მისამართი და მდებარეობა
ბინა მდებარეობს ვენის მე-11 რაიონის Simmering
ახლოს გადის მეტროს, ტრამვაის და ავტობუსის ხაზები, რაც ქალაქის ცენტრსა და სხვა უბნებს სწრაფად მისაწვდომს ხდის. სუპერმარკეტები, საცხობები, აფთიაქები, კაფეები და ყოველდღიური მომსახურების ობიექტები ფეხით სავალ მანძილზეა. ახლოს არის სკოლები, საბავშვო ბაღები და პატარა პარკები სასეირნოდ. ეს ტერიტორია იდეალურია მათთვის, ვისაც ვენაში კომფორტული ცხოვრება სურს, ქალაქის ცენტრის აურზაურისგან მოშორებით და ადვილად გასაგები ურბანული ინფრასტრუქტურით გარშემორტყმული.
ობიექტის აღწერა
85 კვადრატული მეტრის ფართობის ეს მყუდრო სამოთახიანი ბინა იდეალურია ოჯახებისთვის, წყვილებისთვის და მათთვის, ვინც ქალაქის თანამედროვე რიტმში მშვიდი ცხოვრების წესს ეძებს. განლაგება საშუალებას იძლევა, სივრცე დაიყოს დასვენების, სამუშაო და პირადი დროის გასატარებლად განკუთვნილ ზონებად.
მისაღები ოთახი ბინის ცენტრია: მასში კომფორტულად არის განთავსებული დივანი, მედია სივრცე და სასადილო მაგიდა ოჯახური ვახშმებისა და მეგობრებთან ერთად შეკრებებისთვის. ცალკე ოთახები იდეალურია საძინებლისთვის, საბავშვო ოთახისთვის ან კაბინეტისთვის - ბინა საშუალებას გაძლევთ მოქნილად მოაწყოთ სივრცე თქვენს საჭიროებებზე მორგებული.
სამზარეულო გთავაზობთ საკმარის ადგილს ყოველდღიური საჭმლის მოსამზადებლად და საკვების შესანახად. აბაზანა და ცალკე ტუალეტი ინარჩუნებს ბინის მოწესრიგებულ და პრაქტიკულ ხასიათს. ინტერიერი ქმნის ნათელი, მოწესრიგებული სივრცის შეგრძნებას, რომლის თანდათანობით მორგება შესაძლებელია თქვენი საყვარელი ავეჯისა და დეკორის სტილის შესაბამისად.
ინტერიერის სივრცე
- მისაღები ოთახი, რომელშიც შეგიძლიათ გააერთიანოთ სასადილო და დასასვენებელი ადგილები
- ორი ცალკე ოთახი საძინებლისთვის, საბავშვო ოთახისთვის ან კაბინეტისთვის
- სამზარეულო სამუშაო ზედაპირით და სათავსოთი
- აბაზანა თანამედროვე დასრულებით
- ცალკე სააბაზანო
- დერეფანი კარადის, საკიდებისა და სათავსო სისტემებისთვის განკუთვნილი ადგილით
ძირითადი მახასიათებლები
- ფართობი: 85 მ²
- ოთახები: 3
- ადგილმდებარეობა: Simmering, ვენის მე-11 რაიონი
- ფასი: 294,000 ევრო
- ქონების ტიპი: ქალაქის ტიპის ბინა ვენის წყნარ საცხოვრებელ უბანში
- ფორმატი: ოჯახისთვის ან წყვილისთვის, ცალკე ოთახით ოფისისთვის
საინვესტიციო მიმზიდველობა
- Simmering დიდი საცხოვრებელი უბანია, სადაც გაქირავების მოთხოვნა მაღალია.
- 3 ოთახი, 85 მ² – პოპულარული ფორმატი მოიჯარეებს შორის
- ფართობის, მდებარეობისა და ფასის კომბინაცია მყიდველისთვის კომფორტულ შესვლის ზღურბლს უზრუნველყოფს.
- ქონება მიმზიდველია გრძელვადიანი გაქირავებისა და კაპიტალის ფრთხილად შენახვისთვის.
- განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და ტრანსპორტის მხარდაჭერის მოთხოვნა
ავსტრიულ უძრავ ქონებაში ინვესტიციის სახით , ეს ბინა წარმოადგენს უძრავ ქონებას, რომელსაც აქვს პროგნოზირებადი გაქირავების მოთხოვნა და რამდენიმეწლიანი ჰორიზონტის განმავლობაში ღირებულების ზრდის პოტენციალი.
უპირატესობები
- Simmering წყნარი საცხოვრებელი უბანი ქალაქის ცენტრთან მარტივი წვდომით
- კარგად გააზრებული განლაგება 3-ოთახიანი ბინისთვის ზედმეტი კვადრატული ფუტის გარეშე
- ცალკე ოთახის გამოყოფის შესაძლებლობა ოფისისთვის ან საბავშვო ოთახისთვის
- ნათელი ოთახები, რომელთა გაფორმებაც მარტივია თქვენივე სტილით
- მაღაზიები, სერვისები, ტრანსპორტი და მწვანე სივრცეები ფეხით სავალ მანძილზეა.
- გამოდგება როგორც პირადი მოხმარებისთვის, ასევე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
თუ ვენაში უძრავ ქონებას არა მხოლოდ საცხოვრებელ ადგილად, არამედ ფინანსურ ინსტრუმენტადაც მიიჩნევთ, ეს ქონება შეიძლება თქვენი გრძელვადიანი სტრატეგიის საფუძველი გახდეს.
Vienna Property სთან ბინის შეძენა ყველა ეტაპზე თავდაჯერებულობას ნიშნავს.
Vienna Property სთან ერთად, პროფესიონალური მხარდაჭერით, თქვენ გაივლით შესყიდვის პროცესის ყველა ეტაპზე: ქონების შერჩევიდან და დოკუმენტების განხილვიდან დაწყებული, ხელშეკრულების დადებამდე. ჩვენს გუნდს აქვს ვენის ბაზრისა და ადგილობრივი სამართლებრივი ჩარჩოს სიღრმისეული ცოდნა, რაც უზრუნველყოფს, რომ თქვენ გაიგებთ ყველა ნაბიჯს და იგრძნობთ თავს თავდაჯერებულად.
ჩვენ დაგეხმარებით თქვენი მიზნების კონკრეტულ ქონებასთან დაკავშირებაში: საცხოვრებლად ვარგის ბინასთან, გასაქირავებელ ვარიანტთან ან გრძელვადიანი საინვესტიციო გეგმის ნაწილად. ჩვენი მიზანია, პროცესი იყოს ნათელი, სტრუქტურირებული და მოსახერხებელი, რათა ვენაში ბინის შეძენა იყოს კარგად გააზრებული და სტრესისგან თავისუფალი გადაწყვეტილება.
ნაღდი ფული 
კრიპტოვალუტა
