ერთოთახიანი ბინები იყიდება ვენაში

რა ღირს ერთოთახიანი ბინა ვენაში?

ვენაში ბინების ფასები დამოკიდებულია რაიონზე, მშენებლობის წელსა და ინფრასტრუქტურაზე.

• ცენტრალურ რაიონებში (Innere Stadt, Mariahilf, Neubau) კვადრატულ მეტრზე ფასი ყველაზე მაღალია, თუმცა საცხოვრებელი სახლები გამოირჩევა პრესტიჟით, ისტორიულ ძეგლებთან სიახლოვით და მაღალი საიჯარო შემოსავლიანობით.
• Favoriten, Floridsdorf და Donaustadt რაიონებში აქტიურად შენდება თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები, სადაც უფრო ხელმისაწვდომი ვარიანტების პოვნაა შესაძლებელი.
• მეორადი ბაზარი ისტორიულ შენობებში მდებარე ბინებს გვთავაზობს, რომლებიც ფასდება მათი არქიტექტურითა და ატმოსფეროთი.

ამგვარად, ვენაში შეგიძლიათ შეიძინოთ ერთოთახიანი ბინა როგორც ბიუჯეტურ, ასევე პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ სეგმენტებში.

იმისათვის, რომ გაგიადვილდეთ თქვენი ბიუჯეტის შესაბამისი ბინის პოვნა, ჩვენი განცხადებები ცალკე კატალოგებში დავყავით.

• ბინები 200,000 ევრომდე
• ბინები 300,000 ევრომდე
• ბინები 400,000 ევრომდე
• ბინები 600,000 ევრომდე
• 600,000 ევროზე მეტი ღირებულების ბინები

ჩადეთ ინვესტიცია ვენაში ერთსაძინებლიან ბინაში Vienna Property სთან ერთად

ვენაში პატარა ბინის შეძენა ინვესტიციის ერთ-ერთ ყველაზე საიმედო ფორმად ითვლება. სტაბილური მოთხოვნა ქირაზე, ქალაქის მაღალი ცხოვრების დონე და შეზღუდული მიწოდება უძრავი ქონების ბაზარს პროგნოზირებადს და სტაბილურს ხდის.

ბინის საშუალო საიჯარო შემოსავლიანობა წელიწადში 3-5%-ია, ხოლო განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონებში ეს მაჩვენებელი უფრო მაღალია. ინვესტორები ხშირად ირჩევენ ბინებს უნივერსიტეტებთან და ბიზნეს ცენტრებთან ახლოს, სადაც ყოველთვის არის მოიჯარეების მზა მარაგი.

ასევე წაიკითხეთ: „ ინვესტირება ავსტრიის უძრავი ქონების ბაზარზე: რა უნდა იცოდეთ “

Vienna Property ევროკავშირის უძრავი ქონების ექსპერტების გუნდია, რომელსაც ოც წელზე მეტი გამოცდილება აქვს. ჩვენ ვაერთიანებთ იურიდიულ ექსპერტიზას პრაქტიკულ სამშენებლო გამოცდილებასთან, რაც საშუალებას გვაძლევს, დავეხმაროთ კლიენტებს ყველა ეტაპზე - ბინის შერჩევიდან დაწყებული საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის რეგისტრაციით დამთავრებული.

ჩვენი მომსახურება

• უძრავი ქონების შერჩევა მყიდველის ბიუჯეტის, ფართობისა და მიზნების გათვალისწინებით;
• ინვესტიციების ანალიზი – ობიექტის ღირებულების ზრდის მომგებიანობის, რისკებისა და პოტენციალის შეფასება;
• იურიდიული მხარდაჭერა – სათანადო შემოწმება, ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებები, რეგისტრაცია და საბანკო მხარდაჭერა;
• განვითარების კონსულტაცია მათთვის, ვინც გეგმავს ინვესტიციის ჩადებას რეკონსტრუქციის ან რეკონსტრუქციის პროექტებში;
• ქონების მართვა - იჯარა, კონტრაქტირება, ანგარიშგება და შემოსავლის ოპტიმიზაცია.

ჩვენ ვთანამშრომლობთ 20-ზე მეტი ქვეყნის ინვესტორებთან. ჩვენ ვუჭერთ მხარს ტრანზაქციებს რუსულ, უკრაინულ, ინგლისურ და გერმანულ ენებზე, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია უცხოელი მყიდველებისთვის.

წაიკითხეთ „ ჩვენს შესახებ “

როგორ მოქმედებს უბანი ვენაში ბინის ფასზე?

ქალაქის ცენტრი ( Innere Stadt )
იდეალურია მათთვის, ვინც აფასებს პრესტიჟს და არქიტექტურას. აქ ბინები უფრო ძვირია, მაგრამ ყოველთვის მოთხოვნადია.

საცხოვრებელი ტერიტორიები ( Favoriten , Simmering , Ottakring ) შესაფერისია მათთვის, ვინც უფრო ხელმისაწვდომ ფასებს და უფრო მშვიდ ატმოსფეროს ეძებს.

თანამედროვე უბნები ( Donaustadt , Floridsdorf ) პოპულარულია ახალი საცხოვრებელი კომპლექსებისა და განვითარებული ინფრასტრუქტურის გამო. აქ შეგიძლიათ იპოვოთ ხელმისაწვდომი ერთსაძინებლიანი ბინა ვენაში, ახალ შენობაში.

ვენაში ერთოთახიანი ბინა ინვესტორისთვის სწორი არჩევანია.

ვენაში ერთსაძინებლიანი ბინის შეძენა ნიშნავს ინვესტიციის ჩადებას ევროკავშირის სტაბილურ და საიმედო უძრავი ქონების ბაზარზე. Vienna Property თქვენ მიიღებთ წვდომას საუკეთესო შეთავაზებებზე, ექსპერტების ხელმძღვანელობასა და სრულ მხარდაჭერაზე მთელი ტრანზაქციის განმავლობაში.

Vienna Property – უძრავი ქონება ვენაში ხელმისაწვდომი, მომგებიანი და უსაფრთხოა.