2-ოთახიანი ბინა ვენაში, Donaustadt (მე-22 რაიონი) | No. 4522

მისამართი და მდებარეობა

ბინა მდებარეობს ვენის 22-ე რაიონში, Donaustadt, რომელიც ცნობილია ცოცხალი ქალაქის ცხოვრებისა და მშვიდი მწვანე სივრცეების კომბინაციით. იგი გამოირჩევა თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსებით, სავაჭრო ცენტრებით (Donau Zentrum), ვრცელი პარკებითა და ტბებით, მათ შორის პოპულარული დასასვენებელი ზონით, Alte Donau. ტერიტორია გამოირჩევა შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირებით: ახლოს არის U1 და U2 მეტროს ხაზები, ავტობუსები და ტრამვაი, ასევე მოსახერხებელი წვდომა ავტომაგისტრალზე, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ როგორც ვენის ცენტრში, ასევე მიმდებარე სოფლებში.

ობიექტის აღწერა

ეს ნათელი და მყუდრო 49 მ² ფართობის ბინა მდებარეობს 2004 წელს აშენებულ თანამედროვე შენობაში. სივრცე შექმნილია როგორც ერთი ადამიანის, ასევე პატარა ოჯახის კომფორტული ცხოვრების უზრუნველსაყოფად:

• ფართო მისაღები ოთახი დიდი ფანჯრებით და აივანზე გასასვლელით

• ცალკე საძინებელი დიდი სათავსოთი

• ფუნქციური სამზარეულო თანამედროვე ჩაშენებული ტექნიკით

• მყუდრო აბაზანა საშხაპით

• მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალები: პარკეტის იატაკი, ფილები, თანამედროვე სანტექნიკა

ბინას აქვს კარგი განლაგება და თანამედროვე მდგომარეობაშია, რაც მას დამატებითი ინვესტიციის გარეშე საცხოვრებლად მზად ხდის.

ძირითადი მახასიათებლები

• საცხოვრებელი ფართი: ~49 მ²

• ოთახები: 2 (მისაღები + საძინებელი)

• სართული: მე-5 (ლიფტით)

• აშენდა წელი: 2004

• გათბობა: ცენტრალური

• აბაზანა: შხაპით

• აივანი: კი

• ფანჯრები: თანამედროვე ორმაგი მინის ფანჯრები ხმის იზოლაციით

• პარკინგი: შეგიძლიათ იქირაოთ ან შეიძინოთ ადგილი მიწისქვეშა ავტოფარეხში.

• მდგომარეობა: კარგად მოვლილი, საცხოვრებლად მზად

უპირატესობები

• თანამედროვე საცხოვრებელი შენობა ლიფტით

• მწვანე და მოთხოვნადი ტერიტორია კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით

• შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირები ქალაქის ცენტრთან

• მიმზიდველი ფასი - მხოლოდ დაახლოებით €3,000/მ²

• საინვესტიციო პოტენციალი: მოთხოვნა გასაქირავებელ უძრავ ქონებაზე Donaustadt

• გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად

💬 გსურთ მეტი გაიგოთ ვენის უძრავ ქონებაში ინვესტირების შესახებ? ჩვენ დაგეხმარებით საუკეთესო ვარიანტის პოვნაში და ტრანზაქციის დათვალიერებიდან დასრულებამდე.