3-ოთახიანი ბინა ვენაში, Meidling (მე-12 რაიონი) | No. 5812

მისამართი და მდებარეობა

ბინა მდებარეობს ვენის მე-12 რაიონში, Meidling, დედაქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურ და საცხოვრებლად კომფორტულ უბანში. რაიონი აერთიანებს საცხოვრებელი უბნების კომფორტს კარგად განვითარებულ ინფრასტრუქტურასთან: ახლოს არის მაღაზიები, სუპერმარკეტები, კაფეები და რესტორნები, სკოლები და საბავშვო ბაღები, სპორტული და კულტურული ობიექტები. შესანიშნავი სატრანსპორტო წვდომა მოიცავს მეტროსადგურ U6-ს, ტრამვაის ხაზებს 6, 18 და 62, ავტობუსის მარშრუტებს და ვენის ცენტრის სწრაფ წვდომას.

ობიექტის აღწერა

ეს ფართო, 96.6 მ² ფართობის სამი ცალკე ოთახიანი ბინა მდებარეობს 1912 წელს აშენებულ ისტორიულ ვენის შენობაში, რომელიც გამოირჩევა კარგად მოვლილი ფასადითა და კლასიკური არქიტექტურით. ბინის ინტერიერი აერთიანებს კომფორტსა და ფუნქციონალურობას:

• ნათელი და ფართო ოთახები მაღალი ჭერით და დიდი ფანჯრებით, რომლებიც მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას უზრუნველყოფენ.

• ფართო მისაღები ოთახი, იდეალურია ოჯახური დასვენებისა და გართობისთვის

• სრულად აღჭურვილი სამზარეულო თანამედროვე ჩაშენებული ტექნიკით

• მაღალი ხარისხის დასრულებით აღჭურვილი სააბაზანო და აბაზანა

• პარკეტის იატაკი და პრემიუმ კლასის მოსაპირკეთებელი მასალები ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს.

• გააზრებული განათება და ახალი კომუნიკაციები ზრდის ცხოვრების კომფორტს

ბინა შეძენისთანავე მზადაა საცხოვრებლად და ასევე იდეალურია გასაქირავებლად, რაც მას მიმზიდველ ინვესტიციად აქცევს.

ძირითადი მახასიათებლები

• საცხოვრებელი ფართი: ~96.6 მ²

• ოთახები: 3

• სართული: მესამე (ლიფტი არ არის)

• გათბობა: ცენტრალური

• მდგომარეობა: სრულად გარემონტებული

• აბაზანა: შხაპით და აბაზანით

• იატაკი: პარკეტი, ფილები

• ჭერის სიმაღლე: დაახლოებით 3.2 მ

• ფანჯრები: ორმაგი მინაპაკეტით, ხმის იზოლაციით

• ფასადი: ისტორიული, კარგად მოვლილი

უპირატესობები

✅ ფართო და ნათელი ოთახები, კომფორტი მთელი ოჯახისთვის
✅ პრესტიჟული ტერიტორია განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობით
✅ მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი, გაქირავების შესაძლებლობა
✅ შესანიშნავი ფასი და ხარისხი - ~3777 €/მ²
✅ კლასიკური ვენური არქიტექტურა თანამედროვე რემონტით
✅ მზადაა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად შეძენისთანავე

💬 ეძებთ ოჯახურ ბინას ან მომგებიან ინვესტიციას ვენაში?
ჩვენი გუნდი მხარს უჭერს ტრანზაქციებს შერჩევიდან დასრულებამდე და კონსულტაციას უწევს ევროკავშირის მაცხოვრებლებს და არარეზიდენტებს ვენის უძრავი ქონების ყველა ასპექტთან დაკავშირებით.