3-ოთახიანი ბინა ვენაში, Wieden (მე-4 რაიონი) | No. 5004

მისამართი და მდებარეობა

ბინა მდებარეობს ვენის პრესტიჟულ მე-4 რაიონში, Wieden , რომელიც მდიდარი ისტორიით, კულტურული მემკვიდრეობითა და შესანიშნავი ინფრასტრუქტურით გამოირჩევა. ეს ტერიტორია პოპულარულია სტუდენტებში, ოჯახებსა და ემიგრანტებში ქალაქის ცენტრთან და ისეთ ღირსშესანიშნაობებთან, როგორიცაა კარლსკირხე, ბელვედერე და ვენის ტექნიკური უნივერსიტეტი, სიახლოვის გამო. მყუდრო კაფეები, რესტორნები, დიზაინერული მაღაზიები და პარკები ფეხით სავალ მანძილზეა. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი შესანიშნავია: მეტროს ხაზები U1, U2 და U4, ტრამვაი და ავტობუსები ქალაქის ნებისმიერ ნაწილში მოსახერხებელ წვდომას უზრუნველყოფენ.

ობიექტის აღწერა

ეს ფართო და ნათელი 76 მ² მდებარეობს 1964 წელს აშენებულ კარგად მოვლილ შენობაში. ქონება მზადაა საცხოვრებლად და გამოირჩევა კარგად გააზრებული განლაგებით. ინტერიერი შექმნილია კომფორტზე, ფუნქციონალურობასა და თანამედროვე სტილზე აქცენტით.

• ფართო მისაღები ოთახი დიდი ფანჯრებით, რომელიც ოთახებს ბუნებრივი განათებით ავსებს

• სრულად აღჭურვილი სამზარეულო თანამედროვე ტექნიკით და მოსახერხებელი სათავსო სისტემით

• ორი მყუდრო საძინებელი, იდეალურია როგორც ოჯახებისთვის, ასევე გასაქირავებლად.

• აბაზანა თანამედროვე ავეჯითა და მშვიდი ტონების ფილებით

• ნატურალური პარკეტი, მაღალი ხარისხის ხმის იზოლაციის ფანჯრები

• ფართო დერეფანი, სადაც კარადისთვისაა განკუთვნილი ადგილი

ძირითადი მახასიათებლები

• საცხოვრებელი ფართი: ~76 მ²

• ოთახები: 3 (მისაღები ოთახი + 2 საძინებელი)

• სართული: შენობის შუა სართული (ლიფტით)

• გათბობა: ცენტრალური

• მდგომარეობა: კარგად მოვლილი, საცხოვრებლად მზად

• აშენების წელი: 1964

• ფანჯრები: ორმაგი მინაპაკეტით, ხმის იზოლაციით

• იატაკი: ნატურალური პარკეტი, ფილები

• აბაზანა: თანამედროვე სანტექნიკით

• დამატებით: ფართო სამზარეულო, მოსახერხებელი განლაგება

უპირატესობები

• პრესტიჟული Wieden რაიონი მაღალი მოთხოვნით გაქირავებისთვის

• ფართო და ნათელი სივრცეები, იდეალურია ოჯახებისთვის

• შესანიშნავი ფასი და ხარისხი – ~€4,434/მ²

• საინვესტიციო პოტენციალი: ქალაქის ცენტრთან ახლოს გასაქირავებელ უძრავ ქონებაზე მაღალი მოთხოვნაა

• ბინა კარგ მდგომარეობაშია - შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ

• კულტურულ ღირსშესანიშნაობებთან, პარკებთან და საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან სიახლოვე

💡 ბინა შესანიშნავი არჩევანია ვენის ცენტრში კომფორტული ცხოვრებისთვის ან მაღალი შემოსავლიანობის მქონე ინვესტიციისთვის.