გადასვლა კონტენტზე
ბმულის გაზიარება

2-ოთახიანი ბინა ვენაში, Währing (მე-18 რაიონი) | No. 16518

€ 371000
ფასი
68 მ²
საცხოვრებელი ფართი
2
ოთახები
1974
მშენებლობის წელი
გადახდის მეთოდები: ნაღდი ფული კრიპტოვალუტა
Vienna Property
კონსულტაციისა და გაყიდვების დეპარტამენტი
ფასები და ხარჯები
  • შესყიდვის ფასი
    € 371000
  • ოპერაციული ხარჯები
    € 254
  • გათბობის ხარჯები
    € 206
  • ფასი/მ²
    € 5456
საკომისიო მყიდველებისთვის
3.00% zzgl. 20.00% MwSt.
აღწერა

მისამართი და მდებარეობა

ბინა მდებარეობს Währing (ვენის მე-18 რაიონი), წყნარ და მწვანე საცხოვრებელ უბანში, ბუნებრივი გარემოთი და ქალაქის ცენტრთან მარტივი წვდომით.

კეთილმოწყობა ახლოსაა: ახლოს არის სუპერმარკეტები, საცხობები, აფთიაქები, სკოლები, სამედიცინო დაწესებულებები და კაფეები. ტრამვაი და ავტობუსები სწრაფად აკავშირებს ტერიტორიას ქალაქის ცენტრთან და უნივერსიტეტებთან. ახლოს არის საფეხმავლო ბილიკები, პარკები და ვენახები, რაც ტერიტორიას განსაკუთრებით კომფორტულს ხდის საცხოვრებლად.

ობიექტის აღწერა

ეს ორსაძინებლიანი ბინა, რომლის ფართობი 68 მ²-ია, კომფორტულია როგორც ერთი ადამიანისთვის, ასევე წყვილისთვის. ის ნათელი და მოწესრიგებულია: დიდი ფანჯრები უზრუნველყოფს უხვი ბუნებრივი სინათლის შემოსვლას, ხოლო ნეიტრალური ფერები ქმნის კომფორტულ საფუძველს ნებისმიერი სტილისთვის.

განლაგება მოსახერხებელია, ცალკე საცხოვრებელი ზონებით. მისაღები ოთახი სასიამოვნოა დასვენებისა და გართობისთვის. საძინებელი ქმნის კონფიდენციალურობისა და სიმშვიდის შეგრძნებას. სამზარეულო პრაქტიკულია, დიდი სამუშაო მაგიდის ზედაპირითა და სათავსოთი. აბაზანა ინარჩუნებს საერთო მოწესრიგებულ და თანამედროვე იერსახეს.

ბინა კარგ მდგომარეობაშია - შეგიძლიათ გადახვიდეთ გადაუდებელი სამუშაოების გარეშე.

ინტერიერის სივრცე

  • ნათელი მისაღები ოთახი
  • ცალკე საძინებელი სათავსოთი
  • პრაქტიკული სამზარეულო კარგად გააზრებული სამუშაო ფართობით
  • თანამედროვე აბაზანა
  • დერეფანი, სადაც მოსახერხებელია კარადების განთავსება
  • მშვიდი ფერის სქემა და მოწესრიგებული დასრულება

ძირითადი მახასიათებლები

  • ბინის ფართობი: 68 მ²
  • ოთახების რაოდენობა: 2
  • ფასი: 371,000 ევრო
  • რაიონი: Währing, ვენის მე-18 რაიონი
  • გამოდგება საცხოვრებლად და გასაქირავებლად
  • მდგომარეობა: კარგად მოვლილი, საცხოვრებლად მზად

საინვესტიციო მიმზიდველობა

  • ვენის მე-18 რაიონი სტაბილური მოთხოვნით ქირაობს
  • 2-ოთახიანი ფორმატი და 68 მ² მოთხოვნადი და ლიკვიდური სივრცეა.
  • ქონების ბალანსირებული ღირებულება 371,000 ევროა.
  • გამოდგება გრძელვადიანი გაქირავებისა და კაპიტალის შესანარჩუნებლად

Währing სტაბილური საცხოვრებელი უბანია. მოთხოვნას ადგილობრივი მაცხოვრებლები და საერთაშორისო დამქირავებლები ახორციელებენ. ბინის გაქირავება მარტივია და გაყიდვის შემდეგაც ინარჩუნებს ლიკვიდურობას. ვენაში ბაზრის საერთო დინამიკისა და ბინების ფასების ზრდის გათვალისწინებით, ავსტრიის უძრავი ქონების საინვესტიციო სტრატეგიას, რომელიც სტაბილურობასა და მკაფიო სცენარზე ფოკუსირებას გულისხმობს.

უპირატესობები

  • წყნარი და მწვანე საცხოვრებელი უბანი
  • მოსახერხებელი და მკაფიო განლაგება
  • კარგი ბუნებრივი განათება
  • სახლის მახლობლად განვითარებული ინფრასტრუქტურა
  • პოპულარული ტერიტორია გასაქირავებლად
  • გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად

ვენაში ბინის შეძენა Vienna Property სთან საიმედო გადაწყვეტაა.

Vienna Property სთან ერთად თქვენი ტრანზაქცია შეუფერხებლად და უპრობლემოდ ხორციელდება. ჩვენ განვიხილავთ დოკუმენტებს, დაგეხმარებით პროცესის ორგანიზებაში და ვმართავთ შესყიდვის პროცესს გასაღებების გადაცემამდე. ეს მიდგომა ვენაში ბინის შეძენას მარტივს, უსაფრთხოს და კომფორტულს ხდის.