბინა მდებარეობს 1914 წლით დათარიღებულ ისტორიულ შენობაში, კარგად მოვლილი ფასადითა და დიდი ფანჯრებით, რომლებიც ყველა ოთახს ბუნებრივ განათებას აწვდის. ინტერიერი დეტალებზე ყურადღებით არის გათვლილი, აერთიანებს სტილსა და ფუნქციონალურობას. ბინის განლაგება გააზრებულად არის შექმნილი კომფორტული ცხოვრებისთვის:

• ოთხი ნათელი და ფართო ოთახი, რომელთა გამოყენება შესაძლებელია საძინებლებად, კაბინეტად ან მისაღებ ოთახად

• დიდი მისაღები ოთახი დასაჯდომი და სასადილო ადგილებით, იდეალურია ოჯახური შეკრებებისთვის

• თანამედროვე სამზარეულო მოსახერხებელი სამუშაო სივრცით და ჩაშენებული ტექნიკით

• მაღალი ხარისხის მოპირკეთებით აღჭურვილი სააბაზანო და საშხაპე კაბინა

• დამატებითი სააბაზანო სტუმრებისთვის

• იატაკი დამზადებულია ნატურალური პარკეტისგან, ნაწილობრივ მოპირკეთებული კაფელით; მაღალი ჭერი ქმნის სივრცის შეგრძნებას.

• დიდი ფანჯრები შესანიშნავი ხმის იზოლაციით, ახალი კომუნიკაციებითა და ელექტრო სისტემებით

ბინა მზადაა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად; მყიდველის მოთხოვნით შესაძლებელია მცირე რემონტი.

ძირითადი მახასიათებლები

• საცხოვრებელი ფართი: 125 მ²

• ოთახები: 4

• სართული: მესამე (ლიფტი არ არის)

• გათბობა: ცენტრალური

• მდგომარეობა: სრულად გარემონტებული

• აბაზანა: შხაპით და აბაზანით

• იატაკი: ნატურალური პარკეტი, ფილები

• ჭერის სიმაღლე: დაახლოებით 3 მ

• ფანჯრები: ორმაგი მინაპაკეტით, ხმის იზოლაციით

• ფასადი: ისტორიული, აღდგენილი

უპირატესობები

✅ ფართო ბინა ოჯახისთვის ან ინვესტიციისთვის
✅ შესანიშნავი სატრანსპორტო წვდომა და ტერიტორიის განვითარებული ინფრასტრუქტურა
✅ ინდივიდუალური საჭიროებების შესაბამისად რეკონსტრუქციის შესაძლებლობა
✅ კარგი ფასი და ხარისხი - ~3176 €/მ²
✅ ნათელი და მშვიდი ოთახები, კომფორტული ატმოსფერო
✅ ისტორიული შენობა კარგად მოვლილი ფასადით

💬 გეგმავთ ბინის შეძენას საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის?
ჩვენი გუნდი მხარს უჭერს ტრანზაქციებს შერჩევიდან დასრულებამდე, ეხმარება არარეზიდენტებსა და რეზიდენტებს მომგებიანად ინვესტირებაში ვენის უძრავ ქონებაში.