2-ოთახიანი ბინა ვენაში, Landstraße (მე-3 რაიონი) | No. 2603

მისამართი და მდებარეობა

ბინა მდებარეობს ვენის პრესტიჟულ მესამე რაიონში, Landstraße , რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელი უბნის კომფორტს ქალაქის ისტორიულ ცენტრთან სიახლოვესთან. Wien სავაჭრო ცენტრი , შტადტპარკი, ბოტანიკური ბაღი და ბელვედერე , ასევე მრავალი კაფე, რესტორანი და მაღაზია. ტერიტორია გამოირჩევა შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირებით: მეტრო (U3, U4), სამგზავრო მატარებლები (S-Bahn), ტრამვაი და ავტობუსები უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ვენის ნებისმიერ ნაწილთან და საერთაშორისო აეროპორტთან.

ობიექტის აღწერა

ეს ფართო ორსაძინებლიანი ბინა, რომლის ფართობი 71 მ²-ია, მდებარეობს 1966 წელს აშენებულ შენობაში, რომელსაც ჩაუტარდა ფასადისა და კომუნალური სისტემების რემონტი. ქონება გამოირჩევა კარგად შემუშავებული განლაგებით და თანამედროვე რემონტით:

• ნათელი მისაღები ოთახი დიდი ფანჯრებით, რომელიც მწვანე ეზოს გადაჰყურებს

• მყუდრო საძინებელი, რომელიც კომფორტსა და სიმშვიდეს უზრუნველყოფს

• თანამედროვე სამზარეულო ჩაშენებული ტექნიკით და მოსახერხებელი სამუშაო სივრცით

• სააბაზანო ხარისხიანი ავეჯითა და ნეიტრალური ტონების ფილებით

• ფართო დერეფანი და დამატებითი სათავსო

• ბუნებრივი პარკეტის იატაკი, ახალი ხმის იზოლაციის მქონე ფანჯრები, გააზრებული განათება

ბინა მზადაა საცხოვრებლად და არ საჭიროებს დამატებით ინვესტიციებს.

ძირითადი მახასიათებლები

• საცხოვრებელი ფართი: ~71 მ²

• ოთახები: 2

• სართული: მესამე (ლიფტი არ არის)

• აშენების წელი: 1966

• მდგომარეობა: რემონტის შემდეგ

• გათბობა: ცენტრალური

• იატაკი: პარკეტი, ფილები

• ფანჯრები: თანამედროვე, ორმაგი მინაპაკეტით

• აბაზანა: აკრილის აბაზანით

უპირატესობები

• პრესტიჟული ტერიტორია ვენის ცენტრთან ახლოს

• შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა

• თვალწარმტაცი მწვანე ეზო და მშვიდი ატმოსფერო

• მზადაა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად

• მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი

• ოპტიმალური ფასი: მხოლოდ ~4028 €/მ²