3-ოთახიანი ბინა ვენაში, Mariahilf (მე-6 რაიონი) | No. 5206

მისამართი და მდებარეობა

ბინა მდებარეობს ვენის პრესტიჟულ მე-6 რაიონში, Mariahilf , რომელიც ცნობილია თავისი ცოცხალი ატმოსფეროთი, კულტურული ღირსშესანიშნაობებითა და მოსახერხებელი მდებარეობით. ცნობილი სავაჭრო ქუჩა, Mariahilf ერ შტრასე, თეატრები, კინოთეატრები, მოდური ბუტიკები და მყუდრო კაფეები და რესტორნები ფეხით სავალ მანძილზეა. ტერიტორია გამოირჩევა შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირებით: მეტროს ხაზები (U3, U4), ტრამვაი და ავტობუსები უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ქალაქის ცენტრსა და ვენის სხვა რაიონებში.

ობიექტის აღწერა

ეს ფართო და ნათელი 71 მ² მდებარეობს 1914 წელს აშენებულ კარგად მოვლილ ისტორიულ შენობაში. შენობა ინარჩუნებს კლასიკურ ვენურ სტილს და თავად ბინა აერთიანებს ძველი შენობის ატმოსფეროს თანამედროვე კომფორტთან. მაღალი ჭერი, დიდი ფანჯრები და კარგად გააზრებული განლაგება სივრცეს მაქსიმალურად კომფორტულსა და მყუდროს ხდის.

სივრცის ფუნქციური განაწილება:

• მისაღები ოთახი აივანზე გასასვლელით არის ფართო და ნათელი, იდეალურია ოჯახური საღამოებისთვის და სტუმრების გასართობად.

• თანამედროვე სამზარეულო მაღალი ხარისხის ჩაშენებული ტექნიკით და სასადილო ზონით.

• ორი საძინებელი მყუდროა, შესაძლებელია კაბინეტის ან საბავშვო ოთახის გაკეთება.

• სტილური, მინიმალისტური დიზაინითა და მაღალი ხარისხის სანტექნიკით აღჭურვილი აბაზანა.

• დამატებითი მახასიათებლები: ხის იატაკი, გააზრებული განათება, ახალი კომუნალური მომსახურება, მოწესრიგებული შესასვლელი.

ძირითადი მახასიათებლები

• საცხოვრებელი ფართი: ~71 მ²

• ოთახების რაოდენობა: 3

• აშენების წელი: 1914

• სართული: მე-2 (შენობა ლიფტის გარეშე)

• გათბობა: ცენტრალური

• აივანი: კი

• ჭერის სიმაღლე: ~3 მ

• იატაკი: ნატურალური პარკეტი, ფილები

• ფანჯრები: დიდი, ორმაგი მინაპაკეტით, ხმის იზოლაციით

• მდგომარეობა: თანამედროვე რემონტით, მზადაა საცხოვრებლად

უპირატესობები

• ვენის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ადგილი

• შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა და განვითარებული ინფრასტრუქტურა

• იდეალურია საცხოვრებლად, გასაქირავებლად ან ინვესტიციისთვის

• ისტორიული არქიტექტურისა და თანამედროვე დიზაინის კომფორტული კომბინაცია

• ხელსაყრელი ფასი მ²-ზე — ~5338 €/მ²

💬 გსურთ ვენის ცენტრში ბინის შეძენა საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის? ჩვენ ვუჭერთ მხარს თქვენს ტრანზაქციებს შერჩევიდან რეგისტრაციამდე და გთავაზობთ რჩევებს დაფინანსებასა და იჯარის საკითხებზე.