3-ოთახიანი ბინა ვენაში, Donaustadt (მე-22 რაიონი) | No. 4822
-
შესყიდვის ფასი€ 317000
-
ოპერაციული ხარჯები€ 270
-
გათბობის ხარჯები€ 210
-
ფასი/მ²€ 3020
მისამართი და მდებარეობა
ბინა მდებარეობს ვენის თანამედროვე და დინამიურ 22-ე რაიონში, Donaustadt. ეს უბანი იდეალურად აერთიანებს ქალაქის ცხოვრების კომფორტს ბუნებასთან სიახლოვესთან. აქ მდებარეობს ცნობილი დონაუპარკი, დონაუინსელის კუნძულზე მდებარე რეკრეაციული ზონა, დონაუ ზენტრუმის სავაჭრო ცენტრი, სკოლები, საბავშვო ბაღები, სპორტული ობიექტები და რესტორნები. ვენის ქალაქის ცენტრში მოხვედრა ადვილად შესაძლებელია მეტროთი (ხაზი U1) ან მანქანით. უბანი გამოირჩევა მშვიდი ატმოსფეროთი, უსაფრთხოებითა და მაღალი ხარისხის ინფრასტრუქტურით, რაც მას პოპულარულს ხდის ოჯახებსა და პროფესიონალებში.
ობიექტის აღწერა
ეს ფართო სამსაძინებლიანი ბინა, რომლის ფართობია 105 მ², მდებარეობს 2009 წელს აშენებულ თანამედროვე შენობაში, კარგად მოვლილი საერთო სივრცეებით, ლიფტით და მიწისქვეშა ავტოსადგომით. ქონება გამოირჩევა კარგად გააზრებული განლაგებით და ელეგანტური ინტერიერის დიზაინით. ყველა ოთახი ბუნებრივი განათებით არის გაჯერებული დიდი პანორამული ფანჯრების წყალობით.
ბინა სრულად მზადაა საცხოვრებლად და მოიცავს:
-
ფართო მისაღები ოთახი ტერასაზე გასასვლელით და სასადილო ზონით
-
თანამედროვე სამზარეულო კუნძულით და პრემიუმ კლასის ჩაშენებული ტექნიკით
-
ორი ცალკე საძინებელი სამუშაო ადგილების ან გასახდელი ოთახების ორგანიზების შესაძლებლობით
-
აბაზანა ჯაკუზით, დიზაინერული ფილებით და მაღალი ხარისხის სანტექნიკით
-
დამატებითი სააბაზანო ოჯახის ან სტუმრების კომფორტისთვის
-
ფართო დერეფანი საცავის სისტემებით
ინტერიერი გაფორმებულია ღია ფერებში ხისა და მინის ელემენტებით, რაც ქმნის კომფორტისა და თანამედროვე სტილის ატმოსფეროს.
ძირითადი მახასიათებლები
-
საცხოვრებელი ფართი: ~105 მ²
-
ოთახები: 3
-
აშენების წელი: 2009
-
სართული: მე-3 (ლიფტით)
-
გათბობა: ცენტრალური
-
მდგომარეობა: შესანიშნავი, თანამედროვე რემონტით
-
აბაზანა: ჯაკუზით და დამატებითი ტუალეტით
-
ფანჯრები: პანორამული, ენერგოეფექტური
-
ტერასა: კი
-
პარკინგი: მიწისქვეშა, შეთანხმებით
-
ავეჯი: ნაწილობრივ შედის ფასში
უპირატესობები
-
თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი კარგად მოვლილი ტერიტორიით
-
ფართო და ნათელი ოთახები მაღალი ხარისხის დასრულებით
-
შესანიშნავი ფასისა და ფართობის თანაფარდობა – ~€3,014/მ²
-
დასვენებისთვის ტერასის ხელმისაწვდომობა
-
აბაზანა ჯაკუზით
-
U1 მეტროსადგურთან ახლოს და ავტომაგისტრალთან მარტივი მისასვლელით
-
განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და მწვანე ზონებით აღჭურვილი ტერიტორია
💬 ეძებთ ფართო საოჯახო ბინას ან ინვესტიციას ვენის პრესტიჟულ უბანში? ჩვენ დაგეხმარებით იდეალური გადაწყვეტის პოვნაში, გაგიძღვებით ტრანზაქციის ყველა ეტაპზე და გაგიწევთ კონსულტაციას დაბეგვრისა და ქონების მომგებიანობის შესახებ.
ვენაში ბინის შეძენა Vienna Property სთან კომფორტული და საიმედოა.
Vienna Propertyარჩევით, თქვენ ავსტრიის უძრავი ქონების ბაზარზე საიმედო პარტნიორს იძენთ. ჩვენი გუნდი აერთიანებს იურიდიულ ექსპერტიზას მშენებლობაში ფართო პრაქტიკულ გამოცდილებასთან, რათა უზრუნველყოს, რომ ყველა ტრანზაქცია იყოს უსაფრთხო, გამჭვირვალე და მაქსიმალურად მომგებიანი. ჩვენ ვეხმარებით ინვესტორებს და კერძო მყიდველებს მთელი მსოფლიოდან იპოვონ საუკეთესო ბინები ვენაში და გადააქციონ ისინი მდგრად და მომგებიან ინვესტიციებად. ჩვენთან ერთად, თქვენი ბინის შეძენა ვენაში გთავაზობთ ნდობას, კომფორტს და გრძელვადიან ღირებულებას.