მისამართი და მდებარეობა
ბინა მდებარეობს Alsergrund (ვენის მე-9 რაიონი), ქალაქის წყნარ, ცენტრალურ ნაწილში, რომელიც გთავაზობთ კომფორტულ ცხოვრებას ისტორიული ცენტრის ხმაურისგან მოშორებით. ეს ტერიტორია ფასობს უნივერსიტეტისა და სამედიცინო ინფრასტრუქტურით, სასეირნოდ მწვანე სივრცეებითა და ატმოსფერული კაფეებით.
აქედან მარტივია Innere Stadt და რინგშტრასემდე მოხვედრა: საზოგადოებრივი ტრანსპორტი და ქალაქის მაგისტრალები ყოველდღიური მარშრუტების დაგეგმვას აადვილებს. ახლოს არის მაღაზიები, აფთიაქები, სერვისები და სპორტულ-გასართობი ობიექტები - ყველაფერი, რაც კომფორტული ურბანული ცხოვრებისთვის გჭირდებათ.
ობიექტის აღწერა
72 კვადრატული მეტრის ფართობის ეს ოროთახიანი ბინა არის მოწესრიგებული, ნათელი და კარგად ორგანიზებული. ღია კედლები, თბილი იატაკის ტონი და გლუვი, გეომეტრიული განლაგება შესასვლელიდანვე ქმნის წესრიგისა და ჰაეროვნების შეგრძნებას.
მისაღები ოთახი ბინის ცხოვრების ცენტრია: ეს მოსახერხებელი ადგილია სასადილო მაგიდისა და დასასვენებელი ადგილის გასაშლელად. სამზარეულო ინარჩუნებს სივრცის თანამედროვე ხასიათს - მუქი კარადები, ჩაშენებული ღუმელი და ტექნიკა ქმნის მინიმალისტურ და მდიდრულ იერსახეს ღია ზედაპირებთან შეხამებისას.
საძინებელს დიდი რაოდენობით სათავსო აქვს: ჩაშენებული კარადა კედლის გასწვრივ ჭერამდეა გადაჭიმული, რაც კარადის საჭიროებას გამორიცხავს. მეორე ოთახი (ან აივნის მახლობლად მდებარე სივრცე) ადვილად შეიძლება გადაკეთდეს კაბინეტად, საბავშვო ოთახად ან სტუმრების ოთახად - განლაგება მოქნილობას გვთავაზობს. კონდიციონერი ზაფხულის კომფორტულად გატარებაში დაგეხმარებათ, ხოლო დიდი ფანჯრები ბუნებრივ განათებას მატებს.
ინტერიერის სივრცე
- შესასვლელი კონსოლის/სარკისა და სათავსოს ადგილით
- სამზარეულო-მისაღები ოთახი სასადილო ფართობით
- ცალკე საძინებელი ჩაშენებული კარადებით
- დამატებითი სივრცე ოფისის/სტუმრების ოთახისთვის
- თანამედროვე სააბაზანო აბაზანით, ორმაგი ნიჟარით, განათებული სარკით და ფანჯრით
- ცალკე დამხმარე ზონა სარეცხი მანქანით და საშრობით
- გასასვლელი აივანზე
ძირითადი მახასიათებლები
- ფართობი: 72 მ²
- ოთახები: 2
- ფასი: 354,000 ევრო
- ფასის რეკომენდაცია: ~€4,917/მ²
- დასრულება: ღია იატაკი, ნეიტრალური კედლები, ჩაშენებული განათება
- სამზარეულო: თანამედროვე კომპლექტი მუქი ფასადებით, ჩაშენებული ტექნიკით
- აბაზანა: აბაზანა, ფანჯარა, ორმაგი ნიჟარა, შავი ფერის ნათურები, განათებული სარკე
- კომფორტი: კონდიციონერი
- საყოფაცხოვრებო: ცალკე სათავსო სარეცხი მანქანით და საშრობით
- სახლი: კლასიკური ვენური ფასადი, კარგად მოვლილი იერსახე
საინვესტიციო მიმზიდველობა
- მე-9 ოლქი უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას სტუდენტების, პროფესიონალებისა და მსხვილი დაწესებულებების თანამშრომლების მხრიდან.
- 2-ოთახიანი, 72 მ² ფორმატის ფართი მარტივია გრძელვადიანი გაქირავებისთვის და მოსახერხებელია გადაყიდვისთვის.
- ახალი ინტერიერი ამცირებს შეძენის შემდეგ საწყის ხარჯებს და აჩქარებს გაქირავების პროცესს.
ვენაში ინვესტირების მსურველთათვის , მდებარეობა და ზომა ლიკვიდურობასა და ბიუჯეტს შორის მკაფიო ბალანსს სთავაზობს.
უპირატესობები
- Alsergrund: ცენტრალური, წყნარი, მოსახერხებელი საცხოვრებლად და გასაქირავებლად
- ნათელი ოთახები და თანამედროვე დიზაინი
- საძინებელში ჩაშენებული სათავსოების დიდი რაოდენობა
- კონდიციონერი ზაფხულის კომფორტისთვის
- ცალკე სამრეცხაო ზონა სარეცხი მანქანით და საშრობით
- ელეგანტური სამზარეულო ჩაშენებული ტექნიკით და კონტრასტული დიზაინით
ვენაში ბინის შეძენა Vienna Property სთან მარტივი პროცესია.
ვენაში საცხოვრებლად არჩევისას თუ Vienna Property მთელ პროცესს გაუმკლავდება: შერჩევიდან და დათვალიერებიდან დაწყებული, დოკუმენტების დამოწმებით, ფასზე მოლაპარაკებებითა და ნოტარიუსის დახმარებით დამთავრებული. ჩვენ დეტალებს გასაგებ ენაზე აგიხსნით, წინასწარ გაჩვენებთ ტრანზაქციის ხარჯებს და დაგეხმარებით შეძენის პროცესში ზედმეტი რისკებისა და სიურპრიზების გარეშე ნავიგაციაში.
ნაღდი ფული 
კრიპტოვალუტა
