Անցնել բովանդակությանը

Ավստրիայի բնակության թույլտվություն, մշտական ​​բնակության թույլտվություն և քաղաքացիություն. Տեղափոխության և ներդրումների վերաբերյալ համապարփակ ուղեցույց

2025 թվականի նոյեմբերի 9-ին

Ավստրիան դարձել է ներգաղթյալների համար հիմնական ուղղություն՝ առաջարկելով կայունություն, բարձր սոցիալական չափանիշներ և բացություն աշխարհի նկատմամբ: Այս ալպյան հանրապետությունում յուրաքանչյուր հինգերորդ բնակիչ ունի օտարերկրյա արմատներ, և այս թիվը շարունակում է աճել:

Եվրամիության և Շենգենյան գոտու մաս կազմող երկրի գրավչությունը տարածվում է բազմազան մարդկանց վրա՝ ապաստան փնտրող ուկրաինացիներից մինչև ներդրողներ, ովքեր այն համարում են ապրելու և ներդրումներ կատարելու անվտանգ վայր։

Այս հոդվածը ներկայացնում է ամբողջական ուղեցույց՝ սկսած սկզբնական ժամանակավոր բնակության թույլտվությունից մինչև Ավստրիայում անձնագիր և բնակության թույլտվություն ստանալը՝ կենտրոնանալով վերջին իրավական փոփոխությունների վրա։

«Տեղափոխությունը ներդրում է ձեր կյանքի որակի մեջ, ուստի ես միշտ խորհուրդ եմ տալիս հաճախորդներին մանրակրկիտ պատրաստվել. սովորել գերմաներեն, փնտրել հուսալի տեղեկատվություն և նախապես պլանավորել»։

Օքսանա , ներդրումային խորհրդատու,
Vienna Property Investment

Ի՞նչ է բնակության թույլտվությունը Ավստրիայում և ո՞վ կարող է այն ստանալ։

Ավստրիայում բնակության թույլտվությունը (ԲԹ) փաստաթուղթ է, որը օրինականացնում է ԵՄ-ի, ԵՏՄ-ի և Շվեյցարիայի քաղաքացիների երկարաժամկետ բնակությունը երկրում։

Այն սովորաբար տրվում է մեկ տարի ժամկետով՝ երկարաձգման հնարավորությամբ: Բնակության թույլտվություն ունեցողը իրավունք է ստանում բնակվելու Ավստրիայում, իսկ մեծ մասամբ՝ նաև սովորելու և մասնագիտական ​​գործունեությամբ զբաղվելու ( որոշակի սահմաններում ):

Ավստրիայի բնակության թույլտվությունը բաժանվում է տեսակների՝ կախված տեղափոխվելու պատճառից ։

Ավստրիայի առաջին բնակության թույլտվությունների տրամադրման պատճառները

Բնակության թույլտվություն ունեցողների ընտանիքներին կարող են միանալ իրենց ամուսինը/կինը և երեխաները (18 տարեկանից փոքր) «ընտանեկան համայնքի» (Familiengemeinschaft) շրջանակներում՝ ֆինանսական պարտավորությունների դեպքում:

Բնակության թույլտվության երկարաձգումը կախված է սկզբնական դիմումի հիմնական պահանջների կատարումից: Օրինակ՝ Ավստրիայում ուսանողական բնակության թույլտվություն ստանալու համար անհրաժեշտ է ներկայացնել շարունակական կրթության վկայական (օրինակ՝ որոշակի քանակությամբ կրեդիտների համար քննությունները հաջողությամբ հանձնելու), մինչդեռ աշխատող մասնագետները պետք է համապատասխանեն սահմանված չափանիշներին (եկամտի մակարդակ, աշխատանքի անվտանգություն և այլն):
Բնակության թույլտվության առկայությունը բացում է աշխատանքի հնարավորություններ: Օրինակ՝ ուսանողներն իրավունք ունեն աշխատել շաբաթական մինչև 20 ժամ՝ առանց զբաղվածության ծառայությունից առանձին թույլտվություն ստանալու:
Բնակության թույլտվություն ունեցողի ընտանիքի անդամները (ամուսինը/կինը և անչափահաս երեխաները) իրավունք ունեն ընտանիքի վերամիավորման «ընտանեկան համայնքի» (Familiengemeinschaft) շրջանակներում: Դրա համար պարտադիր պահանջ է ընդունողի ֆինանսական անվտանգության վկայականը:

Հատուկ նկատառումներ ուկրաինացիների համար: Ավստրիան 2022 թվականի փետրվարից պարզեցրել է Ուկրաինայի քաղաքացիների համար կանոնները՝ ներմուծելով հատուկ կարգավիճակ՝ ժամանակավոր պաշտպանություն:

Ինչպե՞ս կարող է ուկրաինացին բնակության թույլտվություն ստանալ Ավստրիայում։

Ուկրաինացիները կարող են օրինականորեն բնակվել Ավստրիայում (հաստատված հատուկ անձնագրով) մինչև առնվազն 2027 թվականի մարտը։ Չնայած սա ուկրաինացիների համար սովորական բնակության թույլտվություն չէ, այլ հատուկ կարգավիճակ (և ապաստան խնդրելու անհրաժեշտություն չկա), այն փաստացի նույն հնարավորություններն է ընձեռում. ապրել, աշխատել և սովորել Ավստրիայում՝ տեղի բնակիչների հետ հավասար հիմունքներով։

Գլխավորը ժամանակին ոստիկանությունում գրանցվելն ու հատուկ անձը հաստատող փաստաթուղթ ստանալն է։ Այս փաստաթուղթը թույլ է տալիս աշխատել առանց որևէ լրացուցիչ թույլտվության, սովորել համալսարաններում, օգտվել առողջապահական ծառայություններից և ստանալ սոցիալական նպաստներ։

Ինչպես ես հաճախ եմ բացատրում իմ հաճախորդներին, նույնիսկ գերմաներենի տարրական իմացությունը զգալիորեն մեծացնում է ձեր հաջողության հնարավորությունները Ավստրիայում: Այն ոչ միայն բացում է դռներ ավելի գրավիչ աշխատատեղերի և վարձակալության բնակարանների համար, այլև վստահություն է ներշնչում ձեզ պաշտոնական մարմինների հետ շփվելիս:

Ամփոփելով՝ բնակության թույլտվությունը ծառայում է որպես երկրում օրինական բնակության հիմք՝ լինի դա կարիերայի, կրթության, բիզնեսի, թե ընտանիքի վերամիավորման համար։ Հաջողության գրավականը ձեր ընտրած կատեգորիայի պահանջները մանրակրկիտ հասկանալն է։ Եկեք ավելի մանրամասն քննարկենք։

Ուսանողական բնակության թույլտվություն. Սովորել և ապրել Ավստրիայում

ուսանողական բնակության թույլտվություն Ավստրիայում

Ավստրիա տեղափոխվելու տարածված ձևերից մեկը տեղական համալսարան ընդունվելն է: Այդ նպատակով հասանելի է ուսանողական բնակության թույլտվություն: Հիմնական պահանջը համալսարան, կիրառական քոլեջ կամ ուսուցչական քոլեջ ընդունվելն է:

Այս կարգավիճակը ստանալու համար ձեզ անհրաժեշտ կլինի երեք հիմնական փաստաթուղթ.

  • Հրավեր ուսումնական հաստատությունից։
  • Բժշկական ապահովագրություն։
  • Ապացույց, որ դուք ունեք երկրում ապրելու համար անհրաժեշտ միջոցներ։

2025 թվականին ուսանողները պետք է ապացուցեն իրենց ֆինանսական միջոցների ամսական մոտ 703 եվրոյի չափը 24 տարեկանից փոքրերի համար և մոտ 1274 եվրոյի չափը 24 տարեկանից բարձրերի համար։ Այս գումարը պետք է ծածկի տարեկան կենսապահովման ծախսերը և ավանդադրվի հաշվին կամ ապահովվի այլ հուսալի եղանակով։

  • Խնդրում ենք նկատի ունենալ. եթե ուսանողն ամուսնացած է, և նրա ամուսինը/կինը ճանապարհորդում է նրա հետ, գումարը կրկնապատկվում է՝ երկուսի համար էլ հասնելով 2,009.85 եվրոյի, իսկ յուրաքանչյուր երեխայի համար պետք է տրամադրվի լրացուցիչ 196.57 եվրո։

Ուսանողներին թույլատրվում է աշխատել կես դրույքով ՝ շաբաթական մինչև 20 ժամ։ Չնայած գործատուները պետք է ստանան հատուկ թույլտվություն («Beschäftigungsbewilligung»), այն տրամադրվում է առանց բարդ ստուգումների։

Այս պայմանների շնորհիվ կես դրույքով աշխատանք գտնելը բավականին հեշտ է։ Ավելին, համալսարանները հաճախ ունեն ծառայություններ, որոնք օգնում են ուսանողներին աշխատանքի ընդունվելու և պրակտիկա անցնելու հարցում։

  • Կարևոր է. ուսանողական բնակության թույլտվությունը երկարաձգելու համար դուք պետք է ցուցաբերեք արդյունավետ ակադեմիական առաջադիմություն: Սովորաբար սա նշանակում է տարեկան առնվազն 16 ECTS կրեդիտ վաստակել և հաջորդ կիսամյակում հաստատել ուսումը շարունակելու հնարավորությունը:

Ինչպես տեղափոխվել Ավստրիա

Ուսումն ավարտելուց հետո շրջանավարտներն իրավունք ունեն մեկ անգամ երկարաձգել իրենց բնակության թույլտվությունը 12 ամսով` աշխատանք գտնելու կամ բիզնես սկսելու նպատակով:

Այս անցումային շրջանը (արտոնյալ շրջան) թույլ է տալիս հարմարվել աշխատաշուկայի պայմաններին և ստանալ անհրաժեշտ փաստաթղթերը, ինչպիսիք են շրջանավարտների համար նախատեսված RWR-Karte-ն կամ այլ աշխատանքային թույլտվություններ:

Կրթություն ստանալու և հետագայում աշխատանք գտնելու ռազմավարությունը գործնականում ապացուցել է իր արդյունավետությունը: Մագիստրոսի աստիճան ստացողները իրավունք ունեն մինչև մեկ տարի մնալ երկրում՝ իրենց որակավորմանը համապատասխանող աշխատանք գտնելու համար, որին հաջորդում է աշխատանքային բնակության թույլտվության անցումը:

Ուսանողական բնակության թույլտվության հիմնական առավելություններից մեկը ընտանիքի վերամիավորման հնարավորությունն է: Ամուսինը և անչափահաս երեխաները կարող են բնակության թույլտվություն ստանալ «ընտանեկան համայնք» կատեգորիայի շրջանակներում, որը թույլ է տալիս մեծահասակներին աշխատել, իսկ երեխաներին՝ տեղական կրթություն ստանալ:

Այսպիսով, ուսանողական վիզան ոչ միայն ծառայում է կրթություն ստանալու նպատակին, այլև դառնում է հետագա ինտեգրման հարթակ՝ թույլ տալով ուսանողներին սովորել լեզուն, հաստատել մասնագիտական ​​կապեր և հարմարվել Ավստրիայի կյանքին ուսման ընթացքում։

  • Ուկրաինացիների համար հատուկ առանձնահատկություն. ժամանակավոր պաշտպանության տակ գտնվող ուկրաինացի ուսանողները հնարավորություն ունեն սկզբում օգտվել այս կարգավիճակից, իսկ ավելի ուշ, անհրաժեշտության դեպքում, ստանալ ուսանողական բնակության թույլտվություն՝ ուսումը շարունակելու կամ սկսելու համար՝ սովորական կանոններով։

Ընտանեկան վերամիավորում. ինչպես բերել սիրելիներին

ընտանիքի վերամիավորումը Ավստրիայում

Ավստրիայի օրենսդրությունը ընտանիքի վերամիավորումը ճանաչում է որպես մուտքի կարևոր իրավական հիմք: Օտարերկրյա բնակչի ընտանիքի անդամներն իրավունք ունեն դիմել բնակության թույլտվության համար այնպիսի մեխանիզմների միջոցով, ինչպիսիք են «ընտանեկան համայնքը» ( Familiengemeenschaft ) կամ երկարաժամկետ ընտանեկան վերամիավորումը: Այստեղ «ընտանիք» տերմինը վերաբերում է ամուսիններին, գրանցված զուգընկերներին (in eingetragene Lebenspartnerschaft) և 18 տարեկանից փոքր երեխաներին:

Պայմաններ և գործընթաց

Ընտանիքի վերամիավորման իրավունքը տրվում է հովանավորին (ժամանակավոր բնակության թույլտվության, մշտական ​​բնակության թույլտվության կամ քաղաքացիության տեր), եթե նա 21 տարեկան կամ ավելի մեծ է և ունի կայուն կարգավիճակ:
Ավստրիայի քաղաքացիները, մշտական ​​բնակության թույլտվություն ունեցողները (բնակության թույլտվություն), RWR-Karte կամ կապույտ քարտ ունեցողները կարող են ազատորեն հրավիրել իրենց ամուսիններին և երեխաներին՝ առանց քվոտաներով սահմանափակվելու, եթե նրանք համապատասխանում են ստանդարտ պահանջներին (ֆինանսներ, բնակարան, ապահովագրություն):

Միևնույն ժամանակ, ստանդարտ ժամանակավոր բնակության թույլտվություն ունեցողները (օրինակ՝ ուսման կամ աշխատանքի համար) դեռևս կարող են դիմել ընտանիքի վերամիավորման համար: 2025 թվականին ներդրված կարևոր փոփոխությունը փախստականի կարգավիճակ կամ օժանդակ պաշտպանություն ունեցող օտարերկրացիների մեծ մասի համար ընտանիքի վերամիավորման ժամանակավոր արգելքն է:

Սա նշանակում է, որ պատերազմի սկսվելուց հետո ապաստան կամ լրացուցիչ պաշտպանություն ստացած անձանց ընտանիքի անդամները չեն կարող օգտվել այս ընթացակարգից մինչև 2026 թվականի սեպտեմբերը՝ կառավարության որոշման հիման վրա։

Փաստաթղթեր՝

  • հովանավորի հայտարարություն
  • ընտանեկան կապերը հաստատող փաստաթղթեր (օրինակ՝ ամուսնության վկայական կամ ծննդյան վկայական)
  • հովանավորի ֆինանսական վճարունակության հաստատում - եկամուտը պետք է զգալիորեն գերազանցի սահմանված նվազագույնը
  • հովանավորի մշտական ​​բնակության վայրի հաստատումը

Պայմանների ճշգրիտ ցանկը կախված է կոնկրետ իրավիճակից. մանրամասն տեղեկություններ կարելի է գտնել oesterreich.gv ։

Ամուսնության վրա հիմնված բնակության թույլտվության դիմումների մշակման ժամկետները կարող են տատանվել մի քանի ամսից մինչև մեկ տարի, հատկապես, եթե կատեգորիան պահանջում է քվոտա։

Հիմնական կետը քվոտաներն են. օտարերկրացիների մեծ մասի համար ընտանիքի վերամիավորման թույլտվությունների քանակը սահմանափակ է, և կառավարությունը սահմանում է այդ սահմանափակումները ամեն տարի: Բացառություն են կազմում Ավստրիայի քաղաքացիները և մշտական ​​​​բնակության թույլտվություն ունեցողները կամ RWR-Karte ունեցողները. նրանք կարող են հրավիրել ընտանիքի անդամներին առանց որևէ քվոտաների սահմանափակման:

Ուկրաինացիների և փախստականների առանձնահատկությունները

Բնակության թույլտվություն Ավստրիայում ուկրաինացիների համար

Ինչպես նշվեց, փախստականի կարգավիճակ կամ ժամանակավոր պաշտպանություն ունեցող անձանց ներկայումս արգելվում է դիմել ընտանիքի վերամիավորման համար. կառավարության այս որոշումը կայացվել է 2025 թվականի մարտին։

Օրինակ, եթե ուկրաինացին ստացել է ապաստան կամ ժամանակավոր պաշտպանություն, նրա ամուսինը չի կարողանա անցնել վերամիավորման ընթացակարգով մինչև արգելքի վերացումը։ Իշխանությունները դա բացատրում են պետական ​​համակարգերի գերծանրաբեռնվածությամբ՝ միգրանտների մեծ հոսքի պատճառով։

«Տեղահանված անձանց անձնագիր» ունեցող ուկրաինացիները կարող են գալ երկիր սովորելու կամ աշխատելու, իսկ ավելի ուշ, անհրաժեշտ պահանջները բավարարելուց հետո, ստանալ բնակության թույլտվություն ընտանեկան պատճառներով։

Ընտանիքի վերամիավորումը հասանելի է մնում բոլոր մյուս օտարերկրացիների

  • Անհրաժեշտ է հաստատել ամուսնու և երեխաների համար բնակարանի առկայությունը (օրինակ՝ վարձակալության պայմանագրով):
  • ընտանիքին հրավիրող անձի եկամուտը պետք է լինի առնվազն 2,009 եվրո զույգի համար

«Ընտանեկան վերամիավորումը, վերջին հաշվով, զգալի օգուտներ է բերում. երեխաները հնարավորություն ունեն սովորելու Ավստրիայում, իսկ ամուսինը կարող է աշխատել առանց սահմանափակումների, եթե ունի ընտանեկան կարգավիճակ»։

Օքսանա , ներդրումային խորհրդատու,
Vienna Property Investment

Մշտական ​​բնակություն Ավստրիայում. Մշտական ​​բնակություն

մշտական ​​բնակություն Ավստրիայում

Ավստրիայում մշտական ​​բնակության վայրի պաշտոնական անվանումը « Daueraufenthalt – EU » է (մշտական ​​բնակություն՝ ըստ եվրոպական մոդելի):

Սա անորոշ կարգավիճակ է. մշտական ​​բնակության թույլտվություն ունեցողը կարիք չունի այն պարբերաբար երկարաձգելու, և զբաղվածության սահմանափակումներ չկան: Ըստ էության, մշտական ​​բնակության թույլտվությունը տրամադրում է ԵՄ քաղաքացիներին համապատասխանող իրավունքներ՝ տեղափոխվելու և աշխատելու համար:

Ստացման պայմանները

Հիմնական պահանջը Ավստրիայում առնվազն հինգ տարի մշտական ​​բնակությունն ։ Այս ժամանակահատվածում դիմորդը պետք է երկրում բնակվի օրինական և առանց որևէ էական ընդհատման։

Բացի այդ, պետք է բավարարվեն ինտեգրման պահանջները. մասնավորապես՝ ցույց տալ գերմաներենի B1 մակարդակի իմացություն (որպես ինտեգրման համաձայնագրի երկրորդ մոդուլի մաս) և ունենալ ավստրիական ժողովրդավարական համակարգի տարրական գիտելիքներ։

Բացի այդ, դուք պետք է հաստատեք, որ ունեք կայուն եկամուտ և մշտական ​​բնակության վայր։

