მისამართი და მდებარეობა
ბინა მდებარეობს Donaustadt რაიონში (ვენის 22-ე რაიონი), ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურ და მოთხოვნად საცხოვრებელ უბანში. ეს უბანი აერთიანებს ურბანული ინფრასტრუქტურის მოხერხებულობას ბუნებასთან სიახლოვესთან: პარკები, ტბები, ველობილიკები და აქტიური დასვენების ადგილები ფეხით სავალ მანძილზეა. ამავდროულად, ახლოს არის სავაჭრო ცენტრები, სკოლები, სამედიცინო დაწესებულებები და მეტროსადგურები (U1 და U2), რაც უზრუნველყოფს ქალაქის ცენტრამდე სწრაფ წვდომას.
ობიექტის აღწერა
ეს ფართო, 158 მ² ფართობის ბინა მდებარეობს 1911 წლით დათარიღებულ ისტორიულ შენობაში, აღდგენილი ფასადითა და კარგად მოვლილი საერთო სივრცეებით. ინტერიერი ხაზს უსვამს სინათლესა და სივრცეს: მაღალი ჭერი, დიდი ფანჯრები და ფუნქციური განლაგება ამ სახლს იდეალურს ხდის ოჯახებისთვის ან მათთვის, ვისაც სივრცე აფასებს.
ბინა სრულად მზადაა საცხოვრებლად და გთავაზობთ კომფორტულ პირობებს თანამედროვე ცხოვრებისთვის:
-
ფართო მისაღები ოთახი დიდი ფანჯრებით და დასასვენებელი ადგილით
-
ცალკე სამზარეულო სასადილო მაგიდისა და თანამედროვე ტექნიკისთვის განკუთვნილი ადგილით
-
სამი ცალკე საძინებელი კაბინეტის შექმნის შესაძლებლობით
-
ორი თანამედროვე სტილის სააბაზანო შხაპით და აბაზანით
-
პარკეტის იატაკი, მაღალი ხარისხის ფილები და ელეგანტური განათება
-
ჭერის სიმაღლე დაახლოებით 3.2 მ-ია, რაც აძლიერებს სივრცის შეგრძნებას.
ძირითადი მახასიათებლები
-
საცხოვრებელი ფართი: ~158 მ²
-
ოთახები: 4
-
აშენების წელი: 1911
-
სართული: მე-2 (ლიფტი არ არის)
-
მდგომარეობა: კარგად მოვლილი, საცხოვრებლად მზად
-
სააბაზანოები: 2 (აბაზანა და შხაპი)
-
იატაკი: ნატურალური პარკეტი და ფილები
-
ფანჯრები: დიდი, ორმაგი მინაპაკეტით, ხმის იზოლაციით
-
გათბობა: ცენტრალური
-
ფასადი: ისტორიული, აღდგენილი
უპირატესობები
-
ვენის პრესტიჟული და დინამიურად განვითარებადი რაიონი
-
ფართო განლაგება დღევანდელ ბაზარზე იშვიათობაა.
-
კომფორტი და სიმშვიდე, მაგრამ ქალაქის ხმაურთან ახლოს
-
შესანიშნავი ფასი და ხარისხი – მხოლოდ ~2500 €/მ²
-
მაღალი გაქირავების პოტენციალი, პოპულარულია ოჯახებსა და ემიგრანტებში
-
მზადაა საცხოვრებლად დამატებითი ინვესტიციების გარეშე
💬 გამოდგება როგორც დიდი ოჯახის კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე ინვესტიციისთვის, ამ ტერიტორიაზე უძრავი ქონების ღირებულების ზრდის პერსპექტივით.
ნაღდი ფული 
კრიპტოვალუტა
