მისამართი და მდებარეობა
ბინა მდებარეობს Leopoldstadt , ვენის მეორე რაიონში. ის ახლოსაა ისტორიულ ცენტრთან, დუნაის სანაპიროებთან და სასეირნოდ გამწვანებულ სივრცეებთან. უბანი აერთიანებს ცოცხალ ურბანულ ატმოსფეროს უფრო მშვიდ ქუჩებსა და ეზოებში მარტივ წვდომასთან.
ახლოს არის სუპერმარკეტები, კაფეები, საცხობები და აფთიაქები, რაც ყოველდღიური საქმეების სახლთან ახლოს მოგვარებას აადვილებს. ტრამვაისა და ავტობუსის ხაზები, ასევე მეტროს სადგურები სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა, რაც ქალაქის ცენტრსა და სხვა ტერიტორიებზე სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს. Leopoldstadt ძველ ქალაქთან, სანაპირო ზოლთან და უფრო ღია სივრცესთან სიახლოვის გამოა შერჩეული.
ობიექტის აღწერა
ეს სამოთახიანი ბინა, რომლის ფართობი 93 მ²- ია, ფართოა და საკმარის სივრცეს გთავაზობთ. განლაგება სოციალურ და დასასვენებელ ზონებს კერძო ზონებისგან გამოყოფს, რაც მას კომფორტულს ხდის როგორც მარტოხელა ადამიანისთვის, ასევე წყვილისთვის ან ბავშვიანი ოჯახისთვის.
დიდი მისაღები ოთახი ბინის ცენტრალურ წერტილად იქცევა: მასში საკმარისად კომფორტულია დივნის, სასადილო მაგიდის და მედია სივრცის განსათავსებლად, ხოლო სურვილის შემთხვევაში, შესაძლებელია სამუშაო სივრცის განთავსება. ცალკე საძინებელი იდეალურია სრულფასოვანი საძილე ადგილისთვის, სათავსოთი და თეთრეულით, რაც მყუდრო შეგრძნებას ქმნის. სამზარეულო საშუალებას გაძლევთ მარტივად მოამზადოთ კერძები და ყოველდღიური მოხმარებისთვის საჭირო ყველა ნივთი ადვილად ხელმისაწვდომ ადგილას შეინახოთ.
შესასვლელი და დერეფანი წესრიგის შენარჩუნებას უწყობს ხელს: გარე ტანსაცმელი, ფეხსაცმელი და ყოველდღიური ნივთები მისაღებ ოთახში ადგილს არ იკავებს. ნეიტრალური დასრულება პირადი სტილისთვის ადგილს ტოვებს - მომავალ მფლობელს შეუძლია ავეჯი, დეკორი და განათება საკუთარი საჭიროებების შესაბამისად დაამატოს. ზომისა და ადგილმდებარეობის თვალსაზრისით, ეს მის სეგმენტში აშკარა წინადადებაა.
ინტერიერის სივრცე
- ფართო მისაღები ოთახი დასასვენებელი ადგილისთვის, სასადილო მაგიდისთვის და სამუშაო ადგილისთვის განკუთვნილი ადგილით
- ცალკე საძინებელი კარადით და სათავსოთი
- სამზარეულო სამუშაო ზედაპირით და ტექნიკისთვის განკუთვნილი ადგილით
- კომფორტული აბაზანა ყოველდღიური გამოყენებისთვის
- შესასვლელი დარბაზი კარადების და საცავის სისტემის განთავსების შესაძლებლობით
- ნეიტრალური კედლები და მოწესრიგებული იატაკი - ადვილად ერგება ნებისმიერი ინტერიერის სტილს
ძირითადი მახასიათებლები
- ფართობი: 93 მ²
- ოთახების რაოდენობა: 3
- ფასი: 515,000 ევრო
- რაიონი: Leopoldstadt, ვენის მე-2 რაიონი
- ფორმატი: ფართო ბინა ერთი ადამიანისთვის, წყვილისთვის ან ოჯახისთვის
- გამოდგება პირადი მოხმარებისთვის და გასაქირავებლად ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში
საინვესტიციო მიმზიდველობა
- Leopoldstadt ძველი ქალაქის ცენტრთან, დუნაისთან და განვითარებულ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს მდებარეობს.
- ზომა და ფორმატი იზიდავს მოიჯარეებს, რომლებიც აფასებენ Innere Stadt მახლობლად მდებარე სივრცეს.
- 515 000 ევროს ოდენობის ფასი ასახავს მდებარეობას, კვადრატულ ფუტს და მიმდებარე ურბანულ გარემოს.
- ამ ფორმატის ბინები მოთხოვნადია როგორც გაქირავების, ასევე გადაყიდვის თვალსაზრისით.
უძრავი ქონების ინვესტიციების განმხილველთათვის , ეს ქონება აერთიანებს მკაფიო შესვლის საკომისიოს, ცენტრალურ მდებარეობას და მოიჯარეებისთვის ხელსაყრელ ფორმატს. ეს ხელს უწყობს გრძელვადიანი სტრატეგიის შემუშავებას მკვეთრი ცვლილებების გარეშე.
უპირატესობები
- ქალაქის ცენტრი ახლოსაა, მაგრამ ტურისტების მუდმივი ნაკადის შეგრძნება არ არის
- ფართო 93 მ² ფართობი, დაყოფილი საერთო და კერძო ზონებად
- მისაღები ოთახი, რომელიც კომფორტულია საცხოვრებლად, სამუშაოდ და სტუმრების მისაღებად
- მოქნილი განლაგება: ცალკე საძინებელი და სამზარეულო თქვენი ცხოვრების სტილის შესაბამისად
- კარგად განვითარებული საზოგადოებრივი ტრანსპორტი და ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზეა
- გამოდგება როგორც პირადი მოხმარებისთვის, ასევე ცენტრალურ უბანში გასაქირავებლად.
ვენაში ბინის შეძენა Vienna Property სთან მოსახერხებელი და უსაფრთხოა.
Vienna Property სთან ერთად ვენაში ბინის შეძენის გზას მარტივად და სტრესულად გაივლით . ჩვენი გუნდი დაგეხმარებათ თქვენი მოთხოვნების ჩამოყალიბებაში, ქონების შერჩევაში და მხარდაჭერას გაგიწევთ ტრანზაქციის ყველა ეტაპზე - დათვალიერებიდან ნოტარიუსის ხელმოწერამდე.
ჩვენ მარტივად ავხსნით ბაზრის სპეციფიკას, გამოვყოფთ მნიშვნელოვან დეტალებს და ვიცავთ ჩვენი კლიენტების ინტერესებს. ეს მიდგომა ამცირებს სტრესს, ზოგავს დროს და ბინის ყიდვას კარგად გააზრებულ ნაბიჯად აქცევს, რაც თავდაჯერებულობისა და სტაბილურობის განცდას ქმნის.
ნაღდი ფული 
კრიპტოვალუტა