  • Կարևոր մանրամասնություն. կան մշտական ​​բնակության թույլտվությունների մի քանի տեսակներ՝ կախված նախկին կարգավիճակից: Այսպես կոչված «Daueraufenthalt – EU»-ն տրվում է բացառապես նրանց, ովքեր նախկինում ունեցել են հետևյալ թույլտվություններից մեկը՝ կարմիր-սպիտակ-կարմիր քարտ, Niederlassungsbewilligung (կանոնավոր բնակության թույլտվություն), Niederlassungsbewilligung – Forscher (հետազոտողների համար), բնակության թույլտվություն – Angehöriger (ընտանիքի անդամների համար), ԵՄ կապույտ քարտ և այլն:

Ավստրիայի մշտական ​​բնակության վայր

Այլ կերպ ասած, դուք նախ պետք է բնակվեք Ավստրիայում աշխատանքային կամ ուսումնական վիզայով, նախքան մշտական ​​բնակության համար դիմելը: Նման թույլտվություններ ունեցողները համարվում են արդեն իսկ ինտեգրված տնտեսության մեջ և, հետևաբար, իրավունք ունեն մշտական ​​բնակության համար:

«Daueraufenthalt - EU» բնակության թույլտվությունը հաջողությամբ ստանալուց հետո դուք ստանում եք երկրում մշտական ​​բնակության և առանց սահմանափակումների աշխատելու իրավունք։ Դուք եք որոշում, թե որտեղ ապրել և ինչով զբաղվել՝ սկսած սեփական բիզնես վարելուց մինչև ուրիշի համար աշխատելը։

Մշտական ​​բնակությունը նաև ապահովում է լայն սոցիալական պաշտպանություն. օրինակ՝ քաղաքացիների հետ հավասար հիմունքներով նպաստներ և արտոնություններ ստանալու հնարավորություն, սոցիալական բնակարանի և ծերության կենսաթոշակի իրավունք։

Հատուկ դեպքեր

Բացառություններ։ Հինգ տարի պաշտպանության տակ ապրած փախստականները նույնպես կարող են ստանալ մշտական ​​բնակության թույլտվություն (եթե նրանց կարգավիճակը չի չեղարկվել):

Բնակության ընդհատում։ Մշտական ​​բնակության թույլտվությունները պահանջում են Ավստրիայում առնվազն վեց ամսվա անընդմեջ բնակություն։ Եթե դուք բացակայում եք երկրից երկար ժամանակով (մեկ տարուց ավելի), հետհաշվարկը սկսվում է նորից։ Կապույտ քարտի տերերի պահանջները մի փոքր ավելի մեղմ են. նրանք կարող են մնալ ԵՏՄ-ից դուրս մինչև տասնութ ամիս։

Մշակման ժամանակ։ Գործընթացը սովորաբար տևում է 3-ից 6 ամիս։ Դիմումը ներկայացվում է տեղական գրասենյակ (Bezirkshauptmannschaft, Վիեննայում – MA35) գործող թույլտվության ժամկետի ավարտից մոտավորապես 3 ամիս առաջ։

Մշտական ​​բնակություն ≠ քաղաքացիություն։ Մշտական ​​բնակության իրավունք ստանալը չի ​​փոխում քաղաքացիությունը. Ավստրիան քաղաքացիություն ստանալու համար դիմելիս պահանջում է հրաժարվել նախկին քաղաքացիությունից (կրկնակի քաղաքացիությունը հնարավոր է միայն բացառիկ դեպքերում)։ Այնուամենայնիվ, մշտական ​​բնակության իրավունքը մնում է կարևոր քայլ երկրում կայուն կյանքի համար։

Ավստրիայի քաղաքացիություն. Ինչպես ստանալ անձնագիր

Ավստրիայի քաղաքացիություն

Ավստրիայի քաղաքացիություն ստանալը ամենաերկար, բայց նաև ամենահեղինակավոր քայլն է: Քաղաքացիություն ստանալու հիմնական մեթոդներն են՝ երկարաժամկետ բնակության միջոցով քաղաքացիություն ստանալը, ամուսնությունը և ակնառու նվաճումների համար ներդրումային քաղաքացիություն ստանալը:

Բնակության միջոցով քաղաքացիություն ստանալը

Սովորական ներգաղթյալների համար ստանդարտ ժամանակահատվածը երկրում օրինական բնակության 10 տարի է (մոտավորապես 5 տարի ժամանակավոր բնակության գումարած 5 տարի մշտական ​​բնակության): Դիմելուն նախորդող վերջին 5 տարիները պետք է անցկացվեն մշտական ​​բնակության թույլտվությամբ: Քաղաքացիության համար դիմելիս դուք պետք է տրամադրեք.

  • ֆինանսական անկախության ապացույց (վերջին 3 տարվա մշտական ​​​​եկամուտ կամ կենսաթոշակ)
  • անբասիր վարքագիծ (քրեական գործունեությամբ չի զբաղվել)
  • գերմաներենի իմացություն B1 մակարդակում
  • Ավստրիայի մասին տարրական գիտելիքներ (պատմության և իրավունքի քննություն)
  • երկրում ապրելու իրական մտադրության ապացույց (բնակարանի, աշխատանքի, ընտանիքի առկայություն)
  • նախկին քաղաքացիությունից հրաժարվելը (ընդհանուր առմամբ)
Ինչպես ստանալ Ավստրիայի քաղաքացիություն

Ավստրիայի քաղաքացիության դիմումների թիվը մնում է համեմատաբար ցածր, քանի որ 10 տարվա բնակության պահանջը շատերին հուսահատեցնում է: Ավստրիայի վիճակագրական ծառայության տվյալներով ՝ մոտ 13,000 մարդ 2024 թվականին ստացել է քաղաքացիություն, ինչը 9.6%-ով ավելի է, քան 2023 թվականին: Նոր քաղաքացիների համար ամենատարածված երկրներն են՝

  • նախկին Հարավսլավիա
  • Թուրքիա
  • Ռումինիա
  • Գերմանիա
  • Ուկրաինա

2024 թվականի սկզբին քաղաքացիություն ստացածների մեծամասնությունը չափահաս տղամարդիկ և կանայք էին (98%), մինչդեռ միգրանտ ընտանիքներից երեխաների և դեռահասների բաժինը կազմում էր ընդամենը 31%։

Բնականացում ամուսնության միջոցով

Եթե ​​դուք ամուսնացած եք Ավստրիայի քաղաքացու հետ, գործընթացը կարող է արագացվել. որպես կանոն, 6 տարվա ամուսնությունից և 5 տարվա համատեղ բնակությունից հետո դուք իրավունք եք ստանում դիմել քաղաքացիություն ստանալու համար պարզեցված կանոններով ( Verlängerung der Verleihung ):

Հանրային տեղեկատվությունը քիչ է, բայց գլխավոր պահանջն այն է, որ ամուսնության ընթացքում երկու զուգընկերներն էլ պետք է լինեն ինքնաբավ և ներգրավված լինեն հասարակական կյանքում: Ավստրիայում բնակությունը նույնպես պետք է լինի մշտական, առանց երկարաժամկետ մեկնումների կամ կանոնների լուրջ խախտումների:

Նման իրավիճակներում հաճախ բացառություններ են արվում, և գործող քաղաքացիությունից հրաժարվելը պարտադիր չէ, քանի որ խոսքը ընտանիքի վերամիավորման մասին է: Այնուամենայնիվ, կրկնակի քաղաքացիությունը պաշտոնապես չի խրախուսվում Ավստրիայում և թույլատրվում է միայն բացառիկ դեպքերում, հիմնականում պատմական պատճառներով:

Ներդրումներ և «հատուկ արժանիքներ»

Ավստրիայի բնակության թույլտվություն ֆինանսապես անկախ անձանց համար

Ավստրիան չունի ներդրումների միջոցով մշտական ​​բնակության կամ քաղաքացիություն ստանալու ստանդարտ ծրագիր, ինչպես դա կա շատ այլ երկրներում: Այնուամենայնիվ, օրենքը նախատեսում է քաղաքացիություն տրամադրելու հնարավորություն հատուկ դեպքերում, երբ դա համարվում է պետության համար օգտակար:

Մենք խոսում ենք իսկապես խոշոր ներդրումների մասին, օրինակ՝ տասնյակ միլիոնավոր եվրո արժողությամբ պետական ​​կամ ազգային նախագծերի ֆինանսավորման մասին: Գործնականում սա կարող է կազմել մոտ 10-15 միլիոն եվրո կամ ավելիի չափով նվիրատվություն, ներառյալ պետական ​​զարգացման հատուկ հիմնադրամներում կատարված ներդրումները:

Նման իրավիճակները շատ հազվադեպ են և քննարկվում են յուրաքանչյուր դեպքի համար առանձին։ Սա որոշակի ծրագիր չէ, այլ բացառիկ միջոցառում, որը որոշվում է պետական ​​​​մարմինների կողմից՝ իրենց բացառիկ հայեցողությամբ։

Քաղաքացիություն փախստականների և ուկրաինացիների համար

Ավստրիայում փախստականի կարգավիճակ ունեցող կամ պաշտպանություն ստացած անձանց համար քաղաքացիություն ստանալու ժամկետը մնում է նույնը՝ երկրում օրինական կարգավիճակով բնակության 10 տարի։

Նացիզմի կամ կոմունիստական ​​ռեժիմների զոհերի ժառանգների համար նախատեսված է առանձին պարզեցված ընթացակարգ. օրինակ՝ նացիստական ​​զոհերի ժառանգները կարող են դիմել Ավստրիայի քաղաքացիություն ստանալու համար՝ հատուկ օրենսդրական դրույթի համաձայն։

Ուկրաինայի քաղաքացիների համար գործում են ստանդարտ կանոններ. Ավստրիայի քաղաքացիություն ստանալու ուղին բացվում է միայն մշտական ​​բնակության կամ փախստականի կարգավիճակ ստանալուց հետո: Միայն ժամանակավոր պաշտպանությունը անձնագիր ստանալու իրավունք չի տալիս:

Շատ ուկրաինացիներ դիմում են քաղաքացիության՝ երկարաժամկետ բնակության համար, սակայն հիմնական պահանջները մնում են անփոփոխ՝ երկրում բնակության 10 տարի (կամ ավելի քիչ, եթե ամուսնացած եք ավստրիացու հետ): Պատերազմի պատճառով Ավստրիան մի շարք արտոնություններ տրամադրեց, ինչպիսիք են աշխատանքի և ուսման իրավունքը, բայց չպարզեցրեց մշտական ​​բնակության կամ քաղաքացիություն ստանալու գործընթացը:

Չնայած լրատվամիջոցները պարբերաբար բարձրացնում են հնարավոր պարզեցման թեման հատկապես ուկրաինացիների համար, օրենսդրական մակարդակով դեռևս որևէ կոնկրետ կանոն չի ներդրվել։

Երկքաղաքացիություն

Ավստրիայի կրկնակի քաղաքացիություն

Ավստրիայում գործում է կանոն. քաղաքացիություն ստանալուց հետո, որպես կանոն, անձը պարտավոր է հրաժարվել նախկին անձնագրից: Բացառություններ են արվում միայն որոշակի դեպքերում, օրինակ՝ երեխայից ծնված երեխայի, ծննդյան պահից Ավստրիայի քաղաքացիություն ունեցող անձանց կամ քաղաքական հետապնդման զոհ դարձած անձանց համար:

Հետևաբար, ավստրիական անձնագիր ստանալու պլանավորման ժամանակ կարևոր է հիշել, որ դուք, հավանաբար, ստիպված կլինեք հրաժարվել ձեր ուկրաինական (կամ այլ) քաղաքացիությունից, եթե իշխանությունները անհրաժեշտ չհամարեն այն պահպանել «պետության շահերից ելնելով»։ Սա կարևոր որոշում է, որին պետք է մոտենալ մեծ զգուշությամբ։

Ներդրողներ և ֆինանսապես անկախ անհատներ. բնակության թույլտվություն և քաղաքացիություն ստանալու ուղին

Ավստրիան ունի վիզաների և բնակության թույլտվությունների հատուկ կատեգորիաներ, որոնք նախատեսված են հարուստ անհատների համար, ովքեր չեն մտադիր վարձատրվող աշխատանք ստանալ, ինչպես նաև ձեռնարկատերերի և ներդրողների համար։

Ֆինանսապես անկախ անձինք (հաշվի բարձիկ)

Ավստրիայի քաղաքացիություն՝ ներդրումների միջոցով

Red-Weiß-Rot-Karte համակարգը ստեղծվել է որակավորված մասնագետներին և ձեռնարկատերերին ներգրավելու համար: Եթե դուք ներդրում եք կատարում Ավստրիայի տնտեսությունում, օրինակ՝ ընկերություն կամ ստարտափ եք հիմնում, կարող եք դիմել RWR-Card-ի համար՝ ինքնազբաղված բարձր որակավորում ունեցող մասնագետների համար:

Այս թույլտվությունը տրամադրվում է այն դեպքում, եթե բիզնես պլանը համարվում է կենսունակ և օգտակար երկրի տնտեսության համար (օրինակ՝ աշխատատեղեր ստեղծելով կամ նորարարությունները խթանելով): Մի քանի տարվա հաջող գործունեությունից հետո (սովորաբար մոտ երեք տարի), RWR քարտը կարող է փոխանակվել մշտական ​​բնակության թույլտվության հետ:

Ներդրողների վերաբերյալ. Ավստրիայում պաշտոնական «ներդրումային վիզա» չկա, սակայն շատ օտարերկրացիներ բնակության թույլտվություն են ստանում ձեռնարկատերերի համար նախատեսված RWR քարտի կամ Niederlassungsbewilligung – Forscher-ի (գիտական ​​նախագծերի համար) միջոցով:

Ինչ վերաբերում է ներդրումների միջոցով քաղաքացիություն ստանալուն, ապա Ավստրիան նման մեխանիզմ չունի։ Հարկ է նշել, որ «բացառիկ քաղաքացիության ծրագրերի» կամ «կարգավիճակի գնման» անվան տակ գոյություն ունեցող միակ սխեմաները անօրինական են, որոնք, ըստ էության, քրեական հանցագործություններ են։

Բացի վերը թվարկվածներից, այլ իրավական տարբերակներ չկան։ Հետևաբար, Ավստրիայում ներդրումներ կատարելը լավագույնս կարելի է դիտարկել որպես բիզնես զարգացնելու միջոց, ինչը, ի վերջո, կհանգեցնի աշխատաշուկայի պահանջարկի աճի և արագացված RWR քարտ ստանալու հնարավորության։

Ընդհանուր առմամբ, հարուստ անհատների և ներդրողների համար Ավստրիա տանող ճանապարհը կարելի է նկարագրել հետևյալ կերպ.

  • Մոտավորապես 3,000-4,000 եվրո ամսական եկամուտով հնարավոր է դիմել Niederlassungsbewilligung-ին «առանց աշխատանքի» (ոչ թե գործատուի միջոցով):
  • Եթե ​​պլանավորում եք բիզնես սկսել, արժե ձեռք բերել RWR քարտ ինքնազբաղվածների համար, ներդրումներ կատարել ստարտափներում, հյուրանոցներում կամ ընկերությունների մասնաճյուղերում և ստեղծել աշխատատեղեր։
  • 5 տարի անց կարող եք դիմել մշտական ​​բնակության, իսկ ևս 5 տարի անց (ցանկության դեպքում)՝ քաղաքացիության համար։
  • Շատ խոշոր կապիտալ ներդրումների դեպքում (տասնյակ միլիոններ) կարելի է հույս դնել Ավստրիային «հատուկ ծառայությունների» ճանաչման վրա, բայց այստեղ երաշխիքներ չկան։

Այսպիսով, Ավստրիան իր բարձր կենսամակարդակով և կայուն միջավայրով գրավում է ֆինանսապես անկախ անհատներին: Այնուամենայնիվ, չկան պարզ ծրագրեր, ինչպիսին է «բնակության իրավունքը 200,000 եվրոյով», ինչպես որոշ այլ երկրներում: Գործընթացն ավելի խիստ է, որը պահանջում է կամ ապացուցված զգալի պասիվ եկամուտ, կամ զգալի բիզնեսի մեկնարկ:

Միգրացիոն օրենսդրության վերջին փոփոխությունները (2024–2025)

Ավստրիայում բնակության թույլտվության երկարաձգում

Ավստրիայի ներգաղթի օրենքները անընդհատ թարմացվում են՝ ի պատասխան համաշխարհային զարգացումների և ներքին կարիքների: Ստորև ներկայացված են ամենավերջին փոփոխություններից մի քանիսը.

Ավելի խիստ ինտեգրման կանոնակարգեր։ 2021-2022 թվականներից ի վեր ներգաղթյալների համար գործում է «Ինտեգրման համաձայնագիրը»՝ գերմաներենի և սոցիալական հիմքերի վերաբերյալ մոդուլների ամբողջություն։ Ներկայումս մշտական ​​բնակության կամ քաղաքացիություն ստանալու համար անհրաժեշտ է անցնել երկրորդ մոդուլը (գերմաներեն B1):

Նախկինում պահանջվում էր միայն A2 մակարդակի իմացություն։ Նոր դիմորդների համար անգլերեն լեզվի քննությունն այլևս չի դիտարկվի որպես գերմաներենի քննության փոխարինող։

Փախստականների ընտանիքների վերաբնակեցման դադարեցում: 2025 թվականի մարտին կառավարությունը կասեցրեց ապաստան ստացած անձանց ընտանիքների վերամիավորումը: Սա նշանակում է, որ փախստականները և ժամանակավոր պաշտպանության տակ գտնվող անձինք չեն կարողանա իրենց սիրելիներին վերադարձնել մինչև 2026 թվականի սեպտեմբեր (անհրաժեշտության դեպքում՝ հնարավոր երկարաձգմամբ):

Իշխանությունների կարծիքով, այս միջոցառումը ժամանակավոր է և պայմանավորված է «համակարգի գերծանրաբեռնվածությամբ». 2023-2024 թվականներին ընտանեկան քվոտաներով Ռուսաստան է մուտք գործել մոտավորապես 18,000 մարդ, հիմնականում երեխաներ: Այս փոփոխությունը հեշտացնում է ընտանիք չունեցող միգրանտների մուտքը (աշխատանքի կամ ուսման համար), բայց դժվարություններ է ստեղծում նրանց համար, ովքեր պլանավորում էին բնակություն հաստատել հարազատների մոտ:

Ֆինանսական պահանջները թարմացված են։ 2025 թվականի հունվարի 1-ից սկսած՝ Ավստրիան փոխել է բոլոր տեսակի բնակության թույլտվությունների համար նվազագույն եկամտի պահանջները։ Օրինակ՝ «պետական ​​աջակցություն չկա» կարգավիճակի համար (մշտական ​​բնակության, մշտական ​​բնակության թույլտվության և այլ դեպքերի համար) այժմ պահանջվում է մեկ անձի համար ամսական 1,273.99 եվրո նվազագույն եկամուտ։

Այս գումարը համապատասխանում է ASVG (սոցիալական օգնություն) մակարդակին և մոտավորապես կրկնակի է 2010–2020 թվականների մակարդակների համեմատ: Հաշվի է առնվում միայն իրական ընթացիկ եկամուտը. ապագա նպաստները չեն ներառվում: Գործնականում սա նշանակում է, որ դիմորդները պետք է ամսական վաստակեն 1,600-ից 2,000 եվրո զուտ կամ ունենան բիզնես, որի տարեկան եկամուտը կազմում է մոտավորապես 50,000–60,000 եվրո:

Բնակության հաշվարկի կանոնների խստացում։ Մշտական ​​բնակության հնգամյա ժամկետը ընդհատելու համար նոր կանոններ են մտցվել. մինչև վեց ամիս տևողությամբ կարճատև այցելությունները շարունակում են հաշվարկվել, մինչդեռ ավելի երկարատև ընդհատումները հաշվարկը զրոյացնում են։ Սա հատկապես կարևոր է ոչ բնակիչների և երկակի կենսակերպ վարողների համար։ Բիզնեսի վաճառքը չի պահանջում երկրից երկարատև բացակայություն։

Ընդհանուր առմամբ, միտումը հետևյալն է. Ավստրիան հեշտացնում է մուտքը երկրին օգուտ տվողների (որակավորված աշխատողներ, ներդրողներ) համար, բայց խստացնում է կանոնները սոցիալական կատեգորիաների համար (փախստականներ, միգրանտների ընտանիքների վերամիավորում):

Մասնագետները կանխատեսում են, որ ապագայում գերմաներենի իմացության և ինտեգրման դասընթացների պահանջները կարող են խստացվել, իսկ երկրում պահանջարկ ունեցող մասնագիտությունների ցանկը կարող է ավելի ճշգրիտ սահմանվել։

Ավստրիայում տեղափոխվելու և հաստատվելու վերաբերյալ խորհուրդներ

Որքա՞ն ժամանակ պետք է ապրել Ավստրիայում՝ քաղաքացիություն ստանալու համար։

Ավստրիա ճանապարհորդությունը սկսվում է ոչ թե օդանավակայանում, այլ թղթերով լի սեղանի ետևում: Դա վկայականների, դրոշմանիշների և օտար երկրում մնալու տեղ գտնելու մի փազլ է: Հաճախորդներին այս քայլերով ուղեկցելով՝ ես հասկացա. պատրաստված փաստաթղթերի ամուր հիմքը և լավ մտածված քայլերը մշակութային շոկի դեմ լավագույն ապահովագրությունն են:

Փաստաթղթերի պատրաստում։ Ավստրիա տեղափոխվելուն նախապատրաստվելիս պետք է սկսել ձեր փաստաթղթերը կարգի բերելուց։ Համոզվեք, որ բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը թարգմանված են գերմաներեն և նոտարական կարգով վավերացված։

ԵՄ անդամ չհանդիսացող երկրների համար նույնպես պահանջվելու է ապոստիլ: Խորհուրդ ենք տալիս նախապես պատրաստել հիմնական փաստաթղթերի մի քանի վավերացված պատճեններ՝ ծննդյան վկայականներ, ամուսնության վկայականներ, կրթության վկայականներ և քրեական անցյալի բացակայության վկայականներ:

  • Փոքրիկ խորհուրդ. սկանավորված փաստաթղթերը պահեք ամպային պահեստում: Ավստրիայում հաճախ պահանջվում է դրանք ուղարկել էլեկտրոնային փոստով՝ բնօրինակները բերելու փոխարեն:

Բանկային և ֆինանսական գործառնություններ։ Լավագույնն է հաշիվ բացել ավստրիական բանկում ժամանելուց հետո, բայց նախապես պատրաստեք անհրաժեշտ փաստաթղթերը՝ անձնագիր և հասցեի ապացույց։ Ձեր միջոցները ստուգելու համար խորհուրդ է տրվում անմիջապես գումարը դուրս բերել մասնաճյուղից։

Առաջին անգամ այցելելիս ես հաճախ խորհուրդ եմ տալիս ընտրել Raiffeisen-ը կամ Oberbank-ը. այս բանկերը հարմար են օտարերկրացիների համար և առաջարկում են անգլերեն լեզվով աջակցություն: Հիշե՛ք, որ շատ բանկեր աշխատավարձի հաշիվ բացելիս պահանջում են գործատուի հետ կապի կամ հաշվի գոյության ապացույց:

Բնակարան գտնելը պահանջում է նախնական պլանավորում: Մենք խորհուրդ ենք տալիս օգտագործել մասնագիտացված առցանց հարթակներ, ինչպիսին է Wohnnet-ը :

Վարձակալության գները զգալիորեն տարբերվում են. Վիեննայում դրանք միջինում կազմում են 15-20 եվրո մեկ քառակուսի մետրի համար, մինչդեռ Գրացում կամ Ինսբրուկում գները ավելի մատչելի են: Պաշտոնական վարձակալության պայմանագիրը (Mietvertrag) կարևոր է, քանի որ ցանկացած բանավոր համաձայնագիր իրավաբանորեն պարտադիր չէ:

  • Կարևոր է հիշել. դուք պետք է գրանցեք ձեր հասցեն (Meldezettel) տեղական մունիցիպալ գրասենյակում՝ ժամանումից հետո երեք օրվա ընթացքում: Առանց այս գրանցման դուք չեք կարողանա բացել բանկային հաշիվ կամ ստանալ առողջության ապահովագրություն:

Ավստրիայի քաղաքացիություն փախստականների համար

Լեզու։ Գերմաներենի իմացությունը կարևոր է Ավստրիայում հարմարավետ կյանքի համար։ Սկսեք նույնիսկ պարզ արտահայտություններից։ Անվճար դասընթացներ է տրամադրում ÖIF-ը (Ինտեգրացիայի հիմնադրամ)։ Ավստրիայում մշտական ​​բնակության կամ քաղաքացիություն ստանալու համար դուք պետք է հանձնեք B1 մակարդակի քննությունը։

  • Նույնիսկ պարզ «Grüß Gott»-ը Տիրոլում կամ «Servus»-ը Վիեննայում առաջացնում են բարեկամական արձագանք և խրախուսում զրույցը։

Աշխատանք։ Նախ, արժե կապվել AMS-ի (Arbeitsmarktservice) հետ։ Այնտեղ կարող եք գտնել ոչ միայն աշխատատեղերի առաջարկներ, այլև անվճար կրթական ծրագրեր։ Բժշկության, տեղեկատվական տեխնոլոգիաների, ճարտարագիտության և շինարարության մասնագետները հատկապես պահանջված են հենց հիմա։ Ավստրիական ռեզյումեն ունի իր առանձնահատկությունները. այն պետք է ներառի լուսանկար, վերապատրաստման ճշգրիտ ամսաթվեր և աշխատանքային փորձ։ Այստեղ կարևորվում են հստակ կառուցվածքը և կոկիկությունը։

Դպրոց և ընտանիք։ Ավստրիական կրթական համակարգը ապահովում է անվճար կրթություն, սակայն նախադպրոցական հաստատություններում (Kinderkrippe, Kindergarten) տեղերի պակաս կա։ Խորհուրդ է տրվում գրանցվել տեղի համար ժամանելուց անմիջապես հետո։

Դպրոցական օրը տարրական դպրոցում տևում է մոտավորապես չորս ժամ, մինչդեռ միջնակարգ դպրոցում՝ մինչև վեց ժամ, և հնարավոր է իրականացնել արտադասարանական գործունեության լայն տեսականի։ Հարմարվողականության հիմնական ասպեկտը գերմաներենի յուրացումն է, որի համար գործում են հատուկ աջակցության ծրագրեր։

Առողջապահություն։ Ավստրիայում առողջության ապահովագրություն ունենալը պարտադիր է։ Սովորաբար այն կազմակերպում է գործատուն։ Աշխատանքային պայմանագիր չունեցող ժամանողները պետք է սկզբնական ժամանակահատվածի համար (Krankenanschrift)

«Նախ, համոզվեք, որ ձեռք եք բերել մասնավոր առողջության ապահովագրություն. դա ձեր ֆինանսական անվտանգության ցանցն է: Այն կծածկի ցանկացած անսպասելի բժշկական ծախս, մինչև դուք ձեր գործատուի միջոցով կանոնավոր ապահովագրություն ձեռք բերեք»:

Օքսանա , ներդրումային խորհրդատու,
Vienna Property Investment

Մշակույթ և ինտեգրացիա։ Ավստրիան ճշգրտության և կարգապահության մասին է։ Կարևոր է վերամշակել, հարգել հարևաններին և մարդկանց պաշտոնապես դիմել «Սի»-ով։ Բայց նաև հեշտ է սիրահարվել սրճարանային ավանդույթին և բազմաթիվ փողոցային փառատոներին։

Փոքր ստուգաթերթիկ. ինչպես գրանցել կարգավիճակ

Ավստրիայի քաղաքացիություն

Բյուրոկրատիայի մեջ կողմնորոշվելու համար ահա համառոտ ուղեցույց տարածված իրավիճակների համար.

Բնակության թույլտվություն (օրինակ՝ ուսանողական, աշխատանքային, ընտանեկան):

  • Թարգմանեք փաստաթղթեր և կպցրեք ապոստիլներ
  • Դիմումը ներկայացրեք Ավստրիայի հյուպատոսության կամ Միգրացիայի գրասենյակի միջոցով (Վիեննայում - MA35):
  • Հաստատեք ձեր եկամուտը կամ հովանավորությունը
  • Ներկայացրեք բնակարանի առկայությունը հաստատող փաստաթուղթ (օրինակ՝ վարձակալության պայմանագիր):
  • Ստացեք բնակության թույլտվության քարտ Ավստրիայում

Մշտական ​​բնակության թույլտվություն (PR):

  • Ապրել Ավստրիայում առնվազն 5 տարի՝ բնակության թույլտվությամբ
  • Հանձնեք լեզվի թեստը B1 մակարդակում
  • Ներկայացրեք կանոնավոր եկամտի ապացույց
  • Փաստաթղթերը ներկայացրեք ձեր բնակության վայրի միգրացիոն գրասենյակ

Քաղաքացիություն՝

  • Ապրել Ավստրիայում 10 տարի (կամ 6 տարի, եթե ունեք ինտեգրված/հատուկ արժանիքներ)
  • Հանձնել քննություն գերմաներենից (B2) և ավստրիական պատմությունից/իրավունքից
  • Հրաժարվեք նախկին քաղաքացիությունից (Ավստրիան գրեթե երբեք թույլ չի տալիս կրկնակի քաղաքացիություն):
  • Հայտ ներկայացնել նահանգի կառավարությանը (Landesregierung)

Եզրակացություն

Ավստրիա ներգաղթը հաջորդական գործընթաց է, որը բաղկացած է մի քանի փուլից: Առաջին քայլը ժամանակավոր բնակության թույլտվություն (TRP) ստանալն է՝ հիմնված ուսման, աշխատանքի կամ ձեռնարկատիրական գործունեության վրա: Մի քանի տարվա օրինական բնակությունից և հաջող ինտեգրումից հետո կարող եք դիմել մշտական ​​բնակության կարգավիճակի (PR) համար:

Վերջին քայլը քաղաքացիություն ստանալն է, որը պահանջում է լեզվի և ինտեգրման քննություն հանձնել, ինչպես նաև հրաժարվել նախկին անձնագրից։

Յուրաքանչյուր փուլ պահանջում է զգալի ժամանակ. մոտավորապես հինգ տարի մշտական ​​բնակության թույլտվություն ստանալու համար և ավելի քան տասը տարի՝ անձնագիր ստանալու համար: Հաջողության գրավականը մանրակրկիտ նախապատրաստությունն է՝ լեզուն սովորելը, փաստաթղթերի, ապահովագրության և ֆինանսական երաշխիքների նախապես ստացումը: Համակարգված աշխատանքը բյուրոկրատական ​​խոչընդոտները վերածում է կառավարելի գործընթացի:

«Ավստրիան առաջարկում է բազմաթիվ հնարավորություններ՝ կայունություն, անվտանգության բարձր մակարդակ, լայնածավալ սոցիալական պաշտպանություն և գրավիչ բիզնես միջավայր։ Սակայն այս առավելությունների իրացումը պահանջում է մտածված պլանավորում և հետևողական գործողություններ»։

Օքսանա , ներդրումային խորհրդատու,
Vienna Property Investment

Vienna Property
Խորհրդատվության և վաճառքի բաժին
Կապ մեզ հետ

    Վիեննայի ներկայիս բնակարանները

    Քաղաքի լավագույն թաղամասերում ստուգված անշարժ գույքի ընտրանի։
    Եկեք քննարկենք մանրամասները
    Նշանակեք հանդիպում մեր թիմի հետ։ Մենք կվերլուծենք ձեր իրավիճակը, կընտրենք համապատասխան անշարժ գույք և կառաջարկենք օպտիմալ լուծում՝ հիմնվելով ձեր նպատակների և բյուջեի վրա։
    Կապ մեզ հետ

      Դուք նախընտրում եք ակնթարթային սուրհանդակներ։
      Vienna Property -
      վստահելի մասնագետներ
      Գտեք մեզ սոցիալական ցանցերում. մենք միշտ հասանելի ենք և պատրաստ ենք օգնել ձեզ անշարժ գույքի ընտրության և ձեռքբերման հարցում։
      © Vienna Property։ Պայմաններ և դրույթներ. Գաղտնիության քաղաքականություն.