2-ოთახიანი ბინა ვენაში, Floridsdorf (21-ე რაიონი) | No. 4421

მისამართი და მდებარეობა

ბინა მდებარეობს Floridsdorf , ვენის 21-ე რაიონში, რომელიც ცნობილია თავისი მწვანე გარემოთი, ფართო პარკებითა და მყუდრო ატმოსფეროთი. ის გთავაზობთ მოდუნებულ ცხოვრების წესს და მოსახერხებელ ტრანსპორტირებას: ახლოს არის U6 მეტროს სადგურები, S-Bahn-ის სამგზავრო მატარებლები, ტრამვაი და ავტობუსები. მაღაზიები, სუპერმარკეტები, აფთიაქები, სკოლები და სპორტული ობიექტები ფეხით სავალ მანძილზეა. პარკები, დუნაის არხი და პლაჟები ახლოსაა სეირნობისა და დასვენებისთვის.

ობიექტის აღწერა

ნათელი და კომპაქტური 45 მ² 1968 წელს აშენებულ კარგად მოვლილ შენობაში. ბინას აქვს ფუნქციური განლაგება და გამოდგება როგორც პირადი საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციო ქონებისთვის კარგი გაქირავების პოტენციალით.

ინტერიერის სივრცე ორგანიზებულია რაც შეიძლება რაციონალურად:

• ფართო მისაღები ოთახი დიდი ფანჯრებით, რომელიც ოთახს ბუნებრივი შუქით ავსებს

• მყუდრო საძინებელი, რომელიც იზოლირებულია მისაღები ოთახისგან

• თანამედროვე სამზარეულო, რომელიც აღჭურვილია კომფორტული ცხოვრებისთვის საჭირო ყველაფრით

• აბაზანა საშხაპით მინიმალისტურ სტილში

• გააზრებული განათება, მსუბუქი მოპირკეთება და მშვიდი ინტერიერის ტონები

ძირითადი მახასიათებლები

• საცხოვრებელი ფართი: ~45 მ²

• ოთახები: 2 (მისაღები + საძინებელი)

• სართული: მე-4 (შენობა ლიფტის გარეშე)

• აშენების წელი: 1968

• მდგომარეობა: კარგად მოვლილი, საცხოვრებლად მზად

• აბაზანა: შხაპით

• იატაკი: პარკეტი, ფილები

• გათბობა: ცენტრალური

• ფანჯრები: პლასტმასის, ენერგოდამზოგავი

• სახლი: კარგ მდგომარეობაში, მწვანე ეზოთი

უპირატესობები

• ოპტიმალური ფასი: მხოლოდ ~3067 €/მ²

• წყნარი და მწვანე ტერიტორია განვითარებული ინფრასტრუქტურით

• შესანიშნავი სატრანსპორტო წვდომა (მეტრო, S-Bahn, ტრამვაი)

• იდეალურია სტუდენტებისთვის, ახალგაზრდა პროფესიონალებისთვის ან პატარა ოჯახებისთვის

• მდებარეობისა და განლაგების გამო გაქირავებისთვისაც გამოდგება

💡 ეს ბინა ფასის, ხარისხისა და მდებარეობის შესანიშნავ კომბინაციას გთავაზობთ. გამოდგება როგორც საცხოვრებელი ფართისთვის, ასევე გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის.