მისამართი და მდებარეობა
სახლი მდებარეობს Donaustadt (ვენის 22-ე რაიონი), სადაც უამრავი გამწვანება, მყუდრო ეზოები და თანამედროვე შენობებია. ქალაქის ცენტრი ადვილად მისადგომია მეტროთი, ტრამვაით ან ავტობუსით, ხოლო მთავარი მაგისტრალები ახლოსაა, რაც მანქანით მგზავრობას მოსახერხებელს ხდის.
სუპერმარკეტები, აფთიაქები, კაფეები და რესტორნები, ფიტნეს კლუბები და ყოველდღიური მომსახურების სერვისები ფეხით სავალ მანძილზეა. ტერიტორიაზე ასევე არის საბავშვო ბაღები, სკოლები, სპორტული მოედნები და სასეირნო ადგილები. მდებარეობა იდეალურია მათთვის, ვისაც როგორც ქალაქი, ასევე ბუნება უყვარს.
ობიექტის აღწერა
90 კვ.მ ფართობის ოთხოთახიანი ბინა საკმარის სივრცეს გთავაზობთ ოჯახისთვის, წყვილისთვის ან სახლიდან სამუშაო ჯგუფისთვის. ოთახები ისეა განლაგებული, რომ საერთო სივრცე გამოყოფილია კერძო საძინებლებისგან, რაც ყველას აადვილებს საკუთარი სივრცის პოვნას.
მისაღები ოთახი სახლის ცხოვრების ცენტრად იქცევა: ის იდეალურია კომფორტული დასასვენებელი ადგილისა და სასადილო მაგიდისთვის საყვარელ ადამიანებთან შეკრებებისთვის. დარჩენილი ოთახების გამოყენება შესაძლებელია საძინებლად, საბავშვო ოთახად, კაბინეტად ან სტუმრების ოთახად - განლაგება მოქნილი რჩება და ერგება სხვადასხვა საჭიროებას.
ცალკე სამზარეულო, სააბაზანო და სათავსო ხელს უწყობს ყოველდღიური ცხოვრების ორგანიზებას, რაც ბინაში სივიწროვის შეგრძნებას არ შეგიქმნით. ვენის ეს ბინა იდეალურია მათთვის, ვინც სივრცეს, ოთახების რაოდენობასა და ხელმისაწვდომ ფასს შორის ბალანსს ეძებს.
ინტერიერის სივრცე
- საერთო სივრცე, სადაც შესაძლებელია მისაღები და სასადილო ოთახის გაერთიანება
- სამი ცალკე ოთახი საძინებლებისთვის, საბავშვო ოთახისთვის ან ოფისისთვის
- სამზარეულოს ზონა, სადაც მოხერხებულად შეიძლება ტექნიკისა და საცავის სისტემების განთავსება
- აბაზანა, სადაც ყველაფერია საჭირო
- დერეფანი, სადაც შეგიძლიათ დაამონტაჟოთ კარადები და მოაწყოთ გარეთა ტანსაცმლის შენახვა
- გააზრებული ზონირება ხელს უწყობს ბინის დღის და ღამის ნაწილების გამოყოფას
ძირითადი მახასიათებლები
- ფართობი: 90 მ²
- ოთახები: 4
- რაიონი: Donaustadt, ვენის 22-ე რაიონი
- ფასი: 219,000 ევრო
- ფორმატი: შესაფერისია ოჯახებისთვის, წყვილებისთვის ან სახლიდან მუშაობისთვის
- ქონების ტიპი: ქალაქის ბინა საცხოვრებელ უბანში განვითარებული ინფრასტრუქტურით
საინვესტიციო მიმზიდველობა
- Donaustadt მზარდი რეგიონია მაღალი მოთხოვნით.
- ტრანსპორტი და სამუშაო ადგილები ხელს უწყობს გაქირავების მოთხოვნას
- 4 ოთახი და 90 მ² მოსახერხებელია ოჯახებისა და რამდენიმე მაცხოვრებლისთვის.
- მოქნილი განლაგება ზრდის გაქირავების შემოსავალს
მათთვის, ვინც უძრავ ქონებაში ინვესტირებას , ვენა რისკის მკაფიო დონეს ხარისხიან საცხოვრებელზე გრძელვადიან მოთხოვნასთან აერთიანებს.
უპირატესობები
- 4 ოთახი – იშვიათი და მოთხოვნადი ფორმატი კომფორტული ცხოვრებისთვის
- 90 მ²: საკმარისი სივრცე როგორც ოჯახისთვის, ასევე სახლიდან სამუშაოდ
- განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და კარგი სატრანსპორტო კავშირებით აღჭურვილი ტერიტორია
- უფრო ხელმისაწვდომი ფასი ცენტრალურ უბნებთან შედარებით, კარგი ფართობით
- გამოდგება როგორც პირადი მოხმარებისთვის, ასევე გაქირავებისთვის.
- განლაგების მოქნილად მორგების შესაძლებლობა სხვადასხვა გამოყენების სცენარებისთვის
ვენაში ბინის შეძენა Vienna Property-სთან სწრაფი და საიმედოა
Vienna Property-სთან ერთად, თქვენ მთელი შესყიდვის პროცესი სტრესის გარეშე გაივლით: ჩვენ ავხსნით ბაზარს, შევაფასებთ ქონებას, განვიხილავთ დოკუმენტებს და მხარს დავუჭერთ ტრანზაქციას გასაღებების მიღებამდე. ჩვენი გუნდი კარგად ერკვევა ავსტრიის კანონმდებლობის სირთულეებსა და ტრანზაქციების პრაქტიკულ ნიუანსებში, რაც დაგიზოგავთ დროს და ამცირებს რისკებს.
ჩვენ ვარჩევთ ქონებას თქვენი საჭიროებების შესაბამისად - საცხოვრებლად, გასაქირავებლად ან კომბინირებული გამოყენებისთვის. ჩვენ დეტალურად განვმარტავთ ყველა ნაბიჯს და დავუკავშირდებით მანამ, სანამ თქვენს ახალ ბინაში ისევე თავდაჯერებულად არ იგრძნობთ თავს, როგორც ძველ სახლში.
ნაღდი ფული
კრიპტოვალუტა
